Andijk, Kleingouw, 30

Huizen van Hoekstra & van Eck Kleingouw 30 , 1619 CB Andijk

Sfeervol en fraai afgewerkt Woonkamer-en-suite + glas in lood

Luxe keuken voorzien van alle gemakken

4 prima slaapkamers Prachtige tuin met royale garage/schuur H20

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

5

Woonoppervlakte

144 m²

Perceeloppervlakte

585 m²

Inhoud

490 m³

Bouwjaar Tuin

1926 achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie

vrijstaand hout c.v.-ketel dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Na ruim 25 jaar gaan we onze mooie woning verlaten waar we met heel veel plezier hebben gewoond.

In het centrum van het dorp met voor veel gezelligheid van de straat, waar we vanuit de voorkamer van kunnen genieten maar als we rust willen is het in de woonkeuken heerlijk toeven. De ruime bijkeuken is zeer praktisch met de wasmachine en droger op werkhoogte.

Kortom we wensen de volgende bewoners net zo veel woon genot als wij hebben gehad.

Ook het buiten zitten op de veranda en dan uitzicht op de tuin is heerlijk.De planten en bloemen watergeven uit de waterput geeft je een nostalgisch gevoel.

De tuin is mooi begroeid en heeft verschillende terrassen waar je heerlijk in zon of schaduw kunt zitten.

Het terras bij de sloot is een heerlijke plek om te ontspannen. Heerlijk prive en de rust van het water doet ons goed.

Onze kinderen, die hier opgegroeid zijn, hebben genoten van de ruime tuin en het water welke in zomer en winter plezier gaf. Het wonen op loopafstand van school en sportvoorzieningen was voor hun erg fijn.

Te koop bij

Enkhuizen: Venedie 23, T 0228 51 69 64

huizen van hoekstra & van eck

Statig woonhuis

authentiek en modern schuur en parkeerruimte Je bent op zoek naar een woning, maar wilt het liefst geen dertien-in-een-dozijn huis... Jij zoekt een statige thuishaven vol karakter, met een speelse indeling en een fijne sfeer, en dat alles gelegen op een markante locatie.

Hier vind je een zeer geslaagde combinatie van authentieke elementen gehuld in een modern jasje; de plafondbalken, glas-in-lood ramen en karakteristieke gevel... maar ook een op en top luxe woonkeuken met bijkeuken, openslaande deuren naar buiten en modern sanitair.

Verder biedt deze woning je nog veel meer; parkeergelegenheid op eigen erf, een grote vrijstaande schuur, sfeervolle living met veel licht, vier uitstekende slaapkamers én een prachtig aangelegde tuin áán het water op het aller zonnigste zuiden.

huizen van hoekstra & van eck

Sfeervolle de tails

harmonieus geheel markante erker Bij binnenkomst in de woonkamer en suite zul je blij verrast zijn door het lichte karakter en de aanwezigheid van authentieke details. Met aan de voorzijde een markante erker en aan de achterzijde openslaande deuren naar de tuin profiteer je hier van een optimale lichtinval.

Daarnaast vormen de woon-/eetkamer en keuken eigenlijk ĂŠĂŠn harmonieus geheel. En dit geheel is weer keurig afgewerkt met prachtige houten Bankirai vloerdelen en de strakke wanden zijn voorzien van een lichte kleur.

huizen van hoekstra & van eck

royale hoekopstelling ideale bijkeuken De keuken zelf is geplaatst in een royale hoekopstelling met veel werk- en opbergruimte, plus diverse inbouwapparatuur om het kokkerellen te vergemakkelijken. Wij noemen: een 6 pits Boretti gasfornuis met dubbele oven, afzuigschouw, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. De afwerking met rode, gedetailleerde fronten en een donker hardstenen werkblad zorgt voor een romantische, landelijk uitstraling.

Grenzend aan de woonkeuken bevindt zich de bijkeuken. Hier tref je nog een keukenblok met geĂŻntegreerde wasmachine-/droger aansluiting, toiletruimte en een grote kastenwand. Er ligt tevens een nette plavuizenvloer. De bijkeuken biedt wederom toegang tot de tuin en is aan de achterzijde uitgebouwd met een idyllische veranda.

Super gezellige woonkeuken

huizen van hoekstra & van eck

Ieder een eigen plek

open nokken luxe badkamer Op de bovenverdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan één met sanitairgelegenheid. Alle vier de slaapkamers zijn van goed formaat, aangenaam licht en keurig afgewerkt met rustige kleuren en een doorlopende laminaatvloer.

De masterbedroom aan de voorzijde is voorzien van een schuifkastenwand en beschikt over openslaande deuren naar een knus balkon. De andere slaapkamer aan de voorzijde heeft de sanitairgelegenheid en suite. Deze ruimte is uitgerust met een zwevend toilet en een wastafelmeubel met opbergruimte. Vanuit hier is tevens de cv-ruimte bereikbaar.

Eén van de twee slaapkamers aan de achterzijde verleent toegang tot het platte dak.

Op de overloop bevindt zich tevens nog een handige inbouwkast.

De hoofdbadkamer bevindt zich op de begane grond. De moderne badkamer is uitgerust met een dubbel wastafelmeubel met opbergruimte, zwevend toilet, ventilatieraam, afzuigmotor, inloopdouche en een heerlijk ligbad. De strakke afwerking met wit- en zwarttinten zorgt voor een frisse, tijdloze uitstraling.

huizen van hoekstra & van eck

wat een weelde... vrijstaande houten schuur Zowel vanuit de woonruimte als de bijkeuken stap je zo de tuin in. Met een tuin van maar liefst 288m2 áán het water kun je niet anders dan genieten. Al lopend over het gazon geniet je van kleuren, mooie zitplaatsen en prachtig uitzicht. Creëer een royale zithoek aan het water en een fijn zitje onder de veranda, waar het na gedane arbeid heerlijk rusten is. De tuin is gesitueerd op het altijd zonnige zuiden, volledig passend in het landschap.

Tot slot komt er ook een grote vrijstaande houten schuur en parkeergelegenheid op eigen erf bij de woning. Wellicht ben je een handige klusser en droom je al enige tijd van een eigen werkplaats, of misschien vindt je de extra ruimte gewoon zeer aantrekkelijk. Eén ding is zeker: voor deze ruimte vind je zeker een goede bestemming.

Id yllische vera nda

Kleingouw 30 1619 CB Andijk

Kleingouw 30 1619 CB Andijk

Andijk

noorden kadastrale kaart

De Andijkers zorgen niet alleen goed zichzelf, maar ook voor hun bezoekers. In het bijzondere Andijk (gemeente Medemblik) vind je maar liefst twee bungalowparken, een camping en hotelhuisjes van de Restinn. Gezien het leven hier draait om water, zal het je waarschijnlijk niet verbazen dat je hier ook als vaarfanaat een plekje kan veroveren op één van de 800 ligplaatsen in de haven. In het naastgelegen recreatiegebied de Vooroever tref je een uitgebreid netwerk van fiets- en wandelpaden, waardoor je hier ook als fanatiek fietsen en/of wandelaar je hart op kunt halen.

Bij iets minder mooi weer is er echter ook altijd iets te doen, zo kun je een bezoek brengen aan het Poldermuseum en het Saet en Cruytmuseum of hoeden passen bij het Hoedenmuseum.

Een ander fenomeen en jaarlijks terugkerend evenement is het Dijkpopfestival. Al meer dan dertig jaar zetten honderden vrijwilligers zich in om er weer een knalfeest van te maken. De avond voor het Dijkpopfestival staat in het teken van ‘de Avond van Andijk’, een kindfeest, reünie voor oud West-Friezen en opwarmer ineen.

Verder valt in de gemeente Medemblik ook veel te beleven!

Of het nu gaat om zeilen, markten, onderwijs, sportevenementen, vrijwilligerswerk of luisteren naar prachtige muziek.

Liefhebbers voor de binnenwateren kunnen op voor een tochtje door het achterland. Medemblik is goed bereikbaar vanaf Amsterdam, Hoorn en Leeuwarden en Den Oever via de A7 en de N239.

heerlijk wonen in Andijk

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Venedie 23 0228 51 69 64 enkhuizen@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Venedie 23 0228 51 69 64 enkhuizen@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl