Keizersgracht 330c, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Keizersgracht 330 c, 1016 EZ Amsterdam

Twee verdiepingen Dakterras

Eigen grond

Gerenoveerd in 2015 Fundering hersteld 2018 H13

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

bovenwoning 3 99 m² 365 m³ 1860 geen tuin geen garage c.v.-ketel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Toen ik mijn huis kocht in 2015 zag het er van binnen volledig anders uit. Ik heb gekozen voor de plek, het unieke uitzicht, en de prachtige lichtinval, heel speciaal als de zon op de gracht reflecteert tegen de muren binnen.

De Keizersgracht en de 9 straatjes behoeven geen introductie. Wat je misschien niet beseft totdat je er woont, is dat er naast de boetiekjes en lunchrestaurantjes ook een ruim aanbod is aan delicatessenwinkels zoals de Kaaskamer, de Wijnwinkel en Pompadour, allemaal om de hoek. Dat is vooral handig, omdat het aantal spontane “we waren in de buurt” bezoekjes enorm toeneemt als je op zo’n plek gaat wonen, is mijn ervaring.

Onder leiding van een binnenhuisarchitect is het voorhuis volledig verbouwd in 2015. Nieuwe indeling, unieke door Jeroen Smeele ontworpen keuken, nieuwe badkamer, en mijn heerlijke ‘walk around closet’. Alles met behoud van authenticiteit en soms een klein beetje scheef. Wel geruststellend dat het bij een beetje blijft, aangezien de fundering ook vernieuwd is.

Ik was nooit van plan om weg te gaan, maar toen kreeg ik een carrièrekans die te mooi is om te laten gaan, waardoor ik helaas moet verhuizen.

Omdat dit stadsdeel maar weinig kroegen kent, is dit niet de plek waar de vrijgezellenfeestjes worden gehouden. Het is gezellig druk, maar vooral overdag. Er was er altijd wel een plekje voor de deur om je bootje aan te leggen, iets waar ik en mijn vrienden dankbaar gebruik van hebben gemaakt over de jaren.

Te koop bij

Amsterdam: Westeinde 10, T 020 - 624 12 14

huizen van hoekstra & van eck

Ne tte keuken

unieke keuken hoogwaardige apparatuur U komt binnen in het hart van de woning; de keuken. De unieke keuken (2015) is ontworpen door Jeroen Smeele en heeft een moderne uitstraling. Er is hier slim gebruik gemaakt van een royale wandopstelling met diverse hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een Quooker, vaatwasser, oven/combi-oven, koelkast, vriezer en een inbouw koffiezetapparaat waardoor u elke ochtend kunt beginnen met een vers kopje koffie. Het kookeiland met zitplek voor vier personen is voorzien van een inductiekookplaat.

huizen van hoekstra & van eck

Sfeervolle woonka mer

prachtig lichtinval uitzicht op de gracht Aan de grachtzijde geeft de living door de hoge ramen een mooi uitzicht op de Keizersgracht. De ruimte heeft een prachtig lichtinval waarbij de weerkaatsing van het zonlicht op de gracht reflecteert tegen de muren. Het geheel is smaakvol afgewerkt met gestucte wanden en een eikenhouten lamelparketvloer. Hierbij geven het balkenplafond en de open haard voorzien van prachtige schouw de ruimte een warme sfeer.

huizen van hoekstra & van eck

2 slaapkamers ruim en licht De tussenhal aan de andere kant van de woning geeft toegang tot onder meer de eerste slaapkamer. De slaapkamer is ruim van formaat en keurig afgewerkt.

De fraai gerenoveerde trap bij de woonkamer geeft toegang tot de bovenverdieping. Een charmante, prachtig afgewerkte ruimte met toegang tot het dakterras. Het dakraam en de gevelramen in de slaapkamer zorgen voor fijn daglicht. Er is een heuse walk-around closet met veel kastruimte waar tevens de witgoed opstelling netjes uit het zicht is opgeborgen.

Wanneer u verder doorloopt komt u bij de riante tweede slaapkamer uit met een prachtig uitzicht op de gracht. Ook hier zien we dezelfde vloer en een fraaie afwerking van de wanden en het plafond.

Char ma nte ka mers

huizen van hoekstra & van eck

Twee badka mers

nieuwe badkamer 2 toiletten De woning heeft twee badkamers waarvan één is vernieuwd.

De tussenhal op de onderste woonlaag van de woning geeft toegang tot het toilet met fonteintje, een badkamer en de eerste slaapkamer. De badkamer is uitgerust met een wastafel en een douche.

Ook de bovenste verdieping heeft een toilet met fonteintje en een badkamer, voorzien van radiator, wastafelmeubel en een inloopdouche. Door de hydrofoorpomp is de waterdruk fantastisch.

huizen van hoekstra & van eck

fijn dakterras heerlijk genieten!

Het privacyvolle dakterras is vergund en biedt een heerlijke eigen buitenruimte in de stad. Dankzij de ligging op het westen profiteert u ook na de werkdag nog van de zon. Daarnaast is er een overdekt gedeelte voorzien van elektra en water waar u een fijne plek kunt creëren om te loungen of te eten.

Eigen buitenruimte

Keizersgracht 330 c 1016 EZ Amsterdam

Keizersgracht 330 c 1016 EZ Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafés en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

onze makelaar ska nto ren

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl