Kinheimstraat 22, Alkmaar

Huizen van Hoekstra & van Eck Kinheimstraat 22 , 1815 BE Alkmaar

Spoorbuurt Hoge plafonds

Ruime woonkamer

Twee slaapkamers Leuke straat H34

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

3

Woonoppervlakte

79 m²

Perceeloppervlakte

83 m²

Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

325 m³ 1909 achtertuin geen garage c.v.-ketel muurisolatie, dubbel glas De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Deze woning aan de Kinheimstraat 22 is gelegen in de zeer gewilde Spoorbuurt, op korte afstand van zowel het station als de binnenstad van Alkmaar; wat wil je nog meer?!

Binnenshuis profiteer je van een lichte doorzon woonkamer met hoog plafond, verzorgde keuken en badkamer en 2 slaapkamers. Buitenshuis profiteer je van zowel een dakterras als tuin. Daarnaast is de woning in 2006 grotendeels voorzien van hardhouten kozijnen met dubbelglas en een nieuw plat dak. In 2008 is vloer op de begane grond hersteld en deels verstevigd met stalen balken. Kortom, spullen inpakken en verhuizen maar!

Te koop bij

Alkmaar: Limmerhoek 63-64, T 072 - 201 02 03

huizen van hoekstra & van eck

Welkom thuis!

hoog plafond prima afgewerkt De doorzon woonkamer is lekker licht en de hoge plafonds zorgen voor een aangenaam ruimtelijk effect. Het geheel is prima afgewerkt met een laminaat vloer en de wanden zijn voorzien van wit sauswerk. Aan de voorzijde is ruimte voor een knappe zithoek en aan de achterzijde kun je bij de schouw een gezellige eettafel kwijt.

huizen van hoekstra & van eck

Wat ga jij koken?

dichte keuken tuindeur aanwezig De dichte keuken heeft een enkelwandige opstelling en is voorzien van onder meer een 4 pits gaskookplaat met afzuigkap, elektrische oven en vaatwasser. De vloer is betegeld en er is ruimte om een separate koelkast te plaatsen. Tevens is de keuken voorzien van een tuindeur welke toegang biedt tot de achtertuin. Aansluitend is hier ook het toilet.

huizen van hoekstra & van eck

2 slaapkamers hoe deel jij ze in?

Op de overloop van de eerste verdieping vinden we de cv-opstelling. Tevens geeft de overloop toegang tot twee slaapkamers. De masterbedroom is aan de voorzijde van het huis gelegen. Beide slaapkamers zijn voorzien van laminaat en de wanden zijn neutraal licht gekleurd waardoor je hier gemakkelijk je eigen interieurstijl kunt toepassen.

Welterusten!

huizen van hoekstra & van eck

Lichte badka mer

deels betegeld tweede toilet De badkamer is tevens gelegen op de eerste verdieping aan de voorzijde van de woning. Deze is deels betegeld en voorzien van een wandcloset, douchecabine, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting.

huizen van hoekstra & van eck

houten vlonder stenen berging De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot een dakterras. Deze is betegeld en voorzien van een net houten hekwerk.

De achtertuin is gelegen op het noordoosten. Deze is afgewerkt met een houten vlonder en verhoogde border. Ook is er een ruime stenen berging aanwezig (behoeft aandacht) en heeft de tuin een achterom waardoor je tuin van buitenaf kunt bereiken.

Dakter ras

Kinheimstraat 22 1815 BE Alkmaar

Kinheimstraat 22 1815 BE Alkmaar

Alkmaar Wandelen langs de grachten, sfeer proeven in de romantische hofjes, cultuur snuiven in de musea, je vergapen aan de historische panden, een dagje shoppen in één van de grootste steden van Noord-Holland... Alkmaar biedt het je allemaal! noorden kadastrale kaart

Je vindt er heel veel gezellige restaurants en cafés, verschillende en originele winkels en meerdere grote evenementen zoals de wereldberoemde Kaasmarkt, Culinair Plaza, de Wandel4Daagse en de Kaeskoppenstad. Voor jong en oud is hier altijd wel iets leuks te beleven!

De fijne sfeer in de bruisende binnenstad zorgt ervoor dat je heerlijk kunt wonen in Alkmaar, maar ook de uitstekende gezondheidsvoorzieningen, het grote aanbod aan sportfaciliteiten en het onderwijs dragen zeker hun steentje bij. Er zijn meerdere dansscholen, sportscholen, zwembaden, IJsbaan de Meent, Sportpaleis Alkmaar, Drafcentrum Alkmaar, een wielerbaan en diverse golfterreinen in Alkmaar en omgeving te vinden. In Alkmaar vind je een groot aantal scholen binnen alle onderwijssegmenten met uiteenlopende achtergronden en voor het hoger onderwijs is er de Hogeschool Inholland.

heerlijk wonen in Alkmaar

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Limmerhoek 63-64 072 - 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Limmerhoek 63-64 072 - 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl