Kievitstraat 7, Alkmaar

Huizen van Hoekstra & van Eck Kievitstraat 7 , 1823 AC Alkmaar

Starterswoning Gewilde locatie

3 slaapkamers

Rustig wonen Nabij binnenstad H34

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

58 m²

Perceeloppervlakte

74 m²

Inhoud Bouwjaar Tuin

210 m³ 1925 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt In 2016 komen wonen in dit huis, bij binnen komen van de straat werd ik gelijk verliefd op het buurtje en op het huis zelf. Verwelkomd door een groep fijne buurtbewoners, die in zijn voor een gezellig praatje / borreltje. Iedereen in de buurt leeft bij mooi weer in de voortuin, wat een hoop gezelligheid met zich mee brengt. Het even snel de binnenstad inlopen, naar het park en alle voordelen van het in de stad wonen.

Binnen heeft het huis nog veel oude elementen, in de loop der tijd aanpassingen gedaan om het huis nog meer sfeer te geven. Het gezin werd groter en we groeien ons huisje uit. Wij hebben hier met veel plezier gewoond, en gaan het buurtje ook erg missen. Voor ons is het tijd voor de volgende stap , en hoop dat de volgende bewoner(s) het net zo fijn gaan krijgen als wij.

Te koop bij

Alkmaar: Limmerhoek 63-64, T 072 - 201 02 03

huizen van hoekstra & van eck

Knusse woonka mer

netjes afgewerkt leuk uitzicht Vanuit de hal kom je de woonkamer binnen. Sfeer, rust en gezelligheid; dat zijn de 3 juiste woorden die deze ruimte kunnen omschrijven. De sfeervolle laminaatvloer in combinatie met de lichte strakke wanden, zorgen voor rust en de juiste sfeer waar je naar op zoek bent. Je wordt overrompeld door het gevoel van thuiskomen; hier wil je gewoon wonen!

De grote ramen zorgen voor lekker veel licht en fraai uitzicht op de voortuin. Er is ruimte voor een grote bank, waar je direct gaat zitten zodra je thuiskomt na een drukke dag. Zie jij jezelf al zitten?

huizen van hoekstra & van eck

Lekker kokkerellen

gesloten keuken wat maak jij klaar?

De keuken tref je aan de achterzijde van de woning. Deze is geplaatst in een handige opstelling, zodat alle beschikbare ruimte optimaal wordt benut. De keuken zelf is voorzien van diverse apparatuur en voldoende werk- en kastruimte, zodat al je keukengerei een eigen plekje krijgt. Kortom; jij als echte hobbykok kan hier prima uit de voeten!

huizen van hoekstra & van eck

hoe deel jij ze in? netjes afgewerkt De eerste verdieping is voorzien van 3 slaapkamers.

Alle kamers zijn netjes afgewerkt in warme, sfeervolle kleuren waardoor je hier helemaal tot rust komt.

Verder is de vloer voorzien van laminaat en zijn er in alle kamers vaste kasten voor de garderobe of anders. De grote ramen in de dakkapellen zorgen voor lekker veel licht.

3 slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Lekker relaxen

begane grond opfrissen De badkamer bevindt zich op de begane grond.

Deze bereik je via de bijkeuken waar zich de witgoedaansluitingen bevinden. De badkamer is niet heel groot maar compleet. Verder is deze afgewerkt met een beton coating op de vloer en donkergrijze geschilderde tegels tegen de wand. Er is een ruime douche, toilet en wastafel aanwezig. Hier kan je fris de dag beginnen!

huizen van hoekstra & van eck

knusse patio zonnige voorzijde De patio aan de achterzijde stap je binnen via de keuken. Hier is een knus plekje gecreĂŤerd waar je een gezellig bankje kan plaatsen en zo kan genieten van het buitenleven. Hang hier wat gezellige verlichting en lampionnen op en plaats wat leuke planten en potten en de zomer kan beginnen. Aan de voorzijde van de woning is een groter stuk tuin gelegen op het zuiden. Hier kan je dus de gehele dag heerlijk genieten van het zonnetje en van de reuring in de straat. Er is genoeg ruimte voor een lekkere loungebank of tuinset.

Zonnige voo r tuin

Kievitstraat 7 1823 AC Alkmaar

Kievitstraat 7 1823 AC Alkmaar

Alkmaar Wandelen langs de grachten, sfeer proeven in de romantische hofjes, cultuur snuiven in de musea, je vergapen aan de historische panden, een dagje shoppen in één van de grootste steden van Noord-Holland... Alkmaar biedt het je allemaal! noorden kadastrale kaart

Je vindt er heel veel gezellige restaurants en cafés, verschillende en originele winkels en meerdere grote evenementen zoals de wereldberoemde Kaasmarkt, Culinair Plaza, de Wandel4Daagse en de Kaeskoppenstad. Voor jong en oud is hier altijd wel iets leuks te beleven!

De fijne sfeer in de bruisende binnenstad zorgt ervoor dat je heerlijk kunt wonen in Alkmaar, maar ook de uitstekende gezondheidsvoorzieningen, het grote aanbod aan sportfaciliteiten en het onderwijs dragen zeker hun steentje bij. Er zijn meerdere dansscholen, sportscholen, zwembaden, IJsbaan de Meent, Sportpaleis Alkmaar, Drafcentrum Alkmaar, een wielerbaan en diverse golfterreinen in Alkmaar en omgeving te vinden. In Alkmaar vind je een groot aantal scholen binnen alle onderwijssegmenten met uiteenlopende achtergronden en voor het hoger onderwijs is er de Hogeschool Inholland.

heerlijk wonen in Alkmaar

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Limmerhoek 63-64 072 - 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Limmerhoek 63-64 072 - 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl