Kloosterstraat 131, Haarlem

Huizen van Hoekstra & van Eck Kloosterstraat 131 , 2021 VM Haarlem

Zo te betrekken!

Compleet gerenoveerd!

Uitbouw en dakopbouw!

3 slaapkamers!

Centrale ligging!

H26

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

4 105 m² 99 m² 415 m³ 1906 achtertuin geen garage c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie Energielabel

dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas F

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Wonen in één van de gezelligste straatjes van Haarlem, om de hoek van de Generaal Cronjéstraat en het bruisende stadscentrum... Klinkt dat jou goed in de oren? Kom dan eens binnenkijken bij de Kloosterstraat 131!

Hier staat een leuke, compleet gerenoveerde tussenwoning vol karakter en sfeer, compleet met uitgebouwde woonkamer, 3 ruime slaapkamers, dakopbouw, luxe keuken en een diepe achtertuin. De renovatie van de woning (inclusief fundering )heeft in 2019 plaats gevonden, dus deze woning is helemaal instapklaar voor de nieuwe eigenaar!

Te koop bij

Haarlem: Schalkwijkerstraat 11B, T 023 - 517 26 10

huizen van hoekstra & van eck

Hoogwaardig afgewer kt

doorzon woonkamer voorzien van een uitbouw De woning is volledig gerenoveerd en hoogwaardig afgewerkt! Zo is de woning uitgebreid met een uitbouw en een dakopbouw. Kortom; een woning die direct te betrekken is! Het is een kwestie van spullen uitpakken en wonen maar...

De uitgebouwde, tuingerichte woonkamer is heerlijk licht en biedt alle ruimte voor het creĂŤren van een royale zithoek en het plaatsen van een eettafel grenzend aan de open keuken. Daarnaast staan de grote ramen en openslaande tuindeuren natuurlijk garant voor een perfecte interactie met buitenshuis. Het geheel is hoogwaardig afgewerkt met een mooie gietvloer en strak gestucte wanden; een perfecte basis om op voort te borduren met jouw stijl en indeling!

Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de trapopgang en een praktische trapkast.

huizen van hoekstra & van eck

Complee t uitgerust!

luxe open keuken moderne badkamer!

De moderne en nieuwe Kvik keuken bevindt zich aan de straatzijde, van waar je uitkijkt over de woonomgeving. De open keuken zelf bestaat uit een royaal keukenblok in rechte wandopstelling en een aparte kasten-/apparaten blok. Daarbij sluit zijn moderne kleurstelling eenvoudig aan op diverse interieurstijlen. Uiteraard is de keuken voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur, zoals een 5 pit gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven/ magnetron en een koel-/vriescombinatie.

De badkamer is gesitueerd op de eerste verdieping. Zoals verwacht voldoet ook de badkamer volledig aan de eisen van deze tijd. De ruimte is strak en tijdloos afgewerkt in wit- en grijs tinten en voorzien van een wastafelmeubel met opbergruimte, zwevend toilet, handdoekradiator en een ruime inloopdouche.

huizen van hoekstra & van eck

3 grote slaapkamers zeer ruime zolderkamer!

Op de eerste verdieping bevinden zich, naast de badkamer, twee slaapkamers. De derde, zeer ruime, slaapkamer tref je aan op de zolderverdieping.

De slaapkamers zijn van goed tot ruim formaat, aangenaam licht en hoogwaardig afgewerkt met een doorlopende visgraat lamelparket en strak gestucte witte wanden. Beide slaapkamers bieden meer dan voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast.

Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Hier is een derde zeer ruime en lichte slaapkamer gerealiseerd. Zowel aan de voor- als achterzijde zit een grote raampartij. Deze slaapkamer is ook afgewerkt met een visgraat lamelparket en strak gestucte witte wanden.

Op de zolderverdieping tref je ook een inbouwkast aan met de CV-opstelling (CV-ketel Remeha Avanta 2019).

Hoe deel jij ze in?

huizen van hoekstra & van eck

Goed ver toev en!

sfeervolle achtertuin zeer centraal gelegen!

Vanuit de woonkamer stap je zo de tuin in. Deze is gelegen op het noorden en zeer verzorgd en sfeervol aangelegd. Zo zien we mooie tuintegels, een gazon en ruimte voor diverse vaste beplanting en bloemen in de borders langs de zijden. ‘s Zomers is het hier dan ook heerlijk vertoeven!

De locatie van deze woning is werkelijk subliem!

Je woont in de gezellige en kindvriendelijke Transvaalbuurt, dichtbij het centrum en zijn bedrijvigheid.

Binnen een aantal minuten lopen sta je in het gezelligste café, zit je op het leukste terras en eet je in het nieuwste restaurant. Voor de dagelijkse boodschap en benodigde winkels is de bekende Generaal Cronjéstraat om de hoek. Tenslotte kun je vergunningsvrij parkeren voor de deur, en ligt het NS-station Haarlem CS op 5 minuten fietsen. Wij zijn verkocht!

Kloosterstraat 131 2021 VM Haarlem

Kloosterstraat 131 2021 VM Haarlem

Kloosterstraat 131 2021 VM Haarlem

Haarlem Haarlem is een stad en gemeente in Nederland en de hoofdstad van de provincie Noord-Holland. De stad ligt aan de rivier het Spaarne en in de regio Kennemerland.

noorden kadastrale kaart

Haarlem behoort tot de middelgrote steden in de Randstad. Tot de gemeente Haarlem behoren de stad Haarlem en het westelijke deel van het dorp Spaarndam. De gemeente telt bijna 152.000 inwoners en is daarmee na Amsterdam de tweede stad van Noord-Holland en de dertiende gemeente van Nederland. De grootstedelijke agglomeratie Haarlem (Haarlem, Heemstede en Bloemendaal) telt omstreeks 200.000 inwoners en het stadsgewest Haarlem (Zuid-Kennemerland en IJmond) ruim 400.000 inwoners.

Haarlem wordt voor het eerst genoemd in een document uit de 10e eeuw. In 1245 kreeg het stadsrechten van Willem II van Holland. Aan het eind van de middeleeuwen was Haarlem ĂŠĂŠn van de belangrijkste steden van Holland geworden. In de Vroegmoderne Tijd ontwikkelde de stad zich op industrieel gebied als textielstad en op cultureel gebied als schildersstad.

Haarlem is vanouds een stad van kunst en cultuur en op dit gebied is er nog steeds veel te beleven. De Haarlemse podia, de Stadsschouwburg Haarlem, Philharmonie, Toneelschuur en Patronaat bieden een kwalitatief hoogwaardig programma op het gebied van toneel, dans, film en muziek.

heerlijk wonen in Haarle m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Schalkwijkerstraat 11B 023 - 517 26 10 haarlem@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Schalkwijkerstraat 11B 023 - 517 26 10 haarlem@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl