Kloekhorststraat 117, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Kloekhorststraat 117 , 1104 ML Amsterdam

Groot dakterras!

Erfpacht afgekocht t/m 2035

Berging in onderbouw

Hoge plafonds!

3 slaapkamers H13

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

tussenverdieping 4 48 m² 170 m³ 1985 geen tuin geen garage c.v.-ketel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geĂŻnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Op absolute toplocatie op het Amsterdam zuidoost met ruim zonneterras van 35m2 met goede toegankelijkheid tot het openbaar vervoer en een goede verbinding tot de uitvalswegen.

De woning beschikt over een flinke portie lichtinval omwille van de vele ramen , alsook de uitzonderlijke plafondhoogte (3.20m!).

Tevens beschikt de woning over 3 slaapkamers, 1 woonkamer met open keuken een badkamers en een toilet. Er bestaat de mogelijkheid om de woonkamer te vergroten, het appartement is de enige op deze verdieping en is in 2013 gerenoveerd.

Te koop bij

Amsterdam: Westeinde 10, T 020 - 624 12 14

huizen van hoekstra & van eck

Welkom thuis

praktische indeling mooie hoge plafonds Laten we beginnen in de woonkamer, dit is immers de plek waar je doorgaans de meeste tijd zult doorbrengen. De woonkamer is lekker licht en praktisch ingedeeld waardoor er genoeg ruimte is voor een zithoek en een gezellige eethoek waar vrienden en familie kunnen plaatsnemen als ze op bezoek komen.

De plafonds zijn hoog, op de vloer liggen donkere tegels en de wanden zijn voorzien van lichte kleuren waardoor je hier met veel verschillende interieurstijlen uit de voeten kunt. De ramen en de deur naar het dakterras zorgen voor een aangenaam inval van daglicht en een fijne sfeer in de ruimte.

huizen van hoekstra & van eck

Deur naar dakter ras

open keuken klein maar fijn De keuken is onderdeel van de woonkamer, en biedt een complete werkplek voor het bereiden van een lekkere avondmaaltijd. Er is gekozen voor een kleine praktische wand opstelling met de nodige inbouwapparatuur. Wij noemen: een 4 pits kookplaat, afzuigkap en een oven.

huizen van hoekstra & van eck

2 grote slaapkamers hoe deel jij het in?

Terug via de hal vind je twee slaapkamers. Hoewel je hier de meeste tijd met je ogen dicht doorbrengt, is het toch zeker niet onbelangrijk hoe de ruimte eruit ziet.Deze moet rust en ontspanning uitstralen zodat je hier optimaal tot rust kunt komen, en dat is hier zeker gelukt!

De kamers hebben een prima afmeting, zijn netjes afgewerkt en de ramen zorgen voor een aangename lichtinval. De derde kamer bereik je via de woonkamer.

D roo m za cht!

huizen van hoekstra & van eck

Volop privac y!

genieten vrij uitzicht Na een lange (werk)dag lekker neerploffen in een grote luie stoel, de voeten in de lucht, een lekker drankje en hapje erbij, dat ene boek dat je al een tijdje wilde lezen... Klinkt dit niet ideaal? Het grote dakterras bij dit appartement biedt een heerlijke plek om te genieten van het prachtige uitzicht

huizen van hoekstra & van eck

centrale ligging voorzieningen nabij Nabij het appartement bevinden zich tal van voorzieningen zoals; grote supermarkten, scholen van basis - tot hoger beroepsonderwijs, kleine boetiekjes, theater, verschillende horeca/uitgaansgelegenheden (Grolsch Grand CafĂŠ / Ziggo Dome) en verschillende sportvoorzieningen (fitness, zwembad en voetbalclub).

Eveneens kun je heerlijk recreĂŤren in het vernieuwde Nelson Mandela park. Hier kun je heerlijk een ontspannen wandeling maken of gezellig picknicken. De locatie van het appartement is zeer gunstig ten opzichte van het openbaar vervoer (station Venserpolder), verscheidene uitvalswegen ( A1, A2, A9 en A10)

Nabij station

Kloekhorststraat 117 1104 ML Amsterdam

Kloekhorststraat 117 1104 ML Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafĂŠs en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl