Knokkestraat 27, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Knokkestraat 27 , 1066 WK Amsterdam

Centrale ligging Eeuwigdurend afgekocht

Tuin op het oosten

Nabij Belgiëplein Vernieuwde keuken H72

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

121 m²

Perceeloppervlakte

115 m²

Inhoud

415 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1996 achtertuin geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd, hr-glas

Energielabel

B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Al ruim 25 jaar wonen we hier met veel plezier.

Nog steeds genieten van het comfort, de rust en de ruimtelijke indeling van ons huis.

We hebben veel gereisd maar het was altijd weer fijn thuiskomen. In de vroege ochtend start de zon in de groene maar onderhoudsarme tuin en dan draait deze in de middag naar het dakterras aan de voorzijde. Regelmatig lopen we een ommetje over de Ringvaartdijk, naar de Oeverlanden, tuinparken, Ouddorp Sloten of het natuurpad rondom Nieuw-Sloten. Of we fietsen naar het Amsterdamse bos en Spaarnwoude.

We zijn blij met alle voorzieningen in de buurt, zowel winkels, restaurants als OV (oa. tram 2 naar het centrum en bussen naar Schiphol en Sloterdijk).

We gaan een nieuwe stap maken in de Achterhoek maar gaan zeker ons huis hier missen.

We wensen de nieuwe bewoners net zoveel woonplezier toe, als wij hebben.

Te koop bij

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 - 205 10 70

huizen van hoekstra & van eck

Wat een heerlijke ruimte!

tuingericht royaal In de royale tuingerichte woonkamer profiteer je van een optimale lichtinval dankzij de mooie kamerbrede raampartij. De ruimte is keurig netjes afgewerkt met houten vloerdelen en rustige kleuren. Al met al voelt het geheel bijzonder ruimtelijk en licht aan.

Daarnaast vind je er alle ruimte voor het creëren van een comfortabele zithoek en het plaatsen van een eettafel grenzend aan de half open keuken.

huizen van hoekstra & van eck

U itge b reid kokkerellen

vernieuwde keuken compleet met apparatuur De ruime keuken aan de voorzijde is in 2020 vernieuwd en voldoet hiermee volledig aan de wensen van deze tijd. De keuken is geplaatst in een rechte wandopstelling en beschikt over lekker veel kastruimte. Grote voorraden kunnen ook worden opgeborgen in de aanwezige trapkast. Voor het nodige kookcomfort is het geheel natuurlijk uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie.

huizen van hoekstra & van eck

twee slaapkamers vrij in te delen zolder Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is woningbreed,voorzien van houten vloerdelen en zeer ruimtelijk door het hoge plafond.

Door de royale afmeting kan deze slaapkamer eenvoudig gedeeld worden om een 3e slaapkamer te realiseren. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een marmoleum vloer, en is eveneens van goed formaat en als volwaardige slaapkamer in gebruik te nemen. De sfeervolle badkamer is in 2018 volledig vernieuwd en compleet ingericht met een wastafelmeubel met opbergruimte en spiegel, zwevend toilet, handdoekenradiator en een ruime inloopdouche van alle gemakken voorzien.Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Het betreft een mooie open ruimte, uitstekend geschikt als derde slaapkamer. De cv-opstelling en aansluiting voor de wasapparatuur bevinden zich ook op de zolder.

Lichte ver trekken

huizen van hoekstra & van eck

Ter ras op zolder

oost en west berging en achterom Met zowel een dakterras op het westen als een fijne onderhoudsvriendelijk tuin op het oosten zit de buitenmens hier helemaal op zijn plek. In de achtertuin start je de dag met de zon op de achtergevel.

Naarmate de dag vordert trekt de zon steeds verder de tuin in. Op het dakterras kun je dan aan het einde van de dag nog heerlijk in de zon zitten.

De tuin is sfeervol doch onderhoudsvriendelijk aangelegd met een mooie tuintegel en natuurstenen borders met diverse beplanting aan de zijden.

Achter in de tuin staat nog een vrijstaande houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen, gereedschap en tuinmeubilair. Tot slot is de tuin ook veilig via de eigen afgesloten achterom bereikbaar.

Knokkestraat 27 1066 WK Amsterdam

Knokkestraat 27 1066 WK Amsterdam

Knokkestraat 27 1066 WK Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafés en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl