Klavergriend 47, Almere

Huizen van Hoekstra & van Eck Klavergriend 47 , 1356 KC Almere

Instapklaar!

Geliefde wijk De Grienden

Parkeren op eigen terrein

119 m2 woonopp

H19

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

geschakelde woning

Kamers

5

Woonoppervlakte

119 m²

Perceeloppervlakte

185 m²

Inhoud

425 m³

Bouwjaar Tuin Garage

1983 achtertuin aangebouwd steen

Verwarming

c.v.-ketel

Energielabel

C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt De Klavergriend is een leuke, speels opgezette en rustige wijk omgevend door het Waterlandse bos.

Onze achtertuin grenst direct aan het uitgestrekte Waterlandse bos, waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen, skeeleren, spelen en een mooi rondje kunt hardlopen.

Ieder seizoen is prachtig!

Onze woning hebben we zo verbouwd dat binnen zoveel mogelijk in verbinding staat met buiten door de grote glazen pui aan de achterzijde. De tuin van 15 meter diep, heeft verschillende terrassen om op ieder moment van de dag lekker in de zon te kunnen genieten, aan het einde van de tuin een gezellige overkapping waar je bijvoorbeeld lekker kunt zitten en eten.

Vanuit daar loop je via de poort zo het bos in, waar een glijbaan en een schommel is gemaakt voor de kinderen. Als het rustig is ( meestal vroeg in de ochtend) dan kun je zelfs grazende hertjes of een vos tegenkomen.

Te koop bij

Op een paar minuten wandelen zit je in het aangrenzende vliegerpark en de sportvelden van FC Almere.

De basisschool de Regenboog is op een paar minuten wandelen, ideaal met kinderen!

Ons huis ligt mooi centraal tussen het centrum van Haven en Almere Centrum Op de fiets ben je met 10 min in de Havenkom, het winkelcentrum en de gezellige strandjes van Almere Haven. En met 15 min in het centrum van Almere stad om bijvoorbeeld lekker te kunnen shoppen.

Almere: Midwaystraat 3, T 036 - 538 32 90

huizen van hoekstra & van eck

Tuingerichte woonka mer

hier ben je thuis sfeer en comfort Als je vanuit de entree binnenkomt in de woonkamer weet je het! Hier ben je thuis. De strak gestucte wanden in combinatie met de lamel parketvloer maken dat je hier direct het gevoel van thuiskomen ervaart. Daarnaast wordt het geheel voorzien van een aangename hoeveelheid daglicht dankzij de van grond tot plafond reikende ramen en de openslaande deuren naar de tuin.

Dankzij de gunstige afmetingen is er naast een zithoek nog voldoende ruimte om een eethoek neer te zetten. Hoe fijn is het dat je straks zo vanaf je comfortabele hoekbank de tuin in kijkt.

huizen van hoekstra & van eck

Ne tte open keuken

voldoende kastruimte diverse apparatuur De open keuken is aan de voorzijde gesitueerd.

Het geheel is geplaatst in een wandopstelling en voorzien van kookeiland. Daarnaast beschik je over diverse kasten en lades waardoor je aan werk- en opbergruimte niets te kort zult komen. Uiteraard is er ook gedacht aan het nodige kookcomfort, te noemen een 4 pits gasfornuis, oven, magnetron en een vaatwasser.

huizen van hoekstra & van eck

uitgerust ontwaken douchen of in bad?

Middels de vaste trap begeven we ons naar de eerste verdieping. Hier vind je drie slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn ieder van goed formaat, lekker licht en afgewerkt met gestucte wanden en een laminaatvloer waardoor je ze vrijwel direct kunt betrekken.

De badkamer is van grond tot plafond betegeld en geeft een verzorgde en moderne indruk. De indeling bestaat uit een ligbad met douchemogelijkheid, wastafelmeubel en een tweede toilet.

Op de tweede verdieping vind je op de voorzolder de witgoedaansluitingen en in een aparte kast de cv-installatie. Vervolgens tref je hier nog een vierde (slaap)kamer van goed formaat en voorzien van een fijne hoeveelheid daglicht.

M aar lie fst 4 slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Tuin op he t noo rden

fijne buitenruimte met garage Via de achterdeur stap je vanuit de woonkamer zo de achtertuin in. De tuin is gelegen op het noorden maar desondanks is er altijd wel ergens een plekje in de tuin waardoor je van het zonnetje kunt genieten.

Verder is de tuin fraai aangelegd met verschillende terrassen, gras en een overkapping.

Naast de woning beschik je nog over een garage.

Klavergriend 47 1356 KC Almere

Klavergriend 47 1356 KC Almere

Klavergriend 47 1356 KC Almere

Almere

noorden kadastrale kaart

Almere Haven is het oudste gedeelte van Almere en is opgezet als bloemkoolwijk. De eerste woningen werden opgeleverd in november 1976, toen de eerste bewoners arriveerden, destijds vooral Amsterdammers. Toen werd Almere Haven nog aan elkaar geschreven, als “Almerehaven”. Bij de instelling van de gemeente Almere op 1 januari 1984 werd tevens de naam van dit stadsdeel gewijzigd.

Hoe oud je ook bent, Almere is the place to be! Dit komt doordat Almere erg divers is. Natuur voor de natuurliefhebbers, water voor de watersporters, architectuur voor de architectuurliefhebbers en vele bezienswaardigheden, neem de Oostvaardersplassen, Almere Centrum en evenementen zoals Strandfestival “ZAND” en het “Almere Haven festival”.

Voor iedereen is er wel wat te doen in Almere. De stad trekt steeds meer toeristen en is een multiculturele stad, die volop aan het groeien is. Verder zijn de mogelijkheden met het openbaar vervoer uitstekend geregeld en met de auto ben je altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6.

heerlijk wonen in Almere

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

onze makelaar ska nto ren

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl