Kermispad 47, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Kermispad 47 , 1033 WZ Amsterdam

Mooi HOEKappartement Erfpacht EEUWIGDUREND afgekocht

Zonnig balkon met vrij uitzicht

2 prima slaapkamers Centraal gelegen t.o.v. winkels en OV H16

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

bovenwoning 3 70 m² 220 m³ 1989 geen tuin geen garage c.v.-ketel vloerisolatie, dubbel glas

Energielabel

C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Een ruim 3-kamer appartement vlakbij NDSM en natuurpark het Twiske en binnenkort het nieuwe Park Noord. Binnen 10 minuten ben je bij het NDSM pontje en vanaf daar kun je direct naar Centraal station of naar de Zeehelden/Spaarndammer buurt. In de zomer kun je flink veel zon verwachten op het balkon en in de woonkamer terwijl het ‘s nachts dan altijd lekker koel is in de slaapkamer omdat de zon daar niet naar binnen schijnt.

Het is zeer goed bereikbaar met de auto en/of fiets.

Het appartement is goed onderhouden, dus feitelijk woonklaar.

Te koop bij

Amsterdam: Purmerplein 2 - 4, T 020 - 634 13 32

huizen van hoekstra & van eck

Ge meenschappelijke entree

trap naar 1e verdieping nette afwerking Via de gemeenschappelijke entree neem je de trap naar de eerste verdieping. Je komt het appartement binnen in de hal waar ook de meterkast is gevestigd. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, separaat toilet en de badkamer. We beginnen de rondleiding in de woonkamer.

huizen van hoekstra & van eck

Gro te raa mpar tijen

veel lichtinval nette afwerking De woonkamer is van goed formaat en geniet van veel lichtinval door de grote raampartijen. Verder is er gekozen voor een nette lichte laminaatvloer en de wanden zijn licht afgewerkt; de perfecte basis om op voort te borduren met jouw woonwensen.

Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het knusse balkon dat gelegen is op het westen. Vanaf hier heb je vrij uitzicht over de gezellige woonwijk.

huizen van hoekstra & van eck

luxe keuken hoekopstelling Vanuit de woonkamer kom je bij de open keuken die in hoekopstelling is geplaatst. De keuken is onder andere voorzien van inbouwvaatwasser, koelkast en vriezer. Ook zijn er genoeg opbergmogelijkheden dankzij de bovenkastjes.

Aan de andere kant van de woonkamer is een gezellige eethoek gecreëerd waar je samen heerlijk kunt genieten van een maaltijd of voor een lekkere kop koffie in de ochtendzon.

Voldoende op bergmogelijkheden

huizen van hoekstra & van eck

Hoe deel jij ze in?

royale kamers volledig betegeld Het appartement is voorzien van 2 slaapkamers.

Beide slaapkamers zijn netjes afgewerkt in lichte kleurstelling en ook hier is de vloer voorzien van laminaat. De vertrekken genieten van aangenaam veel lichtinval door de grote raampartijen. Momenteel wordt een kamer gebruikt als kastenkamer. Indien wenselijk, zou je hier een slaapkamer van kunnen maken. Kom je ruimte tekort, dan kan je altijd een extra kamer realiseren door de woonkamer in tweeën te delen.

Via de entree kom je in de badkamer. De zeer nette badkamer is betegeld en netjes afgewerkt. De ruimte is voorzien met een inloopdouche, wastafel en witgoedaansluiting.

huizen van hoekstra & van eck

kindvriendelijk centrale ligging Het appartement is rustig gelegen in een kindvriendelijke buurt, nabij het winkelcentrum Molenwijk en het hippe NDSM-terrein in Amsterdam Noord. De NDSM is tegenwoordig bekend van de IJ-hallen, restaurants zoals Pllek, Bistro Noord, Noorderlicht en Loetje aan ‘t IJ. Verder in de buurt zijn er een kinderboerderij, diverse (lagere) scholen, bibliotheek en tal van andere voorzieningen.

Recreatiegebied het Twiske bevindt zich op korte afstand.

Er zijn zeer goede busverbindingen richting het Buikslotermeerplein (lijn 35 en 36) Sloterdijk (lijn 125) en Zaandam (lijn 392). Met de fiets (ca. 8 min) heb je via de pont vanaf het NDSM terrein een snelle verbinding met het Westerpark en het Centraal Station. Tenslotte heb je met de auto een directe aansluiting op de ringweg A-10. Fietsen naar de pont doe je in 10 minuten.

Nabij Molenw ijk gelegen

Kermispad 47 1033 WZ Amsterdam

Kermispad 47 1033 WZ Amsterdam

Amsterdam Idyllische dorpsgezichten en stadse dynamiek; dat is Amsterdam Noord. Een bruisend gebied dat zich steeds verder ontwikkelt. Door onder meer de culturele bedrijvigheid bestaat er een interessante mix van wonen en werken.

Noord beschikt over 35 basisscholen, enkele middelbare scholen en 2 ROC’s. noorden kadastrale kaart

Het centrumgebied is het hart van de wijk; in en om het centrum zijn maar liefst 7 winkelcentra gelegen, waaronder het meest bekende ‘Boven ‘t Y’. Dit is een overdekt winkelcentrum midden in Noord en biedt een gevarieerd aanbod van meer dan 50 winkels.

Noord heeft de toerist en recreant veel te bieden. Er zijn maar liefst 60 actieve sportverenigingen waaronder een squashpark, zwembad en tennisbanen. Voor een avondje uit is Noord dé plek bij uitstek. Toch liever uit eten in het centrum van Amsterdam? Dankzij de goede ov-verbindingen bent u daar binnen een mum van tijd. En nog sneller met de Noord/Zuidlijn.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e-eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl