Kievitstraat 37, Alkmaar

Huizen van Hoekstra & van Eck Kievitstraat 37 , 1823 AC Alkmaar

Diepe achtertuin Ruime berging

4 slaapkamers

Kluswoning ‘Ooievaarsnest’ H34

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

5 86 m²

Perceeloppervlakte

118 m²

Inhoud

280 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1935 achtertuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Sfeervol huis met aan de voorkant nog glas in lood ramen, grote tuin met stenen schuur . Grote zolder met dakkapel, Het huis is gelegen in een vriendelijke wijk waar men elkaar nog groet en behulpzaam is. De binnenstad is op loopafstand .

Te koop bij

Alkmaar: Limmerhoek 63-64, T 072 - 201 02 03

huizen van hoekstra & van eck

Veel lichtinval

mooie spiraaltrap laminaatvloer Deze woning kom je binnen in een hal waar je het toilet en de meterkast vindt. Hang je jas op en kom verder.

De woonkamer is in één geheel met de eetkamer en de keuken. Midden in de ruimte tref je een sierlijke spiraal trap aan. De gehele benedenverdieping is voorzien van een laminaatvloer en wanden in de kleur crème. Door de grote raampartijen aan de voor en achterzijde van de woning komt er voldoende daglicht binnen. Hoe zou jij deze ruimte indelen?

huizen van hoekstra & van eck

Toe aa n vernieuw ing

deur naar de tuin eetsmakelijk De keuken is toe aan vervanging. De fronten hebben hun dienst allang bewezen, want die zijn ontelbaar vaak open en dicht gegaan. Tijd voor vernieuwing dus! Door de hoekopstelling kun je hier wel voldoende opbergruimte creĂŤren. Hoe ziet jouw droomkeuken eruit?

huizen van hoekstra & van eck

4 of 5 slaapkamers eenvoudige badkamer Op de eerste verdieping tref je drie slaapkamers.

De grotere slaapkamer aan de achterzijde heeft een deur die je leidt naar een balkon. Geef deze even een flinke poetsbeurt en je kunt hier heerlijk genieten van de eerste zonnestraaltjes.

Ook de badkamer tref je op deze verdieping. Deze is zeer eenvoudig en zou een nieuw jasje kunnen gebruiken. Nu is deze voorzien van een douchehoek en wastafel.

Met een vaste trap bereik je de zolder. De zolderverdieping heeft aan de achterzijde een dakkapel, dit vergroot de ruimte. Er is hier een ruime overloop en slaapkamer aanwezig. De slaapkamer is voorzien van een bedstede en de CV-ketel is hier te vinden. De overloop is naast en achter de slaapkamer gelegen. Hierdoor kun je bovenop de bedstede je seizoen spullen opbergen. Omdat de ruimte op de zolder groot genoeg is zou je hier ook twee slaapkamers kunnen maken.

Me t balkon

huizen van hoekstra & van eck

Die pe tuin

met stenen berging kindvriendelijke wijk De tuin is gelegen op het noordwesten. De diepe achtertuin biedt veel ruimte voor het hele gezin.

Plaats aan de ene kant een heerlijke loungeset en aan de andere kant een schommel voor de kinderen. De tuin is grotendeels bestraat maar heeft ook in de borders vaste beplanting en bomen. Achter in de tuin staat een ruime stenen berging. Hier vind je de witgoed aansluitingen. Doordat er een achterom aanwezig is kun je hier ook gemakkelijk je fietsen stallen.

Deze woning is gelegen in een rustige straat ‘Ooievaarsnest’. In deze kindvriendelijke buurt wonen relatief veel gezinnen. Om de hoek is er dan ook een pleintje met speeltuin aanwezig. Het centrum, een basisschool, het voortgezet onderwijs, de kinderopvang, de bushalte, het treinstation alles is op loopafstand. Ook de snelweg bereik je vanuit hier snel.

Kievitstraat 37 1823 AC Alkmaar

Kievitstraat 37 1823 AC Alkmaar

Kievitstraat 37 1823 AC Alkmaar

Alkmaar Wandelen langs de grachten, sfeer proeven in de romantische hofjes, cultuur snuiven in de musea, je vergapen aan de historische panden, een dagje shoppen in één van de grootste steden van Noord-Holland... Alkmaar biedt het je allemaal! noorden kadastrale kaart

Je vindt er heel veel gezellige restaurants en cafés, verschillende en originele winkels en meerdere grote evenementen zoals de wereldberoemde Kaasmarkt, Culinair Plaza, de Wandel4Daagse en de Kaeskoppenstad. Voor jong en oud is hier altijd wel iets leuks te beleven!

De fijne sfeer in de bruisende binnenstad zorgt ervoor dat je heerlijk kunt wonen in Alkmaar, maar ook de uitstekende gezondheidsvoorzieningen, het grote aanbod aan sportfaciliteiten en het onderwijs dragen zeker hun steentje bij. Er zijn meerdere dansscholen, sportscholen, zwembaden, IJsbaan de Meent, Sportpaleis Alkmaar, Drafcentrum Alkmaar, een wielerbaan en diverse golfterreinen in Alkmaar en omgeving te vinden. In Alkmaar vind je een groot aantal scholen binnen alle onderwijssegmenten met uiteenlopende achtergronden en voor het hoger onderwijs is er de Hogeschool Inholland.

heerlijk wonen in Alkmaar

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Limmerhoek 63-64 072 - 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Limmerhoek 63-64 072 - 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl