Klipper 72, Hoorn

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Klipper 72 , 1625 EM Hoorn

Senioren of starters opgelet Levensbestendige woning

Drie slaapkamers,1 op begane grond

Fijne tuin Uitstekend onderhouden woning!

H14

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

85 m²

Perceeloppervlakte

141 m²

Inhoud

303 m³

Bouwjaar

1976

Tuin

achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie,

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

hr-glas

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

C

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Deze woning, waar wij nu 23 jaar met veel plezier wonen ligt in een boomrijke en kindvriendelijke buurt.

Ook is dit een heel sociale buurt waar mensen naar elkaar omzien en waar men (de buren) zo nodig elkaar helpen. De reden dat wij ons huis verkopen is omdat wij gaan verhuizen naar een aanleunwoning waar ook eventueel zorg wordt geboden.

Winkels zijn er op loopafstand evenals het openbaar vervoer. Verder zijn er diverse scholen voor het basisonderwijs vlakbij. Wij hopen dat de nieuwe bewoners er met evenveel plezier gaan wonen zoals wij dat ook gedaan hebben.

Onze woning heeft een woonkamer met een keuken voorzien van inbouwapparatuur (de vaatwasser is kapot) en verder is er op de begane grond een slaapkamer en een badkamer met wastafel en een zeer ruime douche met antislip tegels op de vloer. op de eerste etage zijn 2 slaapkamers waarvan 1 met een grote dakkapel en veel bergruimte. verder is er nog een werkruimte voor wasmachine en wasdroger.

In deze ruimte bevind zich ook een nieuwe CV ketel (juni 2023) en de mechanische afzuig installatie.

Ons huis is geschikt voor senioren maar een jong gezin kan kan hier in deze kindvriendelijke heel goed uit de voeten. Ook voor starters kan onze woning een aantrekkelijk object zijn.

Te koop bij

Hoorn: Veemarkt 28, T 0229 - 27 27 12

huizen van hoekstra & van eck

Ruime woonka mer

veel licht veel mogelijkheden De woonkamer is ruim genoeg om al je vrienden en familie uit te nodigen voor gezellige avonden. De grote ramen zorgen voor overvloedig natuurlijk licht, waardoor de ruimte altijd stralend en levendig aanvoelt. Of je nu dol bent op een minimalistisch design, een landelijke sfeer of een moderne inrichting, deze woonkamer past bij elke stijl. De grote ruimte biedt eindeloze mogelijkheden voor decoratie en meubelopstellingen.

huizen van hoekstra & van eck

Ver zo rgde keuken

functionele keuken verzorgde badkamer De nette, moderne, open keuken is geplaatst in een L-opstelling en voorzien van diverse apparatuur.

Via de hal kom je in de badkamer die zich op de begane grond bevindt. De ruimte is geheel betegeld en heeft een verzorgde uitstraling. De badkamer beschikt over een wastafelmeubel, inloopdouche en een designradiator.

huizen van hoekstra & van eck

ruime slaapkamer slimme indeling Op de eerste verdieping vind je de overloop, een was/cv-ruimte met berging en twee slaapkamers, de slaapkamers zijn goed bemeten en één is voorzien van een Velux dakraam en één van een dakkapel. Ook hier is een laminaatvloer aanwezig.

De cv-ketel en aansluiting voor de wasapparatuur bevinden zich in een aparte ruimte op de eerste verdieping.

Goed be me ten

huizen van hoekstra & van eck

O nderhoudsv riendelijk

ruime tuin onderhoudsvrij De tuin is gelegen op het noordwesten en de zon is altijd aanwezig. De tuin is keurig aangelegd met bestrating en beplanting. De stenen berging met elektra is achterin de tuin te vinden. Naast de berging was voorheen een carport aanwezig. Deze carport kan indien gewenst weer gerealiseerd worden.

Klipper 72 1625 EM Hoorn

Klipper 72 1625 EM Hoorn

Klipper 72 1625 EM Hoorn

Hoorn De stad aan het IJsselmeer biedt een combinatie van oud en nieuw. Monumentale gevels vertellen de geschiedenis van de voormalige VOC stad. Het stratenpatroon is voor een groot deel intact gebleven en historische gebouwen zijn in de oude vorm bewaard gebleven. De stad kent maar liefst 300 monumenten. noorden kadastrale kaart

Hoorn heeft een geweldig stadshart met talloze winkels en eetgelegenheden. Kledingzaak of bakkerij zijn nog vaak gevestigd in een van de vele historische panden die herinneren aan Hoorn als rijke VOC stad. Ogen en oren kom je tekort in Hoorn. Niet minder dan vijf musea, pleinen, standbeelden en monumentale panden maken Hoorns geschiedenis zichtbaar en tastbaar.

De talloze onderwijsmogelijkheden, de goede gezondheidszorg en velerlei recreatiemogelijkheden zorgen inderdaad voor een aangenaam leef- en werkklimaat. De fraai aangelegde parken, de riante sportvoorzieningen, een bloeiend verenigingsleven en diverse activiteiten die vanuit de wijkcentra volop worden georganiseerd, maken van Hoorn een stad waar het ook goed recreëren is. Hoorn ligt aan de spoorlijn Zaandam – Enkhuizen en heeft twee stations: Hoorn Centrum en Hoorn Kersenboogerd. De A7 is de enige hoogwaardige autoverbinding met Amsterdam.

heerlijk wonen in Hoo rn

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw huis • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Veemarkt 28 0229 - 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

HEERHUGOWAARD ALKMAAR

MEPPEL HOORN

PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM (2x) ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM BUSSUM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN

ZWOLLE

APELDOORN LEIDEN

AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN ARNHEM (2x) WIJK BIJ DUURSTEDE

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH BREDA

TILBURG REESHOF TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Veemarkt 28 0229 - 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl