Kerkstraat 207D, Amsterdam

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Eigen grond

Lift aanwezig

Vrij uitzicht!

2 slaapkamers

Geen bovenburen

m²

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Op zoek naar een prachtig 3-kamerappartement op eigen grond, met zowel een vrij uitzicht als een goed energielabel A? Dan hebben wij de perfecte woning voor jou! Dit 3-kamer appartement met eigen berging bevindt zich op de bovenste (vierde) verdieping (geen bovenburen) en is bereikbaar per lift.

Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers en het balkon op het zuiden biedt de hele dag zon, aangezien het appartement zich op de bovenste verdieping bevindt. Het uitzicht is werkelijk uniek; je kunt de hele stad overzien.

Wat

heerlijk lichte ruimte!

Bij het betreden van de woonkamer valt het eerder genoemde uitzicht meteen op. Zo staan de mooie hoge ramen niet alleen garant voor een aangename lichtinval, maar ook voor een fijne verbinding met het buitenleven. Op mooie dagen staat de deur naar het balkon natuurlijk lekker open en fungeert het balkon meteen als verlengde van de leefruimte.

Het is hier goed vertoeven

what a view! zonnig

Op het balkon op het zuiden met een hele dag zon en een prachtig uitzicht over de stad is het heerlijk vertoeven. Hier kun je op grote hoogte de drukte van de stad even achter je laten en toch genieten van de zon op je gezicht.

Verzorgde uitstraling

half open keuken

eenvoudig sanitair

De half open keuken is geplaatst in een U-opstelling en biedt hiermee veel werk- en opbergruimte. Het geheel ziet er verzorgd uit en daarnaast is er diverse inbouwapparatuur aanwezig, zoals een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, elektrische oven en een koelkast.

De badkamer is eenvoudig, maar met een wastafel, toilet, douche en aansluiting voor de wasapparatuur van alle gemakken voorzien.

Praktisch in te delen

twee slaapkamers

comfortabel

Aan de andere kant van het appartement bevinden zich twee comfortabele slaapkamers. In de grote is ruimte voor een garderobekast en een tweepersoonsbed. De ‘kleine’ slaapkamer is eveneens praktisch in te delen.

Hoewel het appartement heel dicht bij de drukke Vijzelstraat ligt, is de (Kerk)straat heel rustig. Zo is het in de woning zelf heel stil, vooral in de slaapkamers op het noorden.

toplocatie

alles binnen handbereik

Het appartement is gelegen op een toplocatie in het centrum van de stad, nabij alle denkbare voorzieningen. Je vindt hier diverse hippe restaurants en cafés, vele speciaalzaken en diverse hotspots. Alle winkels voor jouw dagelijkse en niet-dagelijkse boodschappen liggen binnen handbereik. Op loopafstand vind je de Prinsengracht, Vijzelstraat, Nieuwe Spiegelstraat, Rembrandtplein en het Leidseplein, maar andere delen van de stad zijn natuurlijk ook binnen enkele (fiets)minuten goed bereikbaar. Diverse tram- en busverbindingen bevinden zich in de directe omgeving, maar ook de Noord/Zuidlijn en de tramhalte is slechts 3 á 4 minuten lopen. Daarnaast is de Albert Heijn op 2 minuten loopafstand en de befaamde banketbakker (Holtkamp) is binnen 3 minuten te bereiken.

Reuring en gezelligheid

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafés en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterdam

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl