Kinkerstraat 135-A, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Kinkerstraat 135 -A, 1053 DM Amsterdam

Centrale ligging Riante dakterras op het zuiden

Snelle oplevering

Nabij het Vondelpark Naar eigen smaak inrichten H72

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

tussenverdieping 3 74 m² 245 m³ 1989 geen tuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas, volledig geïsoleerd

Energielabel

A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Neem gauw contact op met Hoekstra en van Eck Makelaars als jij op korte termijn eigenaar wilt worden van een fijn 3-kamer appartement met een centrale ligging nabij het Vondelpark. De woning is snel op te leveren en vervolgens helemaal naar eigen smaak in te richten. Eenmaal af geniet je hier van een prachtig appartement op een toplocatie in Amsterdam.

De Kinkerstraat 135-A ligt op de 1e verdieping en heeft een riant dakterras op het zonnige zuiden!

De woning heeft een fijne indeling met een lichte woonkamer, half-open keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Daarnaast beschik je over een eigen berging in de souterrain. De afwerking laten we helemaal aan jou over, zodat je jouw droomwoning realiseert!

Te koop bij

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 - 205 10 70

huizen van hoekstra & van eck

Welkom thuis!

lichte woonkamer openslaande deuren De meterkast is naast de voordeur op de 1e verdieping gesitueerd. We betreden het appartement en komen in de hal met toegang tot diverse vertrekken van het appartement, waaronder een inpandige berging met wasmachineaansluiting.

Vanuit de hal kom je in de heerlijk lichte woonkamer voorzien van openslaande deuren naar het riante dakterras. Het betreft een fijne ruimte met veel natuurlijk daglicht dankzij de ramen aan de zuidkant. Het is een heerlijk appartement met een fijne indeling en je ziet dan ook al helemaal voor je hoe je de ruimte naar eigen inzicht afwerkt. Momenteel ligt er een plavuizen vloer en de wanden zijn prima afgewerkt.

huizen van hoekstra & van eck

Ne t keukenblok

basic keuken pak jij het groots aan?

Vanuit de woonkamer bereiken we de keuken die momenteel is geplaatst in rechte wandopstelling en voldoende ruimte voor een eetset. Ook hier zien we de plavuizen vloer en de wand achter het keukenblok is deels betegeld. Het betreft een basic keuken zonder inbouwapparatuur en er is een bergkast en kast met de c.v.-opstelling aanwezig.

huizen van hoekstra & van eck

praktische badkamer toilet met fonteintje De badkamer is via de hal te betreden. De basic badkamer is momenteel betegeld in lichte kleurstelling en uitgerust met een wastafel en douche. Ook deze ruimte kun je indien gewenst moderniseren naar eigen smaak. Het toilet met fonteintje is separaat op de hal gelegen.

Naar eigen wens te moderniseren

huizen van hoekstra & van eck

Creëer jouw eigen plekje

2 slaapkamers van goed formaat Het appartement heeft twee slaapkamers, beide van goed formaat en heerlijk licht. De kamers zijn voorzien van rechte gevels waardoor de ruimte optimaal wordt benut en bieden een uitstekende basis om hier twee fijne slaapkamers van te maken.

huizen van hoekstra & van eck

riant dakterras op het zuiden Het riante dakterras is toegankelijk vanuit de woonkamer middels de openslaande deuren. Hier kun je heerlijk van het zonnetje genieten, het terras heeft namelijk een zeer gunstige ligging op het zuiden.

In het souterrain beschik je over een eigen berging voorzien van elektra.

Heerlijk buiten zitten

huizen van hoekstra & van eck

Wonen op de Kinkerstraat

nabij vondelpark gezellig winkelen Dit appartement heeft een zeer centrale ligging en is gelegen aan de Kinkerstraat, nabij het Vondelpark. Alle supermarkten en winkels bevinden zich aan de Kinkerstraat. Een basisschool en het voortgezet onderwijs, bevinden zich op ca. 5 min loopafstand. Sportscholen bevinden zich op loopafstand, ook is het fijn dat je binnen 6 min fietsen in het Vondelpark bent, waar je een fijne wandeling kan gaan maken of om daar te sporten. De bushalte bevindt zich op loopafstand, waarmee je snel in het Centrum bent. Het treinstation is op ca.

10 min fietsafstand en de eerste uitvalsweg bevindt zich op 5 min rijden.

Kinkerstraat 135 -A 1053 DM Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafés en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl