Kempenlaan 28, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Kempenlaan 28 , 1066 PX Amsterdam

Centrale ligging Aan het Belgiëplein

Gerenoveerd appartement

Afgekocht tot 2042 Balkon op het noorden H72

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

portiekflat 3 80 m² 240 m³ 1994 geen tuin geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd, grotendeels dubbelglas

Energielabel

A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Heerlijk rustig wonen in een mooie groene omgeving.

Een goede en actieve VVE, die in de loop van de jaren dat ik er woon, veel heeft opgeknapt en onderhoud heeft laten plegen. De grote vijver voor het appartementen gebouw is een grote plus, de vijver wordt goed onderhouden. De grote ramen partij op het zuiden maakt het uitzicht helemaal af.

Het appartement is voorzien van alle luxe en mooi afgewerkt, badkamer en toilet zijn recent verbouwd (2018). Parkeren is geen probleem, openbaar vervoer naar de stad op loopafstand (lijn 2). Belgieplein met winkels en supermarkten (Albert Heijn en Dirk van den Broek) op loopafstand. Hele rustige en goede buren, vriendelijk, je voelt je welkom als je hier woont.

In kort, wonen in Amsterdam met de voordelen daarvan, maar niet de drukte! 14 jaar lang met veel plezier en genoegen gewoond.

Te koop bij

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 - 205 10 70

huizen van hoekstra & van eck

Ruime liv ing

veel lichtinval grote raampartijen Via de gezamenlijke entree en het trappenhuis bereiken we het appartement op de tweede verdieping. We komen binnen in de entree die toegang biedt tot alle ruimtes van het appartement. We starten de hometour in de woonkamer.

De woonkamer is licht opgezet en prima afgewerkt en de vloer is voorzien van laminaat. De woonkamer heeft aangenaam veel lichtinval door de grote raampartijen waardoor je van een prachtig vrij uitzicht over het water en de omgeving geniet. Ook is er een gezellige eethoek gecreëerd waar je heerlijk samen van het avondmaal kunt genieten.

Vanuit de woonkamer is er tevens toegang tot het knusse balkon.

huizen van hoekstra & van eck

Va n alle ge makken voo rzien

half open keuken wandopstelling Vanuit de woonkamer lopen we door naar de half open keuken. De keuken is in wandopstelling geplaatst, hierdoor heb je veel werkruimte en zijn er genoeg kasten en lades om je spullen in op te bergen. Ook aan het nodige hedendaagse inbouwapparatuur mag het natuurlijk niet ontbreken. U treft o.a. een koel/vries combinatie, vaatwasser, combi oven en een 5-pits gaskookplaat. De keuken is tussen 2015 en 2019 vernieuwd.

huizen van hoekstra & van eck

ruime slaapkamers nette afwerking Toch is dat nog niet alles. Vanuit de entree hebben we toegang tot de separate toiletruimte, slaapkamers en de badkamer. Alle kamers zijn netjes en strak afgewerkt en ook hier is de laminaatvloer doorgelegd. Door de grote raampartijen is er ook hier aangenaam veel daglicht en strijkt het zonnetje hier fijn naar binnen.

De badkamer is keurig netjes afgewerkt en volledig betegeld in lichte kleurstelling. De ruimte is ingedeeld met een wastafelmeubel, douche en handdoekradiator. Heerlijk de dag fris beginnen of ‘s avonds de dag van je af spoelen, de keuze is aan jou! Ook is in deze ruimte de wasmachine aansluiting gevestigd. De cv ketel bevindt zich in een kast in de entree.

2 slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Vrij uitzicht

vrij uitzicht lekker knus Het balkon vanuit de woonkamer te bereiken is gelegen op het noorden. Het biedt voldoende plek voor een gezellig zitje en geeft je een prachtig uitzicht op de gezellige woonwijk. Behoefte aan wat meer groen? Dan kun je terecht in het Sloterpark wat zich op fietsafstand bevindt.

huizen van hoekstra & van eck

centrale ligging gezellige woonwijk Gelegen in Amsterdam ligt dit fraaie appartement aan de Kempenlaan in een gezellige en kindvriendelijke woonwijk. Leuk wonen in Amsterdam. Dat kan goed in deze buurt. Het appartement is namelijk centraal gelegen aan het Belgiëplein waar zich winkels, supermarkten, sportscholen en de basis en voortgezet onderwijs op loopafstand bevinden.

Ook voor recreatieve doeleinden kunt u hier terecht want het Sloterpark/Sloterplas bevinden zich in de nabije omgeving op fietsafstand.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kindv riendelijke omgev ing

Kempenlaan 28 1066 PX Amsterdam

Kempenlaan 28 1066 PX Amsterdam

Amsterdam Centraal in het stadsdeel Nieuw West ligt het dorp Sloten.

Begin jaren ‘90 zijn de wijken Nieuw Sloten en De Aker gebouwd, deze wijken zijn dus vrij nieuw. Dit zijn moderne woonwijken met overwegend eengezinswoningen en jonge gezinnen. noorden kadastrale kaart

In Nieuw Sloten biedt het winkelcentrum aan het Belgiëplein de nodige voorzieningen voor de dagelijkse boodschap. Het sportpark ‘Sloten’ is een recreatief park waar altijd veel activiteiten georganiseerd worden. Hier is het altijd levendig en gezellig! Ten slotte is het Kasterleepark een jong, groen park waarin heerlijk gerecreëerd kan worden.

De bereikbaarheid in Nieuw Sloten wordt gevormd door tramlijn 2 en buslijnen 61, 69 en 145.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl