Klaverveld 14, Nieuw-Vennep

Huizen van Hoekstra & van Eck Klaverveld 14 , 2153 EG Nieuw-Vennep

Speelruimte voor huis Rondom tuin!

Vier slaapkamers

Opknappertje Unieke ligging H18

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers Woonoppervlakte

6 91 m²

Perceeloppervlakte

636 m²

Inhoud

385 m³

Bouwjaar Tuin

1967 achtertuin, voortuin, tuin rondom

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel grotendeels dubbelglas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt De woning is gelegen in de buurt Nieuw-Vennep Zuid.

Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder.

Qua bereikbaarheid is de woning redelijk tot goed bereikbaar. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nieuw-Vennep, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Te koop bij

Hoofddorp: Kruisweg 941, T 023 - 569 81 81

huizen van hoekstra & van eck

Praktische indeling

doorzon woonkamer veel lichtinval en ruimte!

We komen de woning binnen in een ruime hal, waar toegang wordt verleend tot de meterkast, woonkamer, keuken, trapkast, trapopgang naar de eerste verdieping en de toiletruimte met closet en fonteintje.

Woonkamer Als we de doorzon woonkamer binnenstappen valt direct op hoe ruim en licht deze is! Zowel aan de voor- als aan de achterzijde zit een grote raampartij.

Hierdoor heb je niet alleen veel lichtinval, maar ook een leuk uitzicht over de straat en de achtertuin.

De woonkamer beschikt over een praktische indeling, waardoor je gemakkelijk een eet- ĂŠn zitgedeelte kunt realiseren. De ruimte is er! Nu nog jouw input...

huizen van hoekstra & van eck

Voldoende ruimte!

gesloten keuken nette sanitair De gesloten keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en verleent toegang tot de achtertuin. Ook hier beschik je over veel lichtinval en een ruimtelijke opzet. De huidige keukeninrichting is vrij eenvoudig, maar ziet er netjes uit. Tussen de woon-/ eetkamer en de keuken in zit nog een vaste kast met opbergruimte.

De woning beschikt over nette sanitaire ruimtes. In de hal op de begane grond zit een gastentoilet en er zijn twee badkamers gesitueerd op de eerste verdieping.

De woning telt in totaal twee verschillende badkamers op de eerste verdieping. EĂŠn badkamer is voorzien van een douchemogelijkheid en de andere badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafel en toilet. Beide ruimtes zijn toegankelijk vanaf de overloop.

Vanaf de overloop heb je ook toegang tot de eerste drie slaapkamers en twee vaste kasten met opbergruimte.

huizen van hoekstra & van eck

4 grote slaapkamers veel mogelijkheden!

Op de eerste verdieping treffen we twee kamers aan de achterzijde en een kamer aan de voorzijde aan. Twee kamers zijn zeer royaal in afmeting. De andere kamer is iets kleiner van formaat, maar biedt alsnog veel mogelijkheden. Zo is deze kamer geschikt als kinder-, werk-, kleding- of hobbykamer.

De andere twee slaapkamers bieden meer dan voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast.

Met de vaste trap op de overloop gaan we naar de zolderverdieping. Deze verdieping bestaat uit een overloop met CV-opstelling en de vierde slaapkamer. Deze kamer biedt veel potentie voor grote gezinnen die veel ruimte nodig hebben. Heb jij al enig idee hoe je de kamers zou willen indelen?

Hoe deel jij ze in?

huizen van hoekstra & van eck

Heerlijk ver toev en!

fijne achtertuin berging met overkapping De woning heeft een heerlijke achtertuin met een stenen berging, welke voorzien is van een overkapping. Bij de overkapping zit de doorgang naar buiten, waardoor je over een achterom beschikt.

Dit is wel zo handig als je bijvoorbeeld de fietsen zou willen stallen in de berging. De berging heeft een aparte deur en is voorzien van een raam. Hierdoor is het eventueel ook mogelijk om de berging in te richten als hobby schuur, of wellicht jouw nieuwe werkplek waar je al je klusspullen kwijt kunt.

De tuin is grotendeels voorzien van bestrating. Aan de zijkant zitten borders waar plek is voor vaste beplanting en bloemen. Aan de voorzijde van de woning zit nog een leuk speeltuintje voor de kinderen.

Klaverveld 14 2153 EG Nieuw-Vennep

Klaverveld 14 2153 EG Nieuw-Vennep

Klaverveld 14 2153 EG Nieuw-Vennep

Nieuw-Vennep Nieuw-Vennep is een van de twee dorpen die officieel gesticht werden na de drooglegging van de Haarlemmermeer.

noorden kadastrale kaart

Het dorp bestaat uit een aantal wijken en gebieden, in 1998 werd begonnen met de bouw van de wijk Getsewoud. In 2003 werd het geheel vernieuwde winkelcentrum: “De Symfonie”, met meer dan 80 winkels, geopend.

Nieuw-Vennep bevat volop bedrijvigheid en heeft een aantal grote ondernemingen. Ook zijn er vele recreatiemogelijkheden.

De gemeente Haarlemmermeer heeft een breed aanbod van onderwijsvoorzieningen (scholen): van basisonderwijs tot hoger onderwijs.

Er zijn veel sportverenigingen voor zowel jongeren als ouderen. Van bridgeclub “Linquenda” tot zwemvereniging “Nieuw-Vennep”.

Nieuw-Vennep ligt aan het kruispunt van de Venneperweg en Hoofdweg, het kruispunt vormt het centrum van het dorp. Ten oosten van Nieuw-Vennep loopt de A4 met het knooppunt Burgerveen.

heerlijk wonen in N ieuw-Venne p

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Kruisweg 941 023 - 569 81 81 hoofddorp@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Kruisweg 941 023 - 569 81 81 hoofddorp@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl