Kieftentuin 97, Zwaag

Huizen van Hoekstra & van Eck Kieftentuin 97 , 1689 LM Zwaag

Uitgebouwde woonkamer met 2x schuifpui Luxe open U-vormige keuken + inbouwapp.

Royale kavel 359 m2 met prachtige tuin

4 praktische slaapkamers Verzorgde badkamer H14

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

112 m²

Perceeloppervlakte

359 m²

Inhoud

410 m³

Bouwjaar Tuin

1979 achtertuin, zijtuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Toen wij in 2010 voor het eerst binnenstapten in dit huis waren we direct verliefd op de enorme woonkamer met dubbele schuifpui naar de tuin: wat een licht en wat een uitzicht! In dit huis waan je je bijna op vakantie, vooral in de zomer. Met alle bomen vol in ‘t blad zie je vanuit de achtertuin geen enkel ander huis en heb je 100% privacy. Wij gaan dan ook niet weg omdat dit huis niet bevalt, maar omdat wij een n√≤g beter huis hebben gevonden elders in het land.

in en om het huis. Je vergeet gewoon dat je in een gezellige woonwijk zit! De grote parkeerplaats direct voor de deur is ideaal, vooral met verjaardagen. Op loopafstand zijn meerdere basisscholen, twee winkelcentra, verschillende sportverenigingen en er is een goede verbinding met het openbaar vervoer. Het ontbreekt je hier aan niets.

Wij hopen dat de nieuwe bewoners net zo van dit fijne huis gaan genieten als wij dat doen.

Het meest genieten wij van onze tuin en het uitzicht dat je daarop hebt vanuit de woonkamer en de keuken. Waar je ook staat, je ziet alleen maar groen en bloemen. Doordat we meerdere terrassen hebben kun je zowel in de zon als in de schaduw zitten, achter of aan de zijkant bij de buitenhaard. Er is dus altijd wel een lekker plekje te vinden. Aan de zijkant loopt een sloot met eendjes en meerkoeten, heel leuk als die kleintjes hebben in het voorjaar.

Doordat wij aan het einde van de straat en het huizenblok zitten hebben we enorm veel ruimte en rust

Te koop bij

Hoorn: Veemarkt 28, T 0229 27 27 12

huizen van hoekstra & van eck

Jee tje, wat een ruimte!

oase van licht geheel instapklaar Je stapt de woning binnen in de hal met meterkast en toilet met fonteintje. Vanuit de hal kom je de leefruimte binnen. Direct rechts tref je de trapopgang met trapkast naar de eerste verdieping.

De riante leefruimte verwelkomt je met open armen; wat een licht en wat een ruimte! De woonkamer is uitgebouwd en voorzien van een dubbele schuifpui, die samen met de andere grote ramen de ruimte vullen met flinke dosis daglicht. Daarbij is de interactie met buiten perfect en fungeert de tuin al snel als verlengde van de leefruimte.

De mooie laminaatvloer en het strakke stucwerk versterken het lichte kant-en-klaar gevoel des te meer; een optimale basis om op voort te borduren met jouw eigen stijl en indeling!

huizen van hoekstra & van eck

Maximaal kookcomfo r t

helemaal compleet volop ruimte De luxe open keuken is geplaatst in een royale U-opstelling en beschikt over lekker veel kasten en lades, waardoor je qua werk- en opbergruimte niet snel iets tekort zult komen.

De neutrale afwerking sluit naadloos aan op het totaalplaatje en past vrijwel bij elke interieurstijl.

Voor het nodige kookcomfort is de keuken uitgerust met een granieten werkblad, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven en een koelkast.

huizen van hoekstra & van eck

ieder een eigen plekje nette afwerking Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime ouderslaapkamer, kinderkamer en een badkamer.

De ruime badkamer is altijd goed onderhouden en maakt dan ook een zeer verzorgde indruk. De ruimte is uitgerust met een wastafelmeubel met opbergruimte, zwevend toilet, designradiator en een douchecabine met thermosstaatkraan.

Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich nog eens twee slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is uitgebreid met een dakkapel.

Alle vertrekken profiteren van voldoende lichtinval en zijn vrijwel direct te betrekken door de nette afwerking met een doorlopende laminaatvloer en strak stucwerk.

Een vlizotrap verleent nog toegang tot een ruime vliering, ideaal voor het opbergen van spullen die je niet het gehele jaar door nodig hebt.

Zo te be trekken

huizen van hoekstra & van eck

O p vaka ntie in eigen tuin

verzorgd aangelegd houten tuinhuis De tuin is hoofdzakelijk gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier vrijwel de gehele dag uitgebreid van het zonnetje kunt genieten. Door het riante formaat is er overigens ook altijd een aangenaam plekje in de schaduw te vinden. Verder is het geheel zeer verzorgd aangelegd met meerdere terrassen, gazon en een grote variĂŤteit aan groen. Hierdoor biedt de tuin tevens lekker veel rust en privacy; wat een weelde!

In de tuin staat tevens nog een groot houten tuinhuis annex hobbyruimte.

Kieftentuin 97 1689 LM Zwaag

Kieftentuin 97 1689 LM Zwaag

Kieftentuin 97 1689 LM Zwaag

Zwaag Zwaag is een dorp in de gemeente Hoorn, in de regio WestFriesland, in de provincie Noord-Holland. Het dorp werd gesticht rond de 13e eeuw na Christus. Sinds 1 januari 1979 maakt het deel uit van de gemeente Hoorn.

noorden kadastrale kaart

Van oorsprong was Zwaag een lintdorp met enkele zijpaden zoals de Balkweit, het Laantje (nu Krijterslaan) en het Unjerpad. Langzaam aan is het dorp op zo’n manier uitgebreid dat de oude structuur eigenlijk volledig verdwenen is, behalve dat deze op veel plaatsen nog aan oudere gebouwen is te herkennen; de Dorpsstraat toont hier en daar nog de karakteristieke lintbebouwing met bruggetjes over de sloot naar de boerderijen en woningen. Op nummer 5 staat een karakteristieke tuinderswoning die tot monument is verklaard.

Elk jaar wordt er in Zwaag carnaval gevierd. Tijdens het carnaval vindt er in Zwaag een carnavalsoptocht plaats waarbij de bewoners in een lange stoet een vaste route door het dorp afleggen, met praalwagens die soms allerlei politieke betekenissen hebben. Dit evenement dat telkens meer dan 50.000 bezoekers trekt wordt door Carnavalsvereniging het Masker georganiseerd. Tevens vindt er tweemaal in de vijf jaar een muzikaal evenement plaats: het Beiers Festival.

heerlijk wonen in Zwaag

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Veemarkt 28 0229 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Veemarkt 28 0229 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl