Kerkstraat 30, Monnickendam

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Gelegen in oude centrum

Karakteristiek Monumentaal pand

Prachtige woonkamer, open keuken

Drie slaapkamers

Fijne binnenstadstuin, schuur + achterom

Kerkstraat 30 , 1141 BJ Monnickendam

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Zodra je het huis binnenkomt wil je niet meer weg. Toen we de eerste keer de voordeur openden en de lange brede marmerengang met de originele balkenconstructie zagen wisten we dat we hier wilden wonen.

Dit huis is een van de weinige huizen in Monnickendam waar de oorspronkelijke constructie nog zichtbaar is en bewaard is gebleven. Iedere dag is als een nieuwe dag, omdat er in een 400 jaar oud huis altijd wel iets nieuws te ontdekken is waarvan je de dag ervoor nog niet wist dat het er was. We hebben in dit huis onze twee dochters gekregen. Door de warmte en kalmte die er heersen in het huis hebben we in alle rust kunnen genieten van dit samenzijn.

Monnickendam is een onontdekte en verborgen parel, dichterbij de stad Amsterdam dan je denkt. Wonen in de oude binnenstad in Monnickendam voelt iedere dag als een sprookje.

Monnickendam: Kerkstraat 64, T 0299 - 65 40 00

Wat een prachtige ruimte! en suite indeling

De woonkamer is heerlijk licht en heeft prachtige houten balken in het zicht. Er zijn eiken en-suite deuren en centraal in de woning is er een heerlijke ruimte voorzien van tegelvloer met vloerverwarming. De kastenwand en gietijzeren houtkachel geven de woonkamer een warme uitstraling. De balken en betimmering springen natuurlijk direct in het oog en geven het geheel een authentiek karakter.

De eethoek bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een glaspui met openslaande tuindeuren.

Urenlang tafelen

luxe keuken

aangebouwde berging

De luxe open keuken in de aanbouw aan de achterzijde, bestaande uit een L-opstelling en een gedeelte wandopstelling, is met zijn moderne eiken uitvoering en zwart stenenblad een droom voor elke kookliefhebber. Er zijn voldoende kasten en lades om spullen in op te bergen en daarnaast kun je rekenen op diverse apparatuur, zoals een prachtig zwart Falcon fornuis met drie ovens, afzuigkap, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie.

Via een deur is er toegang tot de tuin en onder de trap is er nog een verscholen opbergplek.

Grenzend aan de keuken bevindt zich tevens een aangebouwde berging met vloerverwarming, de cv-opstelling (Nefit, 2018) en de aansluiting voor de wasapparatuur. Tot slot is er via een trap toegang tot de bovengelegen bergzolder.

drie slaapkamers

modern sanitair

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de grote hoofdslaapkamer. Deze kamer heeft een indrukwekkende ca. 4,00 m hoge nok die de ruimte letterlijk en figuurlijk grootheid geeft. Er zijn hier drie praktische inbouwkasten en diverse kleinere kasten/ opbergvakken.

De luxe badkamer is voorzien van een dubbele wastafel in meubel, wandcloset, designradiator, ligbad en inloopdouche met glazen deur en rainshower.

De tweede slaapkamer bevindt zich aan de zijzijde van de woning en is voorzien van maar liefst drie Velux dakramen. Hierdoor is er altijd voldoende daglicht aanwezig.

De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een zoldergedeelte met mogelijkheid voor een bed (toepassing vaste trap) in de vorm van een “bedstee/hoogslaper”. Ook hier is voldoende bergruimte aanwezig om netjes alle spulletjes op te kunnen bergen.

Prachtige details

Gunstig ligging op de zon

zuidoosten

bergingen en achterom

Deze woning biedt niet alleen een prachtig interieur, maar ook een heerlijke achtertuin op het zuidoosten, waar je volop van de rust en privacy geniet. Een bijzonder element in deze tuin is de authentieke waterput, die het geheel extra charme geeft.

Ook is er nog een extra schuur aanwezig, waarin alle spullen opgeborgen kunnen worden. Deze schuur heeft tevens een achteruitgang op de steeg met een extra overkapping voor het stallen van fietsen, scooters of motoren. Via de achtergelegen steeg kom je op de Fluwelen Burgwal uit.

Monnickendam ligt aan de Gouwzee, vlak boven Amsterdam en is een kleine stad (rond de 10.000 inwoners), met een mooie historische binnenstad die door de tijd heen goed bewaard is gebleven. Wanneer u Monnickendam binnenrijdt torent de Sint Nicolaaskerk boven het stadspanorama uit. Deze beroemde kerk uit de vijftiende eeuw is dominant in de oude binnenstad aanwezig.

Monnickendam heeft een beschermd stadsgezicht met veel historische huizen uit de zeventiende en achttiende eeuw. Elke zaterdag wordt er een gezellige weekmarkt gehouden. In het midden van de stad vindt u de speeltoren met het oudste nog bespeelbare carillon in Nederland. Tijdens de markt wordt het carillon bespeeld door de stadsbeiaardier.

Ook de jacht- en bootliefhebbers kunnen hun hart ophalen in Monnickendam. Ze kunnen aanmeren in één van de vier jachthavens die Monnickendam rijk is of een tochtje maken op de Gouwzee of het Markermeer. Langs de kade aan ’t Prooyen in Monnickendam liggen vele klippers en tjalken die een bezoekje/bezichtiging waard zijn. U kunt met een groep een klipper of tjalk huren en onder leiding van een ervaren schipper al zeilend het Markermeer verkennen.

Monnickendam ligt op 15 kilometer van Amsterdam. Monnickendam is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Er rijden verschillende buslijnen naar Monnickendam.

heerlijk wonen in Monnickendam

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Kerkstraat 64 0299 - 65 40 00 monnickendam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl