Kinselmeer 9, Purmerend

Soort Type Kamers

Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

Kenmerken

eengezinswoning tussenwoning 5 147 m² 174 m² 525 m³ 1989 achtertuin, voortuin, zonneterras geen garage stadsverwarming dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Makelaar vertelt:

Ben je op zoek naar een zeer ruime gezinswoning op een fantastische locatie met aangebouwde serre die je nog helemaal naar eigen wens kunt moderniseren en afwerken? Dit is je kans!

Met een lichte woonkamer, open keuken, 3 (4 mogelijk) riante slaapkamers waarvan één met balkon, badkamer en een ruime tuin op het zonnige zuidoosten biedt deze woning een goede basis en volop ruimte om al je woonwensen te realiseren.

Bovendien is er gedacht aan de energierekening, er zijn namelijk 9 zonnepanelen aangebracht. De ligging op deze fantastische locatie in een kindvriendelijke woonwijk met alle voorzieningen om de hoek maakt het plaatje helemaal compleet.

Naar eigen smaak af te werken!

ruime woonkamer

half open keuken

Het eerste dat je opvalt als je de tuingerichte woonkamer binnenstapt is de aangename hoeveelheid lichtinval. Het grote raam en deur naar de serre zorgt voor een optimale binnen-buitenbeleving. Ook is de woonkamer heerlijk ruim, waardoor je hier met gemak een royale zithoek kwijt kunt. Tevens is er nog een ruime bergkast aanwezig waar voldoende ruimte is om je voorraden en schoonmaakspullen in op te bergen!

We lopen door naar de halfopen keuken aan de voorzijde. De huidige keuken is eenvoudig en is geplaatst in een praktische L-opstelling. Hier heb je de mogelijkheid om je eigen droomkeuken te realiseren. Kook de sterren van de hemel!

Doordat de keuken ruim is opgezet is er voldoende ruimte voor het plaatsen van een gezellige eethoek. Vanuit de keuken en het eetgedeelte heb je fantastisch uitzicht op het water aan de voorzijde.

Hoe deel jij de kamers in?

3 royale slaapkamers

ruime badkamer

De overloop op de eerste verdieping biedt toegang de badkamer en drie slaapkamers. De gehele eerste verdieping is voorzien van rechte gevels. De slaapkamers zijn stuk voor stuk lekker ruim en voorzien van veel lichtinval. Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde heb je toegang tot het knusse balkon. Vanaf het balkon heb je ook hier weer een fantastisch uitzicht over het water!

De badkamer is voorzien van een wastafel, douche en een tweede toilet. Ook vind je hier de aansluiting voor de wasapparatuur. Er is voldoende ruimte om een complete, moderne badkamer te realiseren.

Met de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich nog een ruime kamer/open ruimte die nog volledig naar eigen wens in te delen is. Tevens heb je de mogelijkheid om hier een ruime 4e slaapkamer te realiseren.

ontspannen! eigen achterom aanwezig

Via de deur vanuit de woonkamer stap je de ruime serre in. De serre kent een lichte afwerking en door de aangename lichtstraat strijkt het daglicht heerlijk neer. Doordat deze fijne buitenruimte is gecreëerd kan je het hele jaar door optimaal van het buitenleven genieten.

We lopen door naar de achtertuin die is gelegen op het zonnige zuidoosten. De achtertuin, tevens buitenom bereikbaar, is aangelegd met diverse betegeling en groene beplanting. Kies jij voor een zonneterras met misschien wel een gezellige loungeplek met buitenkeuken?

De tuin is voorzien van twee bergingen. Beide bergingen bieden voldoende ruimte voor o.a. fietsen en tuinbenodigdheden.

Riante serre

centrale ligging

Kindvriendelijk wonen waterrijke omgeving

Deze royale eengezinswoning ligt in een kindvriendelijke, rustige en waterrijke woonwijk, op loopafstand van winkelcentrum Meerland, waar je terecht kunt voor al je dagelijkse boodschappen. Andere faciliteiten zoals diverse sportvoorzieningen, zorgverleners en scholen tref je ook in de directe omgeving aan. Ook het park ligt op loopafstand waar je terecht kunt voor diverse recreatieve doeleinden. Met de bus ben je in slechts 20 minuten in Amsterdam. Binnen een paar minuten fiets je naar het gezellige centrum van Purmerend, waar je vele winkels, leuke terrasjes en goede restaurants treft.

Purmerend

De stad Purmerend is omgeven door polders, zoals de Purmer, Beemster en Wormer. De stad werd het marktcentrum van de omgeving, maar het bevolkingsaantal groeide langzaam. Pas na 1960 is de bevolking gegroeid van ongeveer 10.000 naar ongeveer 80.000 inwoners. De stad ligt gunstig ten opzichte van Amsterdam waar veel inwoners, vaak voormalig inwoners van de hoofdstad, werken. Purmerend noemt zich met recht al jarenlang Marktstad, maar was in 2003 ook vernoemd tot Kermisstad van Nederland.

Naast de kermis is Purmerend vooral bekend om haar (vee-)markten. Na de vele veeziekten tussen 1995 en 2001 is de koe -en schapenmarkt niet meer in de openlucht toegestaan. De veemarkt is daarop verplaatst van het centrum naar industrieterrein, en is in private handen overgegaan. Purmerend beschikt over hoogwaardig busvervoer en ligt aan de spoorlijn Hoofddorp - Schiphol - Zaandam –Enkhuizen. Dit zorgt voor een uitstekende openbaar vervoer verbinding naar Amsterdam en omstreken. Ruim 60% van de totale woon-werk-pendel uit Purmerend gaat per auto. Richting Amsterdam zijn er twee ontsluitingswegen: De A7 en de provinciale weg N235 (Jaagweg).

heerlijk wonen in Purmerend

noorden kadastrale kaart