Kijkduinstraat 55-III, Amsterdam

Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

Kenmerken

bovenwoning 3 63 m² 215 m³ 1934 geen tuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas E

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Really light apartment where you can watch the sunset from the balcony at the end of the day.

Lots of space to have friends over for dinner! The VvE is very efficient.

Sfeervolle details

karakteristieke details

hoge ramen

De woonkamer heeft karakteristieke details met op de vloer mooie houten planken, paneeldeuren en een prachtige schouw. Aan de voorzijde bevinden zich twee hoge ramen die zorgen voor rijkelijk lichtin val en zicht op de woonomgeving. De lichte uitstra ling wordt versterkt door het strakke stucwerk in een frisse witte kleur op de wanden.

Urenlang tafelen

open indeling veel ruimte

Voor jouw favoriete gerecht duik je de gezel lig woonkeuken in! De keuken is in 2020 volledig vernieuwd met een Smeg 6-pits gasfornuis inclu sief oven, losse koelkast, losse vaatwasser en losse wasmachine. Dankzij de rechte wandopstelling heb je naast de keuken alle ruimte voor een lange eettafel. Aan de achterzijde zijn in 2021 de ramen vervangen voor nieuwe HR++ glas.

verzorgde afwerking in bad of douchen?

Ook de badkamer is in 2020 vernieuwd en voorzien van een ligbad, douche, wastafel en een toilet. De ruimte is volledig betegeld en hier is de cv-opstel ling (Intergas, 2015) gerealiseerd.

Compleet ingericht

Aangenaam lichtinval

twee slaapkamers

handige bergruimte

Het appartement is ingedeeld met twee slaapka mers. De eerste slaapkamers bereik je vanuit de woonkamer en de tweede slaapkamer is toegan kelijk via de open trap in de woonkamer. Beide vertrekken zijn netjes afgewerkt, aangenaam licht en voorzien van een vaste kastenwand. De eerste slaapkamer kan door de harmonicadeuren ook ide aal bij de woonkamer worden betrokken en is ook geschikt om te gebruiken als werkkamer.

geniet van de zon centrale ligging

Vanuit de keuken bieden de openslaande deuren toegang tot het balkon op het zuidwesten. Een fijne plek met ruimte voor een klein zitje, waar je geniet van de middag en avondzon.

De woning is rustig gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving, maar ook dichtbij het levendige stadscentrum van Amsterdam. Daarnaast is het Westerpark op loopafstand en zijn er goede ver bindingen naar uitvalswegen (A10) of openbaar vervoer voorzieningen.

Tot slot bevinden er zich in de directe woonomge ving vele (buurt)winkels en restaurant.

Leuk zicht

heerlijk wonen in Amsterdam

Amsterdam

Stadsdeel West is een samensmelting van verschillende wijken, en wordt ook wel liefkozend de ‘knusse huiskamer van de stad’ genoemd. Van het groene, levendige OudWest, de Baarsjes en Bos & Lommer waar steeds meer leuks te beleven is, tot de culturele Westerparkbuurt; in Amster dam West wisselen rustige, fraaie woonbuurten zich af met drukke, gezellige winkelstraten.

Winkelen, een hapje eten of borrelen; voor alles is hier wat! Bovendien is Stadsdeel West een sportief gebied. Voor bijna alle sporten is hier wel een sportvereniging te vinden. Er zijn veel speeltuinen en sportveldjes en er worden veel activitei ten en festivals georganiseerd.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachten gordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis

bezichtigingen ook in het weekend

netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl