Kerkstraat 53, Oostzaan

Huizen van Hoekstra & van Eck Kerkstraat 53 , 1511 EB Oostzaan

Tuin op zuidoost Kindvriendelijk

Luxe afwerking

Nabij voorzieningen Eigen grond H6H

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers Woonoppervlakte

5 97 m²

Perceeloppervlakte

292 m²

Inhoud

420 m³

Bouwjaar Tuin

1932 achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

B

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Makelaar vertelt:

Instapklaar wonen onder de rook van Amsterdam in een gemoedelijke buurt? Dat kan in deze leuke, instapklare woning aan de Kerkstraat 53 in Oostzaan.

De locatie is ideaal te noemen met alle nodige voorzieningen op geringe afstand. Daarnaast ben je ook binnenshuis van alle gemakken voorzien én kent het geheel een luxe afwerking.

Te koop bij

Landsmeer: Zuideinde 9, T 020 - 482 11 12

huizen van hoekstra & van eck

Sfeervol wonen

heerlijk wonen hoogwaardig afgewerkt Je komt de woning binnen in de hal met meterkast, toilet met fontein voorzien van elektrische vloerverwarming en trapopgang naar de eerste verdieping.

De doorzon woonkamer met sfeervolle haard, wordt voorzien van een aangename hoeveelheid daglicht, mede dankzij de erker aan de voorzijde en de openslaande deuren aan de tuinkant. De deuren zet je op warme zomerdagen helemaal open waardoor de tuin eenvoudig een verlengstuk wordt van de leefruimte. Daarnaast is het geheel luxe afgewerkt met strakke wanden en een bijpassende houten vloer.

Centraal in de ruimte bevindt zich de half open keuken. Het moderne keukenblok is geplaatst in een L-opstelling en uitgerust met diverse kasten en lades waardoor je aan werk- en opbergruimte niets te kort zult komen. Uiteraard is er gedacht aan het nodige kookcomfort waarmee je straks de lekkerste gerechten bereidt.

huizen van hoekstra & van eck

Maar lie fst 4 slaapka mers

uitgerust ontwaken hoe deel jij het in?

Op de bovenverdieping beschik je over maar liefst vier slaapkamers en apart toilet met fontein. De vertrekken zijn ieder van goed formaat, lekker licht en ook weer helemaal instapklaar afgewerkt waardoor je ze vrijwel direct kunt betrekken.

Een van de kamers aan de voorzijde is tevens voorzien van een dakkapel waardoor het geheel nog lichter en ruimtelijker aanvoelt. Hoe richt jij het in?

huizen van hoekstra & van eck

lekker ontspannen spoel de dag van je af!

De badkamer bevindt zich op de begane grond en is een heerlijke plek om jezelf even terug te trekken en optimaal te ontspannen. Het geheel is van grond tot plafond betegeld en oogt modern en verzorgd. Verder is de badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming, een inloopdouche, wastafelmeubel en een designradiator. Spoel de dag van je af!

Moderne badka mer

huizen van hoekstra & van eck

Tuin op he t zuidoosten

fijne buitenruimte genieten van de zon!

Middels de openslaande deuren aan de achterzijde stap je vanuit de eetkamer zo de tuin in. De tuin is gelegen op het zuidoosten en is daarmee heerlijk zonnig waardoor je je over de opname van vitamine D hier absoluut geen zorgen hoeft te maken.

Het betreft een verzorgde buitenruimte met een combinatie van bestrating en een stukje aangelegd gazon; zet hier je gloednieuwe tuinset neer en geniet!

Verder is er nog een vrijstaande houten schuur met zolder aanwezig die zich uitstekend leent voor het opbergen van wat tuingereedschap en het stallen van de fietsen bijvoorbeeld. De schuur is tevens voorzien van water en elektra (eigen groepenkast).

Tot slot grenst de tuin aan een groenstrook en is dus zeer kindvriendelijk waardoor jij hier alle ruimte hebt voor je (opgroeiende) gezin.

Kerkstraat 53 1511 EB Oostzaan

Kerkstraat 53 1511 EB Oostzaan

Kerkstraat 53 1511 EB Oostzaan

Oostzaan

noorden kadastrale kaart

Oostzaan: De gemeente Oostzaan telt 9.153 inwoners (1 mei 2014, bron: CBS) en heeft een oppervlakte van 16,13 km² (waarvan 4,63 km² water). Hoewel Oostzaan deel uitmaakt van de Stadsregio Amsterdam en direct ten noorden van Amsterdam gelegen is, heeft het een overwegend groen en waterrijk karakter. Het dorp wordt aan de noordwest zijde begrenst door het beschermde laagveen weide natuurgebied ’t Oostzanerveld en aan de oostzijde door het natuur- en recreatiegebied het Twiske. Beiden vormen een onderdeel van Natura 2000.

Geschiedenis: Het tegen Amsterdam gelegen Oostzaan is samen met Westzaan en Assendelft een moederdorp van de regio Zaanstreek. Dit houdt in dat deze drie de oudste dorpen van de Zaanstreek zijn. Hoewel de naam anders doet vermoeden is Oostzaan echter de enig overgebleven zelfstandige gemeente en maakt het dus geen onderdeel uit van de gemeente Zaanstad.

Heden: In het recent vernieuwde dorpscentrum staat een markante hervormde kruiskerk (1760), de Grote Kerk, met daarin twee scheepsmodellen die herinneren aan de tijd dat Oostzaan een belangrijke zeevarende gemeenschap was. In het Oostzanerveld staat De Windjager, een klein molentje.

Bereikbaarheid: Oostzaan ligt op een paar kilometer ten noorden van het IJ van Amsterdam en is goed bereikbaar via rijksweg A10.

heerlijk wonen in Oostzaa n

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zuideinde 9 020 - 482 11 12 landsmeer@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

onze makelaar ska nto ren

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zuideinde 9 020 - 482 11 12 landsmeer@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl