Klipper 64, Hoorn

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

We hebben hier ruim 16 jaar met veel plezier gewoond. Onze wijk is heerlijk groen, en voor meer reuring zit je binnen tien (fiets) minuten op het station of binnenstad.

De buren horen we zelden en hebben we goed contact mee. Afgelopen zomer hadden we nog een buurt barbecue wat erg gezellig was. De school van onze kleinkinderen is op loopafstand en hun vriendjes wonen in onze straat, we gaan dan ook niet ver weg maar nu onze kinderen het huis uit zijn willen we minder groot gaan wonen.

We hebben de afgelopen jaren veel aan ons huis verbeterd, bijna overal kunststof kozijnen, ook de daklijsten zijn van kunststof, veel onderhoud is er dus niet. We zullen ons ruime huis met al zijn luxe en zonnige tuin zeker gaan missen, vooral de houtkachel die op de koude avonden een heerlijke warmte geeft. Dit huis is voor ons te groot geworden en biedt genoeg ruimte voor een groot gezin, vandaar onze keuze.

We weten zeker dat de nieuwe bewoners net zo gaan genieten van ons huis zoals wij dat de afgelopen jaren hebben gedaan.

Tuingerichte woonkamer

veel lichtinval

gezellige zithoek

Via de entree met vernieuwde meterkast lopen we door naar de woonkamer. In de woonkamer bevindt zich een tussenhal met de trapopgang en het betegelde separate toilet met fonteintje.

De tuingerichte woonkamer is licht gestuct en voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming. Daarnaast heeft de woning een grote glaspui, twee extra zijramen en een tuindeur naar de tuin, wat zorgt voor aangenaam veel lichtinval. Er is voldoende ruimte om een gezellige zithoek voor de tv te plaatsen waar je na een lange (werk)dag eventjes heerlijk kunt ontspannen. Daarnaast zorgt de houtkachel voor een warme en behaaglijke sfeer. Wat een heerlijke ruimte; je voelt je hier direct thuis

Wat eten we vanavond?

open keuken

voldoende ruimte

We lopen door naar de uitgebouwde open keuken aan de voorzijde van de woning. De keuken is in een ruime L-opstelling geplaatst waardoor je over voldoende werk- en opbergruimte beschikt. De keuken is voorzien van een vaatwasser 2021, heteluchtoven/combi-magnetron, r.v.s. spoelbak, koelkast, vriezer 2020 en het aanrecht heeft een natuurstenen blad. Heb jij al een idee wat voor maaltijd je hier gaat bereiden?

Voor het opslaan van grote voorraden is er tevens een royale trap-/ provisiekast aanwezig waar ook de verdeler van de vloerverwarming is.

goed bemeten kamers

nette badkamer

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn voorzien met een kunststof draai/kiep raam en zijn stuk voor stuk van goed tot ruim formaat, aangenaam licht en netjes afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer.

De nette badkamer is volledig betegeld in een neutrale kleurstelling en compleet ingericht met een wastafelmeubel, wandcloset, inloopdouche v.v. glazen deuren en een kunststof Velux dakraam, ideaal voor de ventilatie.

De zolder betreft een grote open ruimte, uitstekend geschikt als vierde slaapkamer. Dankzij het (kunststof) dakkapel is er bijzonder veel leefruimte en lichtinval gegenereerd. Over de gehele verdieping ligt wederom een nette laminaatvloer en je treft veel handige opbergruimte.

4 royale slaapkamers

Riante achtertuin met carport

Middels de loopdeur stappen we de fijne achtertuin in die is gelegen op het zuidwesten. De tuin is deels bestraat en voorzien van diverse groene beplanting. Het geheel is eenvoudig naar eigen wens in te richten met bijvoorbeeld een comfortabele loungeset, bloempotten gevuld met fleurige bloemen en sfeervolle verlichting.

Aan de achtergevel van de woning is elektrische zonwering aanwezig waardoor er altijd een plekje in de zon of schaduw is te vinden. Daarnaast heb je de beschikking over een vrijstaande stenen berging die is voorzien van elektra.

Aan de achterzijde van de woning vind je een carport voorzien van een elektrische deur. Deze ruimte biedt de mogelijkheid om hier bijvoorbeeld een thuiswerkplek of een hobbykamer van te maken.

Hoorn

De stad aan het IJsselmeer biedt een combinatie van oud en nieuw. Monumentale gevels vertellen de geschiedenis van de voormalige VOC stad. Het stratenpatroon is voor een groot deel intact gebleven en historische gebouwen zijn in de oude vorm bewaard gebleven. De stad kent maar liefst 300 monumenten.

Hoorn heeft een geweldig stadshart met talloze winkels en eetgelegenheden. Kledingzaak of bakkerij zijn nog vaak gevestigd in een van de vele historische panden die herinneren aan Hoorn als rijke VOC stad. Ogen en oren kom je tekort in Hoorn. Niet minder dan vijf musea, pleinen, standbeelden en monumentale panden maken Hoorns geschiedenis zichtbaar en tastbaar.

De talloze onderwijsmogelijkheden, de goede gezondheidszorg en velerlei recreatiemogelijkheden zorgen inderdaad voor een aangenaam leef- en werkklimaat. De fraai aangelegde parken, de riante sportvoorzieningen, een bloeiend verenigingsleven en diverse activiteiten die vanuit de wijkcentra volop worden georganiseerd, maken van Hoorn een stad waar het ook goed recreëren is. Hoorn ligt aan de spoorlijn Zaandam – Enkhuizen en heeft twee stations: Hoorn Centrum en Hoorn Kersenboogerd. De A7 is de enige hoogwaardige autoverbinding met Amsterdam.

heerlijk wonen in Hoorn

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Kerkstraat 64 0299 - 65 40 00 monnickendam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl