Kievitstraat 13, Westzaan

Huizen van Hoekstra & van Eck Kievitstraat 13 , 1551 GG Westzaan

Keurige eengezinswoning Fijne tuin op het zuiden

Vier slaapkamers

Nabij natuurgebied Voorzieningen op fietsafstand H17

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

5 86 m²

Perceeloppervlakte

126 m²

Inhoud

305 m³

Bouwjaar Tuin

1963 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, grotendeels dubbelglas

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

D

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Na ruim 28 jaar met veel plezier in Westzaan gewoond te hebben, gaan wij onze droom achterna, wij gaan emigreren!

Hopend dat de nieuwe bewoners, in deze landelijke omgeving, ook veel plezier en geluk zullen vinden op de Kievitstraat.

Te koop bij

Zaandam: Behouden Haven 9, T 075 - 670 77 77

huizen van hoekstra & van eck

keurig

sfeervol wonen prettig lichtinval Rustig in het groen maar ook dichtbij stadse voorzieningen wonen, onmogelijk? Niet als het aan ons ligt. Ook deze keurige eengezinswoning voldoet aan bovenstaand eisenpakket.

Kom binnen in de entree met de meterkast, trapopgang en toiletruimte. Daarnaast vind je er een bergkast met de wasmachineaansluiting, een praktische oplossing om de wasmachine uit het zicht te verbergen.

De woonkamer is verrassend licht dankzij haar raampartijen met doorzon. De lichte laminaatvloer en spachtelputz wanden versterken dit rustige geheel.

Natuurlijk kun je hier gemakkelijk een zit- en eethoek plaatsen waar jij en je gezin fijn kunnen ontspannen.

huizen van hoekstra & van eck

heerlijk koken

fijne keuken smakelijk eten De halfopen keuken is netjes in een hoek opgesteld. Hier geniet je van een fijne opstelling in een verzorgde stijl. Leuk detail zijn de moderne witte metrotegels op de wanden. Koken doe je gemakkelijk met een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap en combi-oven. De ingebouwde vaatwasser en koel-/ vriescombinatie maakt de keuken compleet.

Tenslotte vind je hier de tuindeur die het gemakkelijk maakt om in de zomermaanden in de tuin te eten!

huizen van hoekstra & van eck

4 fijne slaapkamers eenvoudige badkamer De slaapkamers zijn divers in afmeting, netjes afgewerkt en voorzien van fijne raampartijen. Het is dan ook niet moeilijk om hier jouw perfecte slaapkamer te creĂŤren.

De badkamer is eenvoudig doch verzorgd met witte tegels, een doucheruimte en wastafel. Plaats een wastafelmeubel en een douchegordijn en je creĂŤert eenvoudig een nieuwe look!

De zolderruimte is heerlijk ruim dankzij de dakopbouw. Het dakkapel en dakraam biedt veel daglicht waardoor je hier een vierde slaapkamer kunt realiseren. Iedere functie is natuurlijk mogelijk zoals een speelkamer of kantoorruimte. Ten slotte heb je toegang tot een berging met de cv-ketel.

slaapka mers genoeg

huizen van hoekstra & van eck

op he t zuidwesten

zonnige tuin fijn terras De fijne tuin is gelegen op het zuidwesten en keurig aangelegd. Het terras nodigt uit tot het plaatsen van een royale tuintafel waar je heerlijk van de zon geniet. De haag en borders biedt het nodige groen en de stenen schuur is praktisch voor het opbergen van tuinspullen en fietsen. Het laatste rijd je gemakkelijk binnen via de achterpoort.

Het woonhuis is gelegen in een kleinschalige woonwijk in het lintdorp van het sfeervolle Westzaan. Hier heerst nog een dorpse sfeer maar toch zijn de dagelijks benodigde voorzieningen dichtbij. Op loopafstand ligt o.a. een basisschool, de Dekamarkt voor de dagelijkse boodschappen, voetbalvereniging en een schaatsbaan. Kenners weten dat het hier goed vertoeven is, ook gezien de perfecte ligging ten opzichte van de uitvalswegen, het bruisende centrum van Zaandam, Amsterdam, de IJmond, de haven van IJmuiden en het strand.

Kievitstraat 13 1551 GG Westzaan

Kievitstraat 13 1551 GG Westzaan

Kievitstraat 13 1551 GG Westzaan

Westzaan Zaanstad Zaanstad is als gemeente gevormd in 1974. De gemeente is gevormd door samenvoeging van de volgende zeven plaatsen: Zaandam, Koog aan de Zaan, Zaandijk, Wormerveer en Krommenie en de typische Zaanse lintdorpen Assendelft en Westzaan. noorden kadastrale kaart

Westzaan Het grootste deel van Westzaan bestaat uit lintbebouwing langs een dijk die de Westzanerpolderr doorsnijdt. Het bestaat uit meerdere buurtschappen, van oorsprong waren dit Weiver, Kerkbuurt, Zuideinde en het iets later ontstaande Noordeinde. Bij de overtoom bij Zuideinde is later het buurtschap Westzaner -Overtoom ontstaan. Uiteraard worden deze buurtschappen nu als ĂŠĂŠn dorp gezien.

Bereikbaarheid Westzaan heeft aan beide dorpseinden een goede ontsluiting richting de diverse steden via o.a. de rijkswegen A8 en A10. De tweede Coentunnel is inmiddels klaar en maakt de bereikbaarheid alleen maar groter.

heerlijk wonen in Westzaa n

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Behouden Haven 9 075 - 670 77 77 zaandam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Behouden Haven 9 075 - 670 77 77 zaandam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl