Klaas Wannen 29, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Klaas Wannen 29 , 1035 KB Amsterdam

Tuin aan Water Opbouw mogelijk

Gunstige erfpacht

Direct te bewonen Goed afwerkingsniveau H16

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

109 m²

Perceeloppervlakte

119 m²

Inhoud

365 m³

Bouwjaar Tuin

1993 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt MOOIE INSTAPKLARE GEZINSWONING In Amsterdam-Noord staat de ideale uitgebouwde gezinswoning te koop! Deze woning verkeerd in topconditie. De woning is licht en fris en is daarnaast comfortabel en modern en strak afgewerkt. Er is een luxe woonkamer die toegang geeft tot de mooie tuin met open vaarwater naar het Twiske. Deze woning is 3 jaar geleden grondig aangepakt. De woning is van boven tot beneden opnieuw gestucd, voorzien van een visgraad pvc vloer, op de bovenverdieping een pu-gietvloer en nieuwe radiatoren en nieuwe binnendeuren. De voor- en achtertuin zijn opnieuw aangelegd en afgelopen jaar is ook de hele buitenkant opnieuw in de verf gezet. Ook zijn alle belangrijke voorzieningen, zoals scholen, supermarkten, sport, station en uitvalswegen zijn eenvoudig en snel te bereiken. Waar wacht je op!

Te koop bij

Amsterdam: Purmerplein 2 - 4, T 020 - 634 13 32

huizen van hoekstra & van eck

Luxe woonka mer

sfeer en comfort heerlijk licht!

Zodra je de woonkamer binnenstapt voel je je thuis. De luxe uitstraling in combinatie met de strak gestucte wanden en de PVC visgraat vloer die je als hoogwaardig kunt beschouwen vormen een uitstekende basis waarin je direct de verhuisdozen uit kunt pakken.

Daarnaast valt er een bijzondere hoeveelheid daglicht naar binnen dankzij de grote raampartijen.

huizen van hoekstra & van eck

Ne tte open keuken

lekker kokkerellen diverse apparatuur De open keuken is geplaatst in een L-opstelling en uitgerust met diverse kasten en lades waardoor je aan werk- en opbergruimte niets te kort zult komen.

Uiteraard ben je voorzien van diverse apparatuur waaronder een 4 pits gaskookplaat met afzuigkap, combi-oven en een koelkast.

huizen van hoekstra & van eck

slaap lekker! spoel de dag van je af!

Middels de vaste trap kom je op de eerste verdieping waar je een drietal slaapkamers en de badkamer vindt. Ook deze verdieping is volledig gestuct en voorzien van een pu-gietvloer. Daarnaast is ieder vertrek van goed formaat en lekker licht waardoor je ook hier binnen no-time een fijne plek zult realiseren.

De badkamer is van grond tot plafond betegeld en heeft een verzorgde en moderne uitstraling.

De indeling bestaat uit een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet.

Drie ruime slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Tuin op he t zuidwesten

fijne buitenruimte genieten!

Via de achterdeur in de woonkamer stap je zo de tuin in die is gelegen op het zuidwesten. De tuin is netjes betegeld en daarnaast ook voorzien van borders met groene beplanting.

Daarnaast is de tuin gelegen aan open vaarwater naar het Twiske waardoor je op mooie zomerdagen geniet van en kabbelende water en de voorbij zwemmende eendjes. Verder tref je aan de voorzijde nog een praktische inpandige berging.

huizen van hoekstra & van eck

centrale ligging nabij voorzieningen De woning is gelegen in een hofje met aan de voorzijde ruim voldoende parkeergelegenheid.

Voor de nodige voorzieningen vind je op loopafstand winkelcentrum Molenwijk, evenals het openbaar vervoer met een verbinding naar Station Sloterdijk of Metro Buikslotermeerplein. Ook wat betreft uitvalswegen woon je op een centrale locatie nabij de aansluiting S118/Coentunnel en A8.

Verder vind je op fietsafstand het NDSM terrein met de pont naar de Houthavens en het Centraal Station. Het NDSM terrein is volop in ontwikkeling met nieuwe woningbouw in mix met oudere gebouwen, hippe gelegenheden als de Y-kantine, Plek, NDSM-loods en in goede tijden is er veel plaats voor diverse festivals.

Fijne woonomgev ing

Klaas Wannen 29 1035 KB Amsterdam

Klaas Wannen 29 1035 KB Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafĂŠs en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl