Kimwierde 217, Almere

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Instapklaar wonen

Moderne keuken en badkamer

3 Slaapkamers

Nabij voorzieningen

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Energielabel

Kenmerken

eengezinswoning

tussenwoning

4

103 m²

141 m²

364 m³

1983

achtertuin

geen garage

c.v.-ketel,

vloerverwarming gedeeltelijk

dubbel glas

B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Wat ons direct aantrok aan de woning was de locatie. Je zit met een steenworp afstand op het strand wat heerlijk is in de zomer. Ook voor een wandeling over de dijk is de locatie ideaal. Het dorp Almere Haven - Centrum is op loopafstand waardoor je niet altijd de auto hoeft te pakken voor een snelle boodschap. Ook is de supermarkt Albert Heijn dichtbij.

De woning is perfect voor starters en ook de reden waarom wij het destijds hebben gekocht. Wij wilde graag een huis, met tuin en meerdere slaapkamers voor eventuele gezinsuitbreiding wat deze woning ook bied. De tuin ligt op het zuiden waardoor je de hele dag zon hebt.

Wij hebben met veel plezier in de Wierden gewoond. De buren zijn erg vriendelijk en betrokken wat het erg gezellig maakt. De reden waarom wij nu gaan verhuizen, is omdat wij een woning zochten met meer slaapkamers en meer woonoppervlakte.

huizen van hoekstra & van eck

aangename sfeer

Ruimte en licht luxe keuken

Stap binnen in deze prachtige woning en laat je verrassen door de moderne afwerking en het gevoel van thuiskomen. De lichte hal met de meterkast en het zwevend toilet leidt je naar de ruime woonkamer. Dankzij de grote schuifpui en de vloerverwarming voelt deze ruimte altijd warm en uitnodigend aan. De moderne keuken uit 2019, uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, is een droom voor iedere thuiskok.

Uitgerust ontwaken

3

slaapkamers even afspoelen

Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers, allemaal licht en stijlvol afgewerkt. Perfect voor een groeiend gezin of voor het creëren van een thuiswerkplek. De badkamer is modern en comfortabel, met een ligbad met douche, wastafel, designradiator, het tweede toilet en de wasmachineaansluiting. En vergeet de lichtkoepel niet, die zorgt voor een prachtige natuurlijke lichtinval op de overloop.

Optimaal genieten

zonnig mooi aangelegd

De tuin op het zuidwesten is een echte eyecatcher. Hier kun je de hele dag genieten van de zon. Stel je voor: zomerse barbecues, kinderen die spelen op het gazon en ontspannen avonden met vrienden en familie. Bovendien biedt de tuin voldoende privacy en is hij eenvoudig te onderhouden.

nabij voorzieningen

buurt prettig wonen

De woning is gelegen in de wijk De Wierden in Almere Haven. Deze wijk staat bekend om zijn groene en rustige omgeving met veel waterpartijen en parken. De woning ligt op korte afstand van diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Almere Haven heeft een karakteristieke havenkom met gezellige restaurants en terrassen, wat het een aantrekkelijke woonomgeving maakt. Bovendien is de bereikbaarheid goed, met snelle verbindingen naar het centrum van Almere en de A6 richting Amsterdam en Lelystad.

Groene

Almere

Almere Haven is het oudste gedeelte van Almere en is opgezet als bloemkoolwijk. De eerste woningen werden opgeleverd in november 1976, toen de eerste bewoners arriveerden, destijds vooral Amsterdammers. Toen werd Almere Haven nog aan elkaar geschreven, als “Almerehaven”. Bij de instelling van de gemeente Almere op 1 januari 1984 werd tevens de naam van dit stadsdeel gewijzigd.

Hoe oud je ook bent, Almere is the place to be! Dit komt doordat Almere erg divers is. Natuur voor de natuurliefhebbers, water voor de watersporters, architectuur voor de architectuurliefhebbers en vele bezienswaardigheden, neem de Oostvaardersplassen, Almere Centrum en evenementen zoals Strandfestival “ZAND” en het “Almere Haven festival”.

Voor iedereen is er wel wat te doen in Almere. De stad trekt steeds meer toeristen en is een multiculturele stad, die volop aan het groeien is. Verder zijn de mogelijkheden met het openbaar vervoer uitstekend geregeld en met de auto ben je altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6.

heerlijk wonen in Almere

noorden kadastrale kaart

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap

HEERHUGOWAARD

ALKMAAR LANDSMEER HOORN

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw huis

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Midwaystraat 3

036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

PURMEREND ZAANDAM

MONNICKENDAM

A’DAM NOORD

HOOFDDORP HAARLEM

A’DAM WEST

ALMERE AMSTELVEEN AMSTERDAM

BUSSUM

LEIDEN HILVERSUM

VLEUTEN DE MEERN

(2x) (2x)

MAARSSEN

UTRECHT

NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE

AMERSFOORT

MEPPEL

ZWOLLE

APELDOORN

NIJMEGEN ARNHEM

TILBURG REESHOF BREDA ‘S-HERTOGENBOSCH

TILBURG

EINDHOVEN (2x) (2x)

WEERT

ROERMOND

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!