Kievitstraat 46, Amsterdam

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Kievitstraat 46 , 1021 VH Amsterdam

Tuin voor en achter Erfpacht eeuwigdurend afgekocht

Twee slaapkamers

Veel bergruimte Begane Grond H16

Kenmerken Soort Kamers

benedenwoning 3

Woonoppervlakte

48 m²

Inhoud

166 m³

Bouwjaar

1920

Tuin

achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

geen garage c.v.-ketel geen isolatie E

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Het waren zulke heerlijke jaren met zwoele zomers in de tuin, en knus in de winter. Gemoedelijk met lieve buren, geen onvertogen woord, en natuurlijk de geweldige ligging naast de metrohalte Noorderpark.

Vaak maakten we de oversteek niet eens en rolden we van het ene leuke restaurant naar de andere kroeg door naar de club: alles om de hoek.

om groter te gaan wonen en die willen we niet laten liggen. We zijn dankbaar voor de mooie jaren hier, genietend van alles wat Noord te bieden heeft, ook als je een kindje hebt.

De achtertuin is windstil, daardoor is het van maart tot en met oktober altijd heerlijk toeven. In de zomer blijft het binnen koel, en in de winter krijg je het makkelijk warm. De energiekosten zijn zeer minimaal, ook in deze dure tijden. En dan zit er ook nog een verduurzaming aan te komen! Naast dat het energielabel drastisch verbetert, gaat de hele buurt er fantastisch uit zien, met mooie hardhouten kozijnen met sierwerk.

Het barretje staat garant voor gezellige avonden, en fungeerde bij ons ook als eettafel. Eigenlijk is het appartement perfect ingedeeld en we gaan met pijn in ons hart weg, maar we hebben een mooie kans

Te koop bij

Amsterdam: Purmerplein 2 - 4, T 020 - 634 13 32

huizen van hoekstra & van eck

Sfeer en karakter

sfeervolle woonkamer veel lichtinval Dit appartement is voorzien van een eigen entree en is gelegen op de begane grond. Je stapt de woning binnen in de hal die toegang verleent tot de verschillende vertrekken. De gehele woning is afgewerkt met een laminaatvloer en gestucte wanden.

De sfeervolle woonkamer is voorzien van verschillende originele details, zoals glas-in-lood en suite deuren en een karakteristieke schouw. De ruimte ademt sfeer! Het open luik tussen de woonkamer en de keuken zorgt voor een fijne connectie tussen de ruimtes, terwijl de openslaande deuren je uitnodigen om de achtertuin in te stappen.

huizen van hoekstra & van eck

Div erse apparatuur

dichte keuken nette badkamer De dichte keuken is geplaatst in een L-opstelling en is voorzien van diverse apparatuur, zoals een afzuigkap, kooktoestel met oven, vaatwasser en koelkast.

De badkamer is voorzien van een wastafel en inloopdouche. Het toilet met fonteintje bevindt zich in een aparte ruimte.

huizen van hoekstra & van eck

2 slaapkamers praktische kastenwand Het appartement is uitgerust met twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van een degelijke en praktische kastenwand, waardoor je lekker veel opbergruimte hebt. In de kast in de tweede slaapkamer vind je de aansluitingen voor de wasapparatuur.

U itgerust ontwaken

huizen van hoekstra & van eck

Genie ten!

voor- en achtertuin houten berging Deze woning biedt zowel een voortuin op het westen als een achtertuin op het oosten, waar je kunt genieten van de zon op verschillende momenten van de dag. Beide tuinen zijn eenvoudig aangelegd, wat je de vrijheid geeft om ze naar jouw wens in te richten. Achter in de tuin bevindt zich een handige houten berging voor extra opslagruimte.

huizen van hoekstra & van eck

gunstige ligging kindvriendelijke buurt Deze benedenwoning is gelegen in de Vogelbuurt in Amsterdam Noord, een kindvriendelijke buurt op loopafstand van metrostation Noorderpark. De bereikbaarheid is uitstekend, met een ligging binnen 1 kilometer van de IJ-tunnel en de A10. Binnen 5 minuten fiets je naar de markt op de Van der Pekstraat en de pontverbinding achter het Centraal Station. Het nabijgelegen industriegebied aan de Hamerstraat zal worden omgevormd tot een moderne woon/werkomgeving met tal van voorzieningen.

Nabij voo rzieningen

Kievitstraat 46 1021 VH Amsterdam

Kievitstraat 46 1021 VH Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafés en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw huis • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

HEERHUGOWAARD ALKMAAR

MEPPEL HOORN

PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM (2x) ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM BUSSUM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN

ZWOLLE

APELDOORN LEIDEN

AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN ARNHEM (2x) WIJK BIJ DUURSTEDE

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH BREDA

TILBURG REESHOF TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl