Kinkerstraat 221D, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Kinkerstraat 221 D, 1053 DS Amsterdam

Centrale ligging Eigen berging

Veel lichtinval

Ruime slaapkamer Balkon op westen!

H72

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

bovenwoning 3 56 m² 185 m³ 1982 geen tuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Het is een zeer licht appartement, van ‘s ochtends vroeg tot ‘s avonds laat, zelfs in de winter! Heerlijk genieten van het ochtend zonnetje als je wakker wordt en in de middag en avond lekker op de loggia bijkomen van je werkdag. Zo hebben we de afgelopen 8 jaar onze zomers doorgebracht. Zelfs in de winter, als het koud was buiten, was het binnen warm door de zon die in de woonkamer schijnt. Alle winkels voor de dagelijkse boodschappen zijn in de buurt en in de Hallen is het fijn om in het weekend (of wanneer dan ook) even bij te komen met vrienden door even een hapje te eten of een bioscoopje te pakken. De tram stopt zowat voor de deur die je of naar Centraal brengt, of naar Lelylaan. De gezellige Ten Katemarkt is om te hoek voor alle dagverse producten. Onze ruime lange keuken gaan we toch wel het meeste missen.

Te koop bij

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 - 205 10 70

huizen van hoekstra & van eck

Geen bo v enburen

eigen berging bovenste verdieping Beneden treffen we de brievenbussen en beschik je over een eigen inpandige berging waar je je fiets kunt stallen. Het appartement is gelegen op de derde verdieping waar we de woning betreden in de hal met direct op rechts de meterkast en op links het toilet met fonteintje.

huizen van hoekstra & van eck

Welkom thuis!

lichte woonkamer fijne indeling Aan het einde van de hal geeft een tussendeur toegang tot de eet/woonkamer waar een geweldige hoeveelheid licht door de raampartijen en de balkondeur naar binnen valt. De nette afwerking, de fijne indeling en het lichtinval laten je direct thuis voelen. De woonkamer is voorzien van een nette vloer en ook de wanden zijn prima afgewerkt met geschilderd stucwerk. Naast ruimte voor een zithoek is er ruimte voor een eettafel.

huizen van hoekstra & van eck

keurige keuken uit 2013 De dichte keuken met balkondeur is geplaatst in een rechte wandopstelling met onder- en bovenkastjes zodat je over voldoende werk- en opbergruimte beschikt. Het geheel is in 2013 geplaatst en in keurige staat. Voorzien van diverse apparatuur zoals een 5 pits gasfornuis, combi oven, vaatwasser, en afzuigkap is dit een prima plek om straks je eigen maaltijden te bereiden.

De CV ketel (2012, Intergas, eigendom) is in de keuken netjes weggewerkt uit het zicht.

Comple te ne tte keuken

huizen van hoekstra & van eck

Slaap lekker

praktische badkamer zeer ruime slaapkamer De badkamer is via de hal toegankelijk en deels betegeld in lichte kleurstelling. Hier begin je de dag fris met een verkwikkende douche. Verder is de ruimte uitgerust met een radiator, wasmachineaansluiting en wastafel.

Het appartement heeft een ruime slaapkamer van zeer ruim formaat. Er is een kasten-nis aanwezig zodat je hier voldoende ruimte hebt om je garderobe op te bergen. Verder is de ruimte netjes afgewerkt met strakke wanden en een prima vloer.

huizen van hoekstra & van eck

fijne buitenruimte op het zuidwesten Het balkon is toegankelijk via de woonkamer en via de keuken. Deze is gelegen op het zuidwesten waardoor je in de middag en zelfs na een lange werkdag nog heerlijk van de zon kunt genieten. Zet een leuk zitje neer en geniet van je eigen buitenruimte.

3e verdieping

huizen van hoekstra & van eck

Wonen in de Kinkerstraat

centrale ligging voorzieningen nabij Dit leuke appartement is gelegen aan de Kinkerstraat. Je loopt de deur uit en alle voorzieningen zijn gelegen aan deze straat! Diverse (kleding) winkels, restaurantjes en ook De Hallen en de Ten Katemarkt. Maar het is ook slechts 5 minuten wandelen naar het Vondelpark, de Amsterdamse Grachtengordel en met 5 minuten fietsen bereik je het centrum. Een heerlijke centrale ligging van waaruit je eenvoudig Amsterdam kan ontdekken.

Kinkerstraat 221 D 1053 DS Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafés en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl