Kleine Beerstraat 11, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Kleine Beerstraat 11 , 1033 CP Amsterdam

Volledig gerenoveerd Woning met volledige uitbouw

Bijzonder veel lichtinval

Moderne keuken!

Gelegen in Tuindorp-Oostzaan H16

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

3

Woonoppervlakte

69 m²

Perceeloppervlakte

97 m²

Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

255 m³ 1921 achtertuin geen garage c.v.-ketel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Makelaar vertelt

Modern en gezellig wonen in een groene woonomgeving... Dat is deze woning in een notendop! Maar er is meer te vertellen, lees je even mee?

Deze leuke tussenwoning is geheel gerenoveerd in 2019, waarbij er een fijne sfeer is gecreëerd. Zo is de uitbouw aan de achterzijde voorzien van twee grote dakramen (uniek aspect van dit huis!) en een nieuw houten kozijn met twee grote openslaande deuren.

De uitbouw is volledig geïsoleerd. Verder beschik je hier over een zeer lichte woonkamer, open keuken, 2 slaapkamers, een washok/berging en een nette badkamer. Als kers op de taart is er ook nog een nette tuin aanwezig, gelegen op het zuiden!

Zie jij jezelf hier wel wonen? Neem dan snel contact met ons op!

Te koop bij

Amsterdam: Purmerplein 2 - 4, T 020 - 634 13 32

huizen van hoekstra & van eck

A a ngenaa m licht

smaakvol afgewerkt open verbinding Je komt de woning binnen via de entree aan de voorzijde. Hier kom je in de hal met een gezellige tegelvloer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De meterkast vind je direct rechts. Natuurlijk stap je vanuit de hal zo de woonkamer in.

De woonkamer is een mooie, open ruimte van een kleine veertig vierkante meter. Het schuine dak met de grote dakramen geeft direct een wauw-factor. Er ligt een mooie houten vloer en de wanden zijn strak gestuukt en wit geschilderd. Je voelt je meteen thuis in deze woonkamer waar het daglicht volop naar binnen schijnt.

huizen van hoekstra & van eck

O p maat ge maakt

zee van licht helemaal compleet Aan de achterzijde van het huis is een op maat gemaakte keuken van het Spaanse designlabel DICA geplaatst. Ideaal, want zo sluit het precies aan bij de open sfeer van de ruimte! De keuken heeft een kookeiland, waar je heerlijk aan kan koken ĂŠn borrelen. Daarnaast is de keuken uiteraard voorzien van alle nodige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker en een KitchenAid oven.

Het dak van de aanbouw is voorzien van twee Velux dakramen die open kunnen. Dit in combinatie met de grote, openslaande deuren naar de achtertuin zorgen voor zeeĂŤn van licht en voor een leuke interactie met buiten.

huizen van hoekstra & van eck

fijne lichtinval nette badkamer Op de eerste verdieping vind je twee prima bemeten slaapkamers, een berging met daarin de aansluitingen voor het witgoed en de cv opstelling en de badkamer. De slaapkamers zijn ieder smaakvol afgewerkt met dezelfde houten vloer en gestucte wanden als beneden, wat voor een mooie eenheid in huis zorgt. De grootste slaapkamer is verder voorzien van een op maat gemaakte houten kledingkast.

De badkamer is geheel betegeld en heeft een frisse en verzorgde uitstraling. Hier ben je voorzien van een toilet, wastafel, douche en een ligbad.

Via een vlizo trap heb je toegang tot de vliering.

2 prima slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

O nderhoudsv riendelijk

op het zuiden genieten Bij fijn wonen hoort ook een lekker buiten! In deze heerlijke tuin op het zuiden gaat dat zeker goed komen.

De tuin is toegankelijk vanuit zowel de woonkamer als via een achterom. De tuin is ingericht met bestrating en diverse vaste beplanting en biedt voldoende ruimte voor een leuke tuinset. Verder vind je hier nog een handige berging waarin je makkelijk twee fietsen en alle gebruikelijke spullen kunt opbergen.

huizen van hoekstra & van eck

rustige ligging nabij voorzieningen De woning is gelegen in Tuindorp Oostzaan, een authentieke en rustige buurt in Amsterdam Noord met een sterk sociaal karakter. De woning ligt op enkele minuten van de Ring A10 en met de fiets ben je binnen vijf a tien minuten in recreatiegebied ‘t Twiske.

De woning heeft ook een goede bereikbaarheid via de Noord/Zuidlijn, in 13 minuten fiets van het Castorplein naar de halte ‘Noorderpark’. Tot slot vind je een goede bereikbaarheid naar het centrum door de pont op het NDSM-terrein.

O penbaar par keren

Kleine Beerstraat 11 1033 CP Amsterdam

Kleine Beerstraat 11 1033 CP Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafĂŠs en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl