Obdam, Kloet, 93

Huizen van Hoekstra & van Eck Kloet 93 , 1713 VD Obdam

Keurig onderhouden hoekwoning Parkeren op eigen terrein

Luxe badkamer

Grote zonnige tuin Nette keuken

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

124 m²

Perceeloppervlakte

292 m²

Inhoud

420 m³

Bouwjaar Tuin

1974 achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie,

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck

muurisolatie,

makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan

dubbel glas

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Maar liefst 43 jaar heb ik met veel plezier aan de Kloet gewoond. Ik heb er mijn kinderen gekregen en zien opgroeien.

Ze speelden altijd voor op het plein in de zandbak.

Tegenwoordig spelen mijn kleinkinderen ook op het plein op de speeltoestellen.

Parkeren kan op de eigen oprit en in de ruime tuin was altijd wel wat te doen. Volop zon en heerlijke plekjes om je even terug te trekken.

Veel zon, ruimte en een gezellige buurt. Laat je verrassen over de mogelijkheden die het huis je biedt.

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Volop ruimte

sfeervol en romantisch gezellige woonkeuken ‘Ha, ik ben thuis!’, dat gaat direct door je gedachten zodra je hier plaats neemt op de bank.

De fraaie doorzon woonkamer is voorzien van massief eiken vloer (in 2015 opnieuw in de olie gezet) en neutrale, lichte wanden. Deze combinatie zorgt voor de ideale basis om jouw stempel op het interieur te drukken.

Aan de achterzijde van de woning tref je de gezellige woonkeuken. Deze is licht van kleur en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4 pits gasfornuis met nieuwe afzuigkap (2014), een combi-oven (2017), koelkast en 3-lade vriezer en een Siemens vaatwasser (2014).

Verder is er nog een handige bijkeuken met wasmachine- en drogeropstelling.

huizen van hoekstra & van eck

Groene tuin

een gezellige tuin gelegen op het zuiden!

Vanuit de eethoek kan je via de schuifpui direct de tuin in lopen. De zeer ruime tuin is prachtig aangelegd en onderhouden.

De diverse zitjes zorgen ervoor dat je elk moment kunt genieten van de zon (en uiteraard de schaduw), want door de gunstige ligging op het zuiden heb je hier de hele dag de zon!

Met 1 ruime berging (bijna 8 m²) voor de fietsen en tuingereedschap is de tuin helemaal compleet.

huizen van hoekstra & van eck

3 ruime slaapkamers prima badkamer Via de overloop heb je toegang tot de 2 royale slaapkamers en de luxe badkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de masterbedroom met een groot raam, waardoor het lekker licht is in deze kamer.

Aan de voorzijde is een grote kamer gecreĂŤerd door van 2 slaapkamers 1 te maken. Toch behoefte aan een extra slaapkamer? Geen probleem; met slechts een kleine aanpassing is de ruimte weer te splitsen. De badkamer is zeer ruim en voorzien van douche cabine, 2e toilet, ligbad en een wastafel.

Via vaste trap bereik je de tweede verdieping.

Hier tref je een ruime slaapkamer met dakkapel met kunststof kozijnen en nog een handige bergruimte/ inloopkast met knieschotten. Deze kamer is dus lekker licht en er is veel meer ruimte ontstaan!

Ruime ka mers

huizen van hoekstra & van eck

Kindv riendelijk wonen

kindvriendelijke buurt basisschool op loofafstand Deze hoekwoning bevindt zich in een kindvriendelijke omgeving, met een speelplaats voor de deur en een basisschool op loopafstand.

Het gebied rond Obdam kenmerkt zich voornamelijk als een typisch polderlandschap. Er zijn lintdorpen met bebouwing langs de hoofdstraten.

Er wordt tot eind 2018 hard gewerkt aan de nieuwe Westfrisiaweg (N23). Deze weg moet leiden tot een veilige en vlotte verbinding voor alle weggebruikers en omwonenden. Een verbinding die vrijer van obstakels is voor het doorgaand autoverkeer.

Die fietsers en voetgangers meer veilige oversteekplaatsen biedt en sluipverkeer uit de dorpen houdt.

In Obdam zijn twee basisscholen, een peuterspeelzaal, diverse kinderopvangcentra, twee supermarkten, diverse vers winkels, een bibliotheek en een open lucht zwembad vertegenwoordigd.

Obdam kent een rijk verenigingsleven uiteenlopend van sportverenigingen (voetbal, atletiek, handbal, tennis ed.), toneelvereniging en jeugdwerk.

Kloet 93 1713 VD Obdam

Kloet 93 1713 VD Obdam

Kloet 93 1713 VD Obdam

Obdam Het gebied rond Obdam kenmerkt zich voornamelijk als een typisch polderlandschap. Er zijn lintdorpen met bebouwing langs de hoofdstraten.

noorden kadastrale kaart

Er wordt tot eind 2018 gewerkt aan de nieuwe Westfrisiaweg (N23). Deze weg moet leiden tot een veilige en vlotte verbinding voor alle weggebruikers en omwonenden. Een verbinding die vrijer van obstakels is voor het doorgaand autoverkeer. Die fietsers en voetgangers meer veilige oversteekplaatsen biedt en sluipverkeer uit de dorpen houdt.

Voorts heeft Obdam als enige plaats in de gemeente Koggenland een treinstation.

De uitbreiding aan de westkant van de kern Obdam is in 1997 afgerond. Het uitbreidingsplan Meerweijde omvat zo’n 300 woningen en ligt aan de oostkant van de kern Obdam.

De uitvoering van de nieuwbouwwijk Polderweijde omvat zo’n 350 woningen.

Obdam beschikt over een bedrijventerrein ‘De Braken’ waar voornamelijk plaatselijke ondernemingen zijn gevestigd.

In Obdam zijn twee basisscholen, een peuterspeelzaal, diverse kinderopvangcentra, twee supermarkten, diverse vers winkels, een bibliotheek en een open lucht zwembad vertegenwoordigd. Obdam kent een rijk verenigingsleven uiteenlopend van sportverenigingen (voetbal, atletiek, handbal, tennis ed.), toneelvereniging en jeugdwerk.

heerlijk wonen in O bda m

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 072 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl j.denijs@hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Stationsplein 34-36 072 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl