Kerkstraat 49, Monnickendam

Huizen van Hoekstra & van Eck Kerkstraat 49 , 1141 BG Monnickendam

Ligging oude centrum Speelse indeling

Garage

2 woonkamers prima onderhoud H11

Kenmerken Soort

herenhuis

Type

geschakelde woning

Kamers

5

Woonoppervlakte

118 m²

Perceeloppervlakte

121 m²

Inhoud

355 m³

Bouwjaar Tuin

1980 achtertuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie

vrijstaand steen c.v.-ketel volledig geïsoleerd De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Wij hebben 32 jaar met veel plezier in de Kerkstraat gewoond. Het is een uniek huis waar we altijd erg trots op zijn geweest en met liefde hebben onderhouden.

Het was indertijd een relatief nieuw huis in een omgeving met veel historische gebouwen.

Dus de voordelen van een nieuw huis maar in een oude setting.

Het huis heeft een zeer speels karakter door de verschillende niveaus. Wij hebben altijd erg genoten van de vide (tweede woonkamer) op de eerste verdieping en onze zonnige tuin. Of in de woonkamer beneden bij de gezellige gaskachel. Als je in de eetkamer zit zie je de wereld aan je voorbij trekken.

Er is veel opbergruimte zowel in het huis als op de garagezolder. Er zijn drie ruime slaapkamers. De twee slaapkamers op de tweede verdieping hebben een hoogplafond alwaar je een slaapvide kan realiseren.

Super fijn is de garage, heel bijzonder voor een huis in het centrum van Monnickendam.

Te koop bij

Hier kun je je auto parkeren, je spullen opruimen of ombouwen tot werkplek. De garage grenst aan een groot parkeerterrein waar je gratis kunt parkeren.

Aan de voorkant stap je de deur uit en loop je zo naar de gezellige winkeltjes, restaurants, de markt en uiteraard de haven. Het huis staat aan het mooiste stukje van de Kerkstraat. En met de bus op drie minuten lopen sta je in 15 minuten op Amsterdam CS. Wij maken een stap naar een gelijkvloerse woning en gunnen dit fijne huis een nieuwe start!

Monnickendam: Kerkstraat 64, T 0299 - 65 40 00

huizen van hoekstra & van eck

Tuingerichte woonka mer

lekker licht netjes afgewerkt Vanuit de entree lopen we via de eetkamer naar de woonkamer die zich op split-level niveau bevindt. De ruimte kent fijne afmetingen en is lekker licht, mede dankzij de loopdeur én de openslaande deuren naar de achtertuin. Hier kun je comfortabel zitten rondom de gaskachel.

De afwerking is netjes doch neutraal met lichte wanden en een houten vloer, wat maakt dat je over een prima basis beschikt waarin je al snel een fijn nieuw thuis zult realiseren. Met mooi weer zet je gemakkelijk de deuren helemaal open waardoor de tuin een verlengstuk van de leefruimte wordt.

huizen van hoekstra & van eck

Ne tte open keuken

lekker kokkerellen diverse apparatuur De keuken is geplaatst in een U-opstelling, uitgevoerd in een lichte kleurstelling en uitgerust met diverse kasten en lades waardoor je aan werk- en opbergruimte geen gebrek zult hebben.

Tevens ben je voorzien van het nodige kookcomfort waarmee je straks de lekkerste recepten klaar maakt. Dankzij de open verbinding blijf je voortaan altijd in contact met je gasten terwijl jij staat te kokkerellen.

huizen van hoekstra & van eck

slaap lekker! lekker ontspannen Op de eerste verdieping vind je de eerste slaapkamer, de badkamer en een tweede woonkamer die je eenvoudig om kunt toveren tot extra slaap,hobby, of wellicht studeerruimte. De vertrekken zijn van goed formaat, lekker licht en netjes afgewerkt waardoor je ze vrijwel direct kunt betrekken.

De badkamer is volledig betegeld in een lichte kleur en heeft een verzorgde uitstraling. De indeling bestaat uit een ligbad met douchemogelijkheid en een wastafelmeubel.

De tweede verdieping is ingedeeld met twee slaapkamers met hoge plafonds, een separaat toilet en een inpandige bergruimte met de witgoedaansluitingen en de cv-installatie. Ook deze slaapkamers kennen goede afmetingen en zijn lekker licht, een van de slaapkamers heeft een wastafel.

Echter zijn deze vertrekken ietwat gedateerd waardoor je deze dus nog helemaal naar eigen smaak en stijl af kunt werken.

Drie ruime slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Tuin op he t westen

privacyvolle tuin met garage Zowel de achterdeur als de openslaande deuren in de woonkamer die zich aan de achterzijde van de woning bevindt, verschaffen toegang tot de zonnige achtertuin op het westen.

De besloten tuin is fraai aangelegd en ook nog eens onderhoudsarm waardoor je hier dus direct je tuinstoel uit kunt klappen. Tevens profiteer je hier van de nodige privacy. Verder is er via de garage een achterom aanwezig. Deze garage is voorzien van praktische bergzolder.

Kerkstraat 49 1141 BG Monnickendam

Kerkstraat 49 1141 BG Monnickendam

Kerkstraat 49 1141 BG Monnickendam

Monnickendam

noorden kadastrale kaart

Monnickendam ligt aan de Gouwzee, vlak boven Amsterdam en is een kleine stad (rond de 10.000 inwoners), met een mooie historische binnenstad die door de tijd heen goed bewaard is gebleven. Wanneer u Monnickendam binnenrijdt torent de Sint Nicolaaskerk boven het stadspanorama uit. Deze beroemde kerk uit de vijftiende eeuw is dominant in de oude binnenstad aanwezig.

Monnickendam heeft een beschermd stadsgezicht met veel historische huizen uit de zeventiende en achttiende eeuw. Elke zaterdag wordt er een gezellige weekmarkt gehouden. In het midden van de stad vindt u de speeltoren met het oudste nog bespeelbare carillon in Nederland. Tijdens de markt wordt het carillon bespeeld door de stadsbeiaardier.

Ook de jacht- en bootliefhebbers kunnen hun hart ophalen in Monnickendam. Ze kunnen aanmeren in één van de vier jachthavens die Monnickendam rijk is of een tochtje maken op de Gouwzee of het Markermeer. Langs de kade aan ’t Prooyen in Monnickendam liggen vele klippers en tjalken die een bezoekje/bezichtiging waard zijn. U kunt met een groep een klipper of tjalk huren en onder leiding van een ervaren schipper al zeilend het Markermeer verkennen.

Monnickendam ligt op 15 kilometer van Amsterdam. Monnickendam is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Er rijden verschillende buslijnen naar Monnickendam.

heerlijk wonen in Monnickenda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Kerkstraat 64 0299 - 65 40 00 monnickendam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Kerkstraat 64 0299 - 65 40 00 monnickendam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl