Kloosterdijk 6, Monnickendam

Huizen van Hoekstra & van Eck Kloosterdijk 6 , 1141 PJ Monnickendam

Riant perceel, landelijk 2/3 van fraaie stolpboerderij

Incl. 2e woonunit v.v. alle gemak

Royaal van opzet Schitterend gelegen nabij Monnickendam H11

Kenmerken Soort

woonboerderij

Type

halfvrijstaande woning

Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin

9 256 m² 1240 m² 960 m³ 1912 achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie

Energielabel

geen garage c.v.-ketel dakisolatie,

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

muurisolatie,

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

grotendeels dubbelglas

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

G

voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt We zijn hier gaan wonen toen onze kinderen nog klein waren. Het is een heerlijk huis voor een (grote) familie, er is volop ruimte om te zeilen, zwemmen en te basketballen op ‘t veldje achter het huis. Een trampoline en een boomgaard geven kinderen echt de ruimte om te spelen. Op de fiets naar school in Monnickendam of Purmerend en toch ook heel snel bij de bushalte op weg naar Amsterdam. Ons gastenverblijf (v.v. alle voorzieningen) is goed gebruikt door familie en vrienden die toe waren aan frisse lucht en ruimte.

Inmiddels gaan onze kinderen één voor één het huis uit en is het voor ons tijd voor een nieuwe plek. De volgende bewoners gaan hier een fantastische tijd tegemoet!

Te koop bij

Monnickendam: Kerkstraat 64, T 0299 - 65 40 00

huizen van hoekstra & van eck

Goed onderhouden geheel

uniek object diverse mogelijkheden Met deze fraaie 2/3 stolpboerderij hebben we weer een uniek object te pakken. Wonen aan de Kloosterdijk 6 betekent namelijk landelijk wonen tussen weilanden en water, inclusief authentieke stijl en sfeer, prachtige vergezichten, 256 m² woonoppervlakte én maar liefst 1240 m² eigen grond.

Deze prachtige stolpboerderij is een en al openheid! Doordat er diverse authentieke details zijn behouden, straalt deze stolpboerderij charme en authenticiteit uit. Dankzij het gebruik van deze, maar ook moderne materialen en afwerking, heeft de robuuste stolp een tijdloos karakter gekregen.

Tevens beschikt de stolp over een compleet ingerichte tweede woonunit, waardoor bijvoorbeeld kangoeroewonen of Airbnb verhuur ook tot de mogelijkheden behoort.

huizen van hoekstra & van eck

Wat een heerlijke liv ing!

open living vele ramen rondom Eenmaal de auto(‘s) geparkeerd op eigen terrein komt u de woning binnen in de hal met meterkast, garderobe en toilet met fontein. Daarnaast verleent de hal toegang tot zowel de living als het tweede inpandige woongedeelte.

Het moge duidelijk zijn dat alle ruimtes in dit huis charme en authenticiteit uitstralen, zo ook de living met luxe open keuken. Het hoge plafond en de zichtbare onderdelen van het vierkant zijn kenmerkend voor dit type woning. Daarbij zorgen de vele hoge ramen voor bijzonder veel lichtinval en een prachtig uitzicht over de landelijke woonomgeving.

De ruimte is afgewerkt met een mooie houten vloer, strak stucwerk en rustige kleuren. Kortom, u kunt hier met diverse interieurstijlen prachtig wonen.

huizen van hoekstra & van eck

luxe open keuken diverse apparatuur De luxe open keuken is straks dĂŠ plek waar u gezellig samen eet, kletst, huiswerk maakt en een kopje thee drinkt. Er is gekozen voor een keukenblok in rechte wandopstelling en een kookeiland, afgewerkt met lichte fronten en een mooie hardstenen werkblad met gefrijnde rand. Voor de keuken is tevens gekozen voor een donkere tegelvloer.

Daarnaast is de keuken voorzien van alle gemakken behorende bij deze tijd, zoals een dubbele rvsspoelbak, 5 pits gasfornuis met 90 cm brede oven, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast.

Grenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met extra wasbak en aansluiting voor de wasapparatuur. Achter de keuken ligt een lange hal met trapopgang naar de eerste verdieping.

Urenla ng tafelen

huizen van hoekstra & van eck

Complee t ingericht

woonunit badkamer met sauna Het tweede woongedeelte beschikt over een eigen entree, maar is eveneens inpandig te bereiken. Het tweede woongedeelte betreft een compleet ingericht appartement met woonkamer, landelijke open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, badkamer met wastafel, douche, toilet ĂŠn sauna en een ruime slaapkamer. Zoals verwacht is ook het appartement keurig afgewerkt in dezelfde stijl als de rest van de huis.

huizen van hoekstra & van eck

vijf slaapkamers verzorgde badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich vijf slaapkamers en een badkamer. De vertrekken zijn van goed tot ruim formaat, aangenaam licht en keurig afgewerkt met een doorlopende houten vloer.

EĂŠn van de slaapkamers biedt met zijn viertal Velux dakramen een prachtig uitzicht over de Purmer EE. Daarnaast verleent de kamer middels een vlizotrap toegang tot een bergzolder. De huidige master bedroom beschikt over diverse vaste kasten en een dakkapel.

De badkamer is keurig netjes en verzorgd te noemen en voorzien van een dubbel wastafelmeubel met opbergruimte, zwevend toilet, aparte douchecabine en een heerlijk ligbad.

Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. De zolder is momenteel een grote open ruimte met een gedeelte van het vierkant in het zicht, welke geheel naar eigen inzicht kan worden ingericht. Er zijn reeds twee Velux dakramen aanwezig.

Volop ruimte voo r he t gezin

huizen van hoekstra & van eck

Genie ten va n he t buitenlev en

zonnig zuiden fraai aangelegd Als de woning zelf u nog niet heeft kunnen overtuigen, dan gaat het 1240 m² omvattende perceel hoe dan ook de doorslag geven. Door het royale formaat en de ligging rondom is er altijd wel een prettig plekje in de zon of schaduw te vinden. Het perceel is geschikt voor meerdere terrassen en hoofdzakelijk aangelegd met een combinatie van terras, gazon en een grote variÍteit aan groen.

De achtertuin is de hoofdtuin en is gelegen op het zuiden.

Tot slot staat op het erf nog een ruime houten tuinberging, ideaal voor het stallen van fietsen, gereedschap en tuinmeubilair.

huizen van hoekstra & van eck

He t is hier heerlijk wonen

landelijk monnickendam voorzieningen nabij Dit unieke object is gelegen in het landelijke gebied van Monnickendam, in een waterrijke omgeving.

Alle voorzieningen bevinden zich binnen handbereik, zoals het gezellige centrum en de winkels van Monnickendam. Er is tevens een goed verbinding met de Noord/Zuidlijn, het centrum van Amsterdam en diverse uitvalswegen.

Kloosterdijk 6 1141 PJ Monnickendam

Kloosterdijk 6 1141 PJ Monnickendam

Kloosterdijk 6 1141 PJ Monnickendam

Kloosterdijk 6 1141 PJ Monnickendam

Monnickendam

noorden kadastrale kaart

Monnickendam ligt aan de Gouwzee, vlak boven Amsterdam en is een kleine stad (rond de 10.000 inwoners), met een mooie historische binnenstad die door de tijd heen goed bewaard is gebleven. Wanneer u Monnickendam binnenrijdt torent de Sint Nicolaaskerk boven het stadspanorama uit. Deze beroemde kerk uit de vijftiende eeuw is dominant in de oude binnenstad aanwezig.

Monnickendam heeft een beschermd stadsgezicht met veel historische huizen uit de zeventiende en achttiende eeuw. Elke zaterdag wordt er een gezellige weekmarkt gehouden. In het midden van de stad vindt u de speeltoren met het oudste nog bespeelbare carillon in Nederland. Tijdens de markt wordt het carillon bespeeld door de stadsbeiaardier.

Ook de jacht- en bootliefhebbers kunnen hun hart ophalen in Monnickendam. Ze kunnen aanmeren in ÊÊn van de vier jachthavens die Monnickendam rijk is of een tochtje maken op de Gouwzee of het Markermeer. Langs de kade aan ’t Prooyen in Monnickendam liggen vele klippers en tjalken die een bezoekje/bezichtiging waard zijn. U kunt met een groep een klipper of tjalk huren en onder leiding van een ervaren schipper al zeilend het Markermeer verkennen.

Monnickendam ligt op 15 kilometer van Amsterdam. Monnickendam is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Er rijden verschillende buslijnen naar Monnickendam.

heerlijk wonen in Monnickenda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Kerkstraat 64 0299 - 65 40 00 monnickendam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Kerkstraat 64 0299 - 65 40 00 monnickendam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl