De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl
Verkoper vertelt
Toen we dit huis kochten woonden we al in Ilpendam, maar wilden we als gezin graag vrijstaand wonen. Of je nu een gezin bent, een werkend stel of samen geniet van je pensioen, dit huis voelt meteen compleet.
Het staat vrij in een rustige straat, met rondom een tuin. Daar zie je regelmatig spechten en roodborstjes voorbij komen – een klein stukje natuur om je heen. De tuin is ruim en speels ingedeeld, met een mix van groen en tegels.
Kinderen kunnen er heerlijk spelen, maar er is ook genoeg plek voor gezellige feestjes. Dankzij de verschillende zitplekjes vind je altijd een fijne plek in de zon of schaduw, en de overkapping met schuur maakt het helemaal af.
Binnen is het huis zes jaar geleden volledig gerenoveerd, inclusief elektra, en omgetoverd tot een lichte doorzonwoning. Vanuit de woonkamer kijk
je zowel voor als achter naar buiten en de lichtinval is werkelijk prachtig.
De woonkamer is ruim en gezellig, met een open keuken en kookeiland waar we heel wat uurtjes samen hebben doorgebracht. Er zijn drie slaapkamers en daarnaast een royale werkkamer, die natuurlijk ook als vierde slaapkamer kan worden gebruikt.
Praktisch is het ook: een grote garage voor opslag, een eigen oprit met plek voor twee auto’s, en binnen een paar minuten ben je bij de bushalte. Amsterdam Centraal ligt maar twee haltes verder, en de Noord/ Zuidlijn bereik je in tien minuten.
En dan Ilpendam zelf: een gezellig dorp met een warme sfeer. Ook onze buurt voelt hecht en de buren zijn altijd vriendelijk. Dit huis heeft ons veel geborgenheid en plezier gegeven – en we hopen dat de volgende bewoners er net zo van zullen genieten.
huizen
royale leefruimte
Goed ingedeeld fijn lichtinval
Bij binnenkomst word je meteen verwelkomd in een lichte en ruime hal. De sfeer in het huis is warm en uitnodigend, dankzij de moderne afwerking met natuurlijke materialen. De begane grond biedt niet alleen een royale leefruimte, maar verrast je ook met een multifunctionele kamer.
De begane grond is grotendeels v.v. comfortabele vloerverwarming.
Eet smakelijk
moderne open keuken diverse apparatuur
Koken is niet alleen een huishoudelijke taak; het kan ook een sociale activiteit zijn, een plezierige hobby én een kans om gezellig samen te komen met vrienden of familie. Die sfeer voel je meteen als je een blik werpt op de moderne open keuken in dit huis. De keuken is van alle gemakken voorzien en uitgerust met hoogwaardige apparaten. Hier kun je de sterren van de hemel koken, maar tegelijkertijd blijven praten met je gezelschap aan tafel. Het contact tussen keuken en woonkamer maakt het dagelijks leven nét wat leuker en makkelijker.
Slaap lekker
drie slaapkamers ruimte genoeg
Op de eerste verdieping vind je drie volwaardige slaapkamers. Iedereen in het gezin heeft hier zijn of haar eigen plekje – comfortabel, licht en praktisch in te delen. Of het nu een stoere kinderkamer is, de stijlvolle master bedroom met een grote kledingkast in al aanwezig, of een rustige plek om even bij te komen met een goed boek: deze slaapkamers hebben alles in huis om jouw persoonlijke stijl te laten bloeien. De afmetingen maken het inrichten een feestje!
Genoeg
heerlijke tuin
zonnig
Met een perceel van maar liefst 485 m² is er buiten meer dan genoeg ruimte om te genieten van de zon, samen met de kinderen te spelen of gewoon lekker te ontspannen. Pak je favoriete boek erbij en geniet van de rust onder de dubbele veranda: de perfecte plek voor een zomerse barbecue met vrienden of een romantisch diner onder de sterrenhemel. Daarnaast zorgt de extra berging voor voldoende opslagruimte. Of je nu gereedschap, fietsaccessoires of tuinmeubelen wilt opbergen: niets hoeft in de weg te staan.
Ilpendam
Ilpendam ligt op slechts 12 autominuten van Amsterdam. Een perfecte busverbinding zorgt ervoor dat je op bijna ieder moment van de dag binnen een kwartier met de bus op Amsterdam Centraal bent.
Ilpendam beschikt over een nieuwe brede school met kinderopvang, buitenschoolse opvang en bibliotheek. Voetbal, tennis, gymnastiek is allemaal op loopafstand. Kinderen kunnen hier nog zelfstandig naar de sport, naar school en buitenspelen op het dorpsplein of in de speeltuin. Kortom landelijk wonen voorzien van alle gemakken en Amsterdam en Purmerend onder handbereik.
Ilpendam; idyllisch wonen maar toch nabij de stad en voorzieningen, dat vind je alleen hier! Je woont in een heerlijk rustig dorpje met een gezellige dorpskern, waardoor er altijd wel wat te doen is.
Een kleins dorpswinkeltje zorgt ervoor dat je al je boodschappen kunt halen in de buurt en uiteraard is er ook gedacht aan de nodige ontspanning: een gezellige dorps kroeg waar iedereen uit het dorp wel even langs komt. Zo leer je snel iedereen kennen en is het echt een ‘ons-kent-ons’ cultuur! Verder is er een basisschool op loopafstand te bereiken en binnen 15 minuten sta je op Amsterdam Centraal. Hier wil je gewoon wonen!
heerlijk wonen in Ilpendam
noorden kadastrale kaart
HEERHUGOWAARD
ALKMAAR LANDSMEER
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hoekstra & van Eck kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
