Kleine Beerstraat 2, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Kleine Beerstraat 2 , 1033 CR Amsterdam

Ruime tuin Nette woning

Centrale ligging

Kindvriendelijk erfpacht afgekocht H16

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kapwoning

Kamers Woonoppervlakte

3 55 m²

Perceeloppervlakte

119 m²

Inhoud

205 m³

Bouwjaar Tuin

1921 achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Wij hebben in 2016 dit huis aangekocht voor onze zoon en schoondochter. Zij woonden in AmsterdamWest en wilden heel graag een tuin.

Het was een lastige markt. Veel kijkers voor weinig woningen. Zij en wij vielen direct voor deze woning en met name ook voor het plekje aan de rand van de wijk. Het is een woning voor starters, een klein gezin of ouderen waarvan inmiddels de kinderen het nest hebben verlaten.

genomen is is de rest van de stad ook binnen handbereik.

Onze zoon en schoondochter hebben er met heel veel plezier met hun gezin 4,5 jaar gewoond. Met een dubbel gevoel hebben ze Amsterdam verlaten maar ze denken er met veel warmte en plezier aan terug!

Het is een leuke wijk waar alle leeftijden terug te vinden zijn. Amsterdam-Noord wordt steeds vaker als mogelijke plek gezien om te wonen. Er zijn voldoende mogelijkheden om boodschappen te doen en te winkelen. Op het Zonneplein ligt een prachtige theater en er wordt veel georganiseerd in de wijk. Volgend jaar bestaat de wijk, met een rijke historie, 100 jaar!

Ook dan komen er weer veel festiviteiten en activiteiten. De binnenstad ligt op nog geen half uur fietsen en de uitvalswegen zijn allemaal op korte afstand te bereiken. Met de Noord-Zuid lijn die onlangs in gebruik

Te koop bij

Amsterdam: Purmerplein 2 - 4, T 020 - 634 13 32

huizen van hoekstra & van eck

Zonnige woonka mer

netjes onderhouden mooie warme vloer Via de voordeur, aan de zijkant van de woning, kom je in de entree met de trap naar de eerste verdieping. In de entree is ook het toilet. Via een tussendeur stap je de lichte woonkamer binnen. Er ligt een mooie houten vloer en de afwerking van de ruimte is netjes.

Grote ramen laten veel licht binnen en geven zicht op de fijne voor-/en achtertuin. Aan de achterzijde van de woonkamer kom je via een openslaande deur in de tuin.

huizen van hoekstra & van eck

Vrolijke keuken

mét raam fijne werkplek Ook aan de achterzijde van de woning ligt de vrolijke open keuken in hoekopstelling. De keuken heeft donkere tegels op de vloer en een raam dat zorgt voor het nodige daglicht en frisse lucht. Deze keuken is een prima basis om naar jouw wensen aan te passen.

huizen van hoekstra & van eck

heerlijk rustig slapen mooie vloer De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot de twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning.

De kamers hebben beide een dakkapel en zijn netjes afgewerkt met neutrale wanden. Op de verdieping ligt een mooie houten vloer.

Ne tjes afgewer kt

huizen van hoekstra & van eck

Mé t ligbad

mooie tegels mét fijne wasruimte De nette badkamer is gelegen op de eerste verdieping aan de voorzijde van het huis. De ruimte is gedeeltelijk betegeld met lichte tegels op de wand en gekleurde tegels op de vloer. Je beschikt over een wastafelmeubel met spiegel en een ligbad.

Extra op deze verdieping is de kast/wasruimte. Dé perfecte plek om je kleding op te bergen en de wasmachine en droger te plaatsen.

Via een vlizotrap kan je de bergzolder op de vliering bereiken.

huizen van hoekstra & van eck

altijd zon heerlijk tuinieren De woning heeft een voor-, zij en achtertuin en de ligging is van noordoost naar zuidwest. Kortom je hebt in deze tuin veel zon, vanaf vroeg in de morgen totdat hij ondergaat! Je kan de tuin bereiken via de woonkamer en via een achterom. De tuin is gedeeltelijk bestraat en onderhoudsvriendelijk.

Een vrijstaande stenen berging bevindt zich achter de woning.

Bijzonderheden: Beschermd stad- en dorpsgezicht; Erfpacht afgekocht tot en met 15-02-2050.

Gro te tuin

Kleine Beerstraat 2 1033 CR Amsterdam

Kleine Beerstraat 2 1033 CR Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafés en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl