Kistenmakerseiland 13, Landsmeer

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Kistenmakerseiland 13 , 1121 PD Landsmeer

Prachtige ligging Weids uitzicht

Eigen grond

Nabij voorzieningen Moderne afwerking H6H

Kenmerken Soort Kamers

bovenwoning 3

Woonoppervlakte

90 m²

Inhoud

329 m³

Bouwjaar

2011

Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

geen tuin geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd APlus

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Op een unieke locatie in Landsmeer, onder de rook van Amsterdam, omgeven door groen en met een adembenemend weids uitzicht, presenteren wij met trots deze prachtige maisonnette, gelegen op de eerste en tweede verdieping.

Deze woning ligt op EIGEN GROND en is voorzien van energielabel A+!

Te koop bij

Landsmeer: Zuideinde 9, T 020 - 482 11 12

huizen van hoekstra & van eck

Lichte woonka mer

welkom thuis hoe deel jij het in?

Via het trappenhuis krijg je toegang tot de eerste verdieping waar de entree van de maisonnette zich bevindt. Je stapt de woning binnen in de hal waar we het separate toilet met fonteintje, de trapopgang naar de bovenverdieping en de trapkast treffen.

De woonkamer is goed bemeten, aangenaam licht en heeft een moderne afwerking. Plaats hier een gezellige zit-en eethoek en je voelt je binnen notime thuis.

huizen van hoekstra & van eck

O pen keuken

eet smakelijk aan tafel De open keuken is van alle gemakken voorzien en heeft een nette afwerking. Kookliefhebbers kunnen hier hun culinaire kunsten vertonen dankzij de aanwezige apparatuur. Wat eten we vanavond?

huizen van hoekstra & van eck

welterusten goed bemeten Met twee slaapkamers en een inloopkast is er voldoende ruimte voor jouw eigen stijl.

Lichte slaapka mer

huizen van hoekstra & van eck

Keurige badka mer

opfrissen was de dag van je af!

De keurige badkamer, compleet met douchecabine, dubbel wastafelmeubel, toilet en witgoedaansluiting, geeft een gevoel van luxe. En alsof dat nog niet genoeg is, kun je zelfs vanuit de badkamer genieten van het weidse uitzicht.

Daarnaast krijg je via de vlizotrap toegang tot de bergzolder.

huizen van hoekstra & van eck

genieten ga lekker zitten Een absoluut hoogtepunt is het heerlijke balkon/ terras op het westen. Hier geniet je van prachtig uitzicht, de zonsondergang én kun je tot in de late uurtjes ontspannen. Daarnaast biedt de berging op de begane grond extra gemak en opslagruimte.

De ligging van dit appartement is werkelijk uniek.

Te midden van de landelijke charme van Landsmeer, maar toch op korte afstand van de levendige dorpskern met een breed scala aan winkels, horeca en gezelligheid. De rustige omgeving met meer dan voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving, biedt ontspanning, terwijl het Twiske op fietsafstand een groene oase is voor de natuurliefhebbers.

Fa nta stisch balkon

Kistenmakerseiland 13 1121 PD Landsmeer

Kistenmakerseiland 13 1121 PD Landsmeer

Landsmeer

noorden kadastrale kaart

Wonen in Landsmeer betekent rust, ruimte en natuur in de schaduw van Amsterdam. De gemeente heeft twee belangrijke natuurgebieden binnen haar grenzen: de (rustige) helft van het recreatie- en natuurgebied Het Twiske en het gehele natuurgebied Het Ilperveld. Voor sportieve mensen zijn de mogelijkheden bijna onbeperkt; in het recreatiegebied van Het Twiske kan men joggen, fietsen, skeeleren, paardrijden, zeilen, kanovaren en duiken.

Tevens biedt Landsmeer een sporthal, sportpark, 2 sportscholen en een openluchtzwembad. Door de gunstige ligging ten opzichte van Amsterdam is het culturele aanbod van Amsterdam - Concertgebouw, Muziekgebouw, vele theaters, bioscopen en musea - ook voor de inwoners van Landsmeer gemakkelijk beschikbaar. Landsmeer beschikt verder over een uitgebreid winkelaanbod met filialen van bijna alle bekende landelijke winkelketens.

Landsmeer is zeer gunstig gelegen ten opzichte van Amsterdam en heeft een eigen op- en afrit van de ringweg rond Amsterdam. (s117) De openbaar vervoer verbindingen zijn uitstekend met een bus naar station Sloterdijk en een bus naar de beginhalte Noord-Zuidlijn. Door de tweede Coentunnel zijn er nu 8 rijstroken beschikbaar. Daarmee is het fileprobleem voor de Coentunnel opgelost en wordt Landsmeer ook een ideale locatie voor mensen die werken in het Schipholgebied of veelvuldig gebruik maken van het vliegtuig.

heerlijk wonen in L a nds meer

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw huis • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zuideinde 9 020 - 482 11 12 landsmeer@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

HEERHUGOWAARD ALKMAAR

MEPPEL HOORN

PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM (2x) ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM BUSSUM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN

ZWOLLE

APELDOORN LEIDEN

AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN ARNHEM (2x) WIJK BIJ DUURSTEDE

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH BREDA

TILBURG REESHOF TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zuideinde 9 020 - 482 11 12 landsmeer@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl