Kinkerstraat 145-A, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Kinkerstraat 145 -A, 1053 DM Amsterdam

3 kamer appartement Centrale ligging

Buitenkans!

Riant dakterras Afgekochte erfpacht tot 2039 H72

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

galerijflat 3 74 m² 225 m³ 1989 zonneterras geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Riant en zonnig dakterras? Check!

Veel lichtinval? Check!

Af te werken naar eigen smaak? Check!

2 prima slaapkamers? Check!

Centrale ligging? Check!

Zijn dit punten op jouw wensenlijstje? Dan hebben wij goed nieuws, dit appartement, met een afgekochte erfpacht tot 2039, heeft het allemaal!

Wil je dit met eigen ogen komen checken? Neem dan snel contact met ons op!

Te koop bij

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 - 205 10 70

huizen van hoekstra & van eck

Kom binnen!

op eerste verdieping welkom thuis!

Op de begane grond bevindt zich de centrale entree. Vanuit hier heb je via het trappenhuis toegang tot de verschillende woonlagen en jouw nieuwe thuis vind je op de eerste verdieping.

Je komt het appartement binnen in een entree en vanuit hier heb je toegang tot een inpandige berging met daarin de aansluiting voor de wasmachine, het separate toilet, de badkamer, 2 slaapkamers en de woonkamer.

huizen van hoekstra & van eck

A a ngena me lichtinval

goede ruimte hoe richt jij het in?

Laten we beginnen in de woonkamer, daar waar het dagelijkse leven zich vanaf nu zal gaan afspelen. De ruimte is van een goed formaat en dankzij het grote raam en de openslaande deuren naar het dakterras valt hier prettig veel licht binnen.

De woonkamer is nog geheel naar eigen smaak af te werken, waardoor je deze helemaal kunt maken zoals jij dat wenst. Plaats een nieuwe vloer, voorzie de wanden van frisse en moderne kleuren en zet je eigen meubels neer... Binnen een mum van tijd ontstaat er een warme thuishaven waar je je op je gemak voelt.

huizen van hoekstra & van eck

blanco canvas inpandige berging Aangrenzend aan de woonkamer tref je de gesloten keuken. Hier is een eenvoudig, recht keukenblok geplaatst zonder apparatuur. Ook hier kun je het nog helemaal eigen maken. De ruimte leent zich prima voor het plaatsen van een nieuwe keuken, zo ĂŠĂŠn in een opstelling, kleur en stijl die jij mooi vindt!

M aak he t eigen

huizen van hoekstra & van eck

2 slaapka mers

prima afmetingen slaap lekker In het appartement zijn twee goede slaapkamers aanwezig. Beide hebben prima afmetingen, zijn lekker licht en kunnen, net zoals de rest van het appartement, naar eigen smaak afgewerkt en ingericht worden.

huizen van hoekstra & van eck

even afspoelen separaat toilet Vanuit de hal heb je toegang tot het separate toilet en de badkamer. Beide zijn deels betegeld en hebben een verzorgde uitstraling. In de badkamer ben je voorzien van een wastafel en een inloopdouche.

Prima badka mer

huizen van hoekstra & van eck

Gro te buitenruimte

zonnig gunstige ligging Zowel vanuit de woonkamer als vanuit ĂŠĂŠn van de slaapkamers heb je toegang tot het riante dakterras van ruim 60m2. Deze is geheel bestraat en gelegen op het zuidoosten waardoor er al snel een fijn plekje in de zon is te vinden. Er is genoeg ruimte voor een tuin- en/of loungeset en potten met kleurrijke planten en bloemen waardoor er een fijne plek ontstaat om te genieten van het buitenleven.

Dit leuke appartement is gelegen aan de Kinkerstraat in het alles biedende Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Als je door de straten loopt, voel je je direct thuis. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft, is Amsterdam the place to be!

Kinkerstraat 145 -A 1053 DM Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafĂŠs en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl