Kievitstraat 5, Alkmaar

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Uitgebouwde woonkamer

Nette keuken en badkamer

Gewilde woonwijk ‘Ooievaarsnest’

Twee slaapkamers

Op loopafstand van centrum Alkmaar

Kenmerken

Soort Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Energielabel

235 m³

1925 achtertuin, voortuin

geen garage

c.v.-ketel

grotendeels dubbelglas

E

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Om te kunnen genieten van de gezelligheid van de stad wanneer het jou zelf uit komt, zijn wij terecht gekomen in het Ooievaarsnest.

Op loopafstand van de stad zijn hier heerlijke arbeidershuisjes gelegen. Ons huis is door een voorganger uitgebouwd waardoor het beneden ruim is en mede door de lichtkoepel midden in het huis erg licht. Er is een fijne open keuken (met grote oven!) en de badkamer beneden is goed toegankelijk.

De slaapkamers boven hebben beide en dakkapel wat de kamers ruimer en lichter gemaakt heeft. De tuin achter geeft beschutting voor de zon en iets meer privacy. Voor in de tuin kan het zonnetje soms lekker scherp staan. In de doodlopende straat vind je rust, terwijl het stadscentrum met al haar voorzieningen om de hoek is. Er is een gemoedelijke sfeer en een vertrouwd gevoel onder de buren. Een gezellig fenomeen is de jaarlijkse markt in juni!

Wegens gezinsuitbreiding hebben wij het besluit genomen groter te gaan wonen, waarbij een passend huis in Oudorp op ons pad gekomen is.

ontspannen

Gezellige woonkamer fijne lichtinval

De woonkamer is dankzij een slimme uitbouw verrassend ruim en licht. De lichtkoepel zorgt voor een natuurlijke lichtinval die de kamer een open en uitnodigende sfeer geeft. Het is de ideale plek om gasten te ontvangen of om te ontspannen met een goed boek en een kopje thee. De extra ruimte biedt talloze mogelijkheden voor inrichting en decoratie.

Open keuken

compleet wat maak jij klaar?

De moderne keuken is het hart van het huis, uitgerust met alle gemakken die je nodig hebt om heerlijke maaltijden te bereiden. De badkamer is een toevluchtsoord van rust, waar je kunt ontspannen in een warm bad of een verfrissende douche kunt nemen. Beide ruimtes zijn met zorg ontworpen en bieden comfort en stijl in je dagelijkse routine.

welterusten nette afwerking

De slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Deze aanpassing maakt de kamers ideaal voor een comfortabele nachtrust, een werkplek of een knusse leeshoek. De vergrote slaapkamers bieden een persoonlijke ruimte waar je je helemaal kunt terugtrekken en opladen.

De vlizotrap leidt naar een praktische wegzetzolder, waar je al je seizoensspullen, koffers en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt, kunt opbergen. Deze extra opbergruimte helpt je om je huis netjes en georganiseerd te houden, waardoor je meer ruimte hebt om te leven en te genieten.

zonnig

Knusse buitenruimte genieten

De voortuin, gelegen op het zuidwesten, is een heerlijke plek om te genieten van de middag- en avondzon. Of je nu een boek wilt lezen, wilt ontspannen na een drukke dag of gezellig wilt borrelen met vrienden, deze tuin biedt de perfecte setting. De zonovergoten ruimte is een verlengstuk van je woonkamer en brengt licht en warmte in je leven.

Gunstige ligginge

kindvriendelijk nabij voorzieningen

Op slechts enkele minuten wandelen bevindt zich het kloppende hart van Alkmaar, waar je een diversiteit aan winkels, gezellige cafés en culturele hotspots vindt. Of je nu een snelle boodschapper bent of een dagje uitgebreid wilt shoppen, alles ligt binnen jouw bereik. Dit huis is de perfecte uitvalsbasis voor wie de stadse dynamiek niet wil missen maar toch kiest voor een rustige woonomgeving.

De nabijgelegen speeltuin OKB is een waar kinderparadijs, waar de kleintjes veilig kunnen spelen en nieuwe vriendjes kunnen maken.

De nabijheid van parken en sportvelden biedt een gezonde balans tussen stadsleven en natuur. Of je nu wilt joggen, voetballen of gewoon wilt genieten van de groene omgeving, je hebt het allemaal binnen handbereik. Deze voorzieningen dragen bij aan een actieve levensstijl en bieden een plek voor ontspanning en recreatie.

Alkmaar

Wandelen langs de grachten, sfeer proeven in de romantische hofjes, cultuur snuiven in de musea, je vergapen aan de historische panden, een dagje shoppen in één van de grootste steden van Noord-Holland... Alkmaar biedt het je allemaal!

Je vindt er heel veel gezellige restaurants en cafés, verschillende en originele winkels en meerdere grote evenementen zoals de wereldberoemde Kaasmarkt, Culinair Plaza, de Wandel4Daagse en de Kaeskoppenstad. Voor jong en oud is hier altijd wel iets leuks te beleven!

De fijne sfeer in de bruisende binnenstad zorgt ervoor dat je heerlijk kunt wonen in Alkmaar, maar ook de uitstekende gezondheidsvoorzieningen, het grote aanbod aan sportfaciliteiten en het onderwijs dragen zeker hun steentje bij. Er zijn meerdere dansscholen, sportscholen, zwembaden, IJsbaan de Meent, Sportpaleis Alkmaar, Drafcentrum Alkmaar, een wielerbaan en diverse golfterreinen in Alkmaar en omgeving te vinden. In Alkmaar vind je een groot aantal scholen binnen alle onderwijssegmenten met uiteenlopende achtergronden en voor het hoger onderwijs is er de Hogeschool Inholland.

heerlijk wonen in Alkmaar

HEERHUGOWAARD

ALKMAAR

LANDSMEER HOORN

ZAANDAM

A’DAM WEST

HAARLEM

HOOFDDORP

LEIDEN

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw huis

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Limmerhoek 63-64 072 - 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

PURMEREND

MONNICKENDAM

A’DAM NOORD

AMSTERDAM

AMSTELVEEN

(2x) (2x)

VLEUTEN DE MEERN

ALMERE

BUSSUM

HILVERSUM

MAARSSEN

UTRECHT

AMERSFOORT

(2x) (2x)

NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE

MEPPEL

ZWOLLE

APELDOORN

NIJMEGEN ARNHEM

‘S-HERTOGENBOSCH

TILBURG REESHOF BREDA

TILBURG WEERT ROERMOND

EINDHOVEN

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling! WHATSAPP FOTO’S WONING