Kinselmeer 24, Zaandam

Huizen van Hoekstra & van Eck Kinselmeer 24 , 1509 JE Zaandam

Leuk gezinshuis!

4 slaapkamers

Zonnige tuin

Geliefde wijk Gezellige overkapping H17

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

128 m²

Perceeloppervlakte

101 m²

Inhoud

430 m³

Bouwjaar Tuin

1971 achtertuin, voortuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel muurisolatie, dubbel glas

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

D

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Ben jij op zoek naar je eerste of volgende woning?

En staan daarbij de volgende zaken op je wensenlijstje; voldoende ruimte, 4 slaapkamers, een zonnige tuin en een nette afwerking? Dan hebben wij goed nieuws!

Bij deze leuke tussenwoning met vrijstaande berging, gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie, kun je ze namelijk allemaal afstrepen! De woning is ingedeeld met een tuingerichte woonkamer, open keuken, 4 slaapkamers en een nette moderne badkamer met dubbele douch! Ook is er gedacht aan de energierekening. Op het dak zijn in 2017 namelijk maar liefst 7 zonnepanelen geplaatst (eigendom) en de badkamer heeft een infrarood paneel, welke dient als verwarming.

Te koop bij

Zaandam: Kauwerspad 1A/1B, T 075 - 670 77 77

huizen van hoekstra & van eck

Ruime woonka mer

goed in te delen nette keuken Je komt de woning binnen via de entree aan de voorzijde. Hier vind je de hal met de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Vanuit de hal kom je in de woonkamer.

De tuingerichte woonkamer is fraai afgewerkt en dankzij het raam en de schuifpui aan de achterzijde is het hier aangenaam licht en heb je een leuke interactie met buiten. In de woonkamer is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek bij de open keuken.

Deze keuken, gesitueerd aan de voorzijde van het huis, is geplaatst in een praktische hoekopstelling, waarbij je voldoende kast- en werkruimte tot je beschikking hebt. Daarnaast ben je hier voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combi oven, vaatwasser (ca. 2019), koelkast en een vriezer.

huizen van hoekstra & van eck

4 gro te slaapka mers

even afspoelen aangenaam licht Vanaf de overloop op de eerste verdieping heb je toegang tot twee grote slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ieder afgewerkt met een laminaatvloer, hebben een fijne lichtinval en zijn voorzien van vaste kasten.

De badkamer (2017) heeft een moderne uitstraling en hier ben je voorzien van een tweede toilet, wastafelmeubel, dubbele inloopdouche en een infrarood paneel verwarming.

Via een vaste trap is de tweede verdieping toegankelijk. Hier vind je nog eens twee goed bemeten slaapkamers met prettige lichtinval en een aparte wasruimte met daarin de aansluitingen voor het witgoed en de cv opstelling.

huizen van hoekstra & van eck

zonnig genieten Zowel vanuit de woonkamer als via een achterom is de zonnige achtertuin toegankelijk. Deze is geheel bestraat (2020), waardoor je naar het onderhoud nagenoeg geen omkijken zult hebben en in 2020 is er een fraaie overkapping geplaatst.

De tuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en verder ben je hier nog voorzien van een zonnescherm.

Aan de straatzijde beschik je over een vrijstaande stenen berging. Ideaal voor bijvoorbeeld de fietsen.

O nderhoudsv riendelijk

huizen van hoekstra & van eck

Rustig

nabij voorzieningen veel groen Dan rest ons alleen nog iets te vertellen over de ligging van dit leuke huis. Deze is gelegen in een gunstig gelegen woonwijk met in de nabije omgeving vele voorzieningen. Zo vind je in de buurt een winkelcentrum, verschillende scholen, sportaccommodaties en recreatiegebied ‘Jagersveld’.

Ook de bereikbaarheid, met zowel de auto als het openbaar vervoer, is goed geregeld.

Kinselmeer 24 1509 JE Zaandam

Kinselmeer 24 1509 JE Zaandam

Kinselmeer 24 1509 JE Zaandam

Zaandam Zaanstad, top van de randstad. Zaanstad is met de zeer gunstige ligging net ten noorden van Amsterdam een strategische plek om te wonen. De gemeente maakt deel uit van de plusregio stadsregio Amsterdam.

noorden kadastrale kaart

Zaanstad is op grote schaal bezig geweest met de herinrichting van het centrumgebied van Zaandam: het Inverdan project. Het gehele stationsgebied is vernieuwd, er is een nieuw gemeentehuis gekomen en ook het winkelgebied heeft een compleet nieuw uiterlijk. De gracht stroomt weer als hoofdader door het centrum. Daarnaast zijn er vele nieuwe faciliteiten, waaronder een megabioscoop, een nieuwe bibliotheek, hotels en vele nieuwe unieke winkels. Ook is er veel woningbouw gerealiseerd. Het gehele project is in typisch Zaanse architectuur uitgevoerd.

Zaanstad ligt op een paar kilometer ten noorden van het IJ van Amsterdam. De stad is goed bereikbaar via rijkswegen A7, A8 en A10. De tweede Coentunnel is inmiddels klaar.

Met de trein reist u binnen een kwartier naar Amsterdam.

heerlijk wonen in Z aa nda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Kauwerspad 1A/1B 075 - 670 77 77 zaandam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

onze makelaar ska nto ren

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Kauwerspad 1A/1B 075 - 670 77 77 zaandam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl