Klimtstraat 36, Almere

Huizen van Hoekstra & van Eck Klimtstraat 36 , 1328 RB Almere

Ruime dakterraswoning Openslaande deuren naar tuin

4 slaapkamers op 1e verdieping

Keurig afgewerkt Zolderkamer met dakterras H19

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

133 m²

Perceeloppervlakte

160 m²

Inhoud

450 m³

Bouwjaar Tuin

2003 achtertuin, voortuin

Garage

parkeerplaats, geen garage

Verwarming

stadsverwarming, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie

volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Het is heel prettig wonen in Tussen de Vaarten. De wijk ligt centraal in Almere met op 10 minuten fietsafstand het centrum in westelijke richting en op gelijke afstand het centrum van Almere Buiten in oostelijke richting.

En wie verder weg wil gaan winkelen: je zit binnen no time op de A6 richting Amsterdam of Utrecht. Het is een fijne buurt om in leven met alle voorzieningen (supermarkten, gezondheidscentrum, meerdere basisscholen, kinderopvang, diverse buurtwinkeltjes) binnen handbereik. En wat ons buurtje nog aantrekkelijker maakt, zijn de goede buurcontacten.Bij binnenkomst voelt het huis meteen warm aan vanwege de vloerverwarming. De ruime open keuken en woonkamer met open haard zorgen voor een relaxed thuisgevoel en daar draagt de overkapping, waaronder je met slechter weer nog kan genieten van de zongerichte achtertuin, zeker toe bij. Warmte kun je ook volop krijgen op het grote dakterras, waar de zon van ’s ochtend vroeg tot laat in de middag schijnt. En aan de voorkant heeft het huis parkeerplek voor twee auto’s. In 2016 is de gehele benedenverdieping gestript, gestuukt en er is een plavuizenvloer

Te koop bij

gelegd. De badkamer is vernieuwd, op de twee bovenste verdiepingen is laminaat gelegd en is het huis van binnen en buiten geverfd. Geen reden dus om te gaan verhuizen, maar onze gewijzigde gezinssituatie heeft anders doen besluiten. In ons nieuwe onderkomen gaan we hopelijk met net zoveel plezier wonen als dat we in deze woning hebben gedaan.

Almere: Midwaystraat 3, T 036 - 538 32 90

huizen van hoekstra & van eck

Kom lekker binnen

instapklaar sfeervolle haard De living is heerlijk licht door de grote ramen en de openslaande deuren naar de tuin. De afwerking is fraai, met een antracietkleurige plavuizenvloer met vloerverwarming, strak stucwerk en een marmeren schouw met open haard. Naast een zithoek is er genoeg ruimte voor een gezellige eettafel om heerlijk na te tafelen met vrienden en een goed glas wijn.

Aan de voorzijde bevindt zich de keuken in een L- opstelling, met alle denkbare inbouwapparatuur.

In deze keuken komt de ware chef kok in je naar boven. Een elektrische kookplaat, een oven, vaatwasser, koelkast,vriezer en een extra blok met lades.

huizen van hoekstra & van eck

Ne tjes afwer kt

droom zacht! vijftal slaapkamers Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn in dezelfde stijl afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer en grotendeels stucwerk op de wanden.

Via een vaste trap loop je door naar de tweede verdieping. Hier beschik je over een wasruimte en nog een slaapkamer met toegang tot het zonnige dakterras, installeer je met een kop thee en droom hoog boven de straat weg bij zomerse stadsgeluiden.

huizen van hoekstra & van eck

prachtige badkamer in douche of in bad?

In de badkamer (2017) kun je echt genieten en tot rust komen. Heerlijk ontspannen in het bad met een goed boek. Heb je iets minder tijd dan stap je onder de douche. Een prachtige wastafelmeubel met dubbele wastafel en een tweede toilet. De badkamer is volledig betegeld en op en top luxe.

N ieuwe badka mer

huizen van hoekstra & van eck

Dakter ras

zonnige tuin lekker ontspannen Met zo’n fantastische buitenplaats is het niet meer dan vanzelfsprekend dat je direct buiten te vinden bent, zodra de zon zich laat zien. Deze onderhoudsvriendelijke tuin is prachtig aangelegd met een heerlijk veranda, strakke bestrating, diverse vaste beplanting en een houten schutting voor dat stukje privacy.

Achterin de tuin staat een houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen of tuinspullen.

Klimtstraat 36 1328 RB Almere

Klimtstraat 36 1328 RB Almere

Klimtstraat 36 1328 RB Almere

Almere

noorden kadastrale kaart

Hoe oud je ook bent, wonen in Almere is the place to be!

Dit komt doordat Almere erg divers is. Natuur voor de natuurliefhebbers, water voor de watersporters, architectuur voor de architectuurliefhebbers en vele bezienswaardigheden, neem de Oostvaardersplassen, Almere Centrum en evenementen zoals Strandfestival “ZAND” en het “Almere Haven festival”.

Voor iedereen is er wel wat te doen in Almere. De stad trekt steeds meer toeristen en is een multiculturele stad, die volop aan het groeien is. Verder zijn de mogelijkheden met het openbaar vervoer uitstekend geregeld en met de auto ben je altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6.

heerlijk wonen in Almere

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl