Keinsmerwiel 118, Heerhugowaard

Huizen van Hoekstra & van Eck Keinsmerwiel 118 , 1705 GH Heerhugowaard

Heerlijk rustig wonen Het ideale startersappartement

3 kamer hoekappartement

Balkon op de zon Nieuwe luxe sanitair H71

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

portiekflat 3 57 m² 175 m³ 1997 geen tuin geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Het is heerlijk om op een mooie lentedag ‘s ochtends wakker te worden, de balkondeur open te zetten om te genieten van de zon. Het uitzicht is een cadeautje!

Vanwege de gunstige ligging valt er veel licht in de woonkamer en is er een mooi uitzicht vanuit de woonkamer. Het is na een dag werken dan ook fijn thuis komen.

Het appartement is goed onderhouden. Zowel de badkamer als toilet zijn een aantal jaar geleden vervangen en hebben een moderne uitstraling.

Het is prettig om alle faciliteiten dichtbij huis te hebben. Zo is er dichtbij een supermarkt, busstation en basisscholen. Daarnaast is het winkelcentrum van Heerhugowaard op 5 minuten rijafstand.

Ik hoop dat de volgende eigenaar net zoveel woonplezier zal beleven als ik.

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 - 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Welkom thuis!

smaakvol afgewerkt aangenaam licht Je stapt het appartement binnen via de entree waar je de hal met de meterkast, een kast met daarin de cv opstelling en bergruimte treft. De hal is afgewerkt met glasvezelbehang en sauswerk aan de wanden en laminaat op de vloer. Vanuit hier heb je toegang tot alle ruimtes in de woning.

Laten we beginnen in de woonkamer (22m2), daar waar het dagelijks leven zich vanaf nu zal gaan afspelen. Zodra je de woonkamer binnen stapt valt meteen op hoe netjes en smaakvol deze is afgewerkt. Alle wanden zijn voorzien van neutrale kleuren en op de grond ligt een mooie laminaatvloer. Dankzij de grote ramen en de deur naar het balkon is de woonkamer aangenaam licht.

huizen van hoekstra & van eck

O pen keuken

ga lekker zitten lekker kokkerellen Naast een cosy zithoek is er genoeg ruimte voor een gezellige eethoek die naadloos aansluit op de open keuken. Deze is geplaatst in een rechte opstelling en is uitgevoerd met lichte fronten. De keuken voorzien van een 4 pits gas kookplaat, afzuigkap via de mechanische ventilatie, magnetron, vaatwasser en een nieuwe koelkast met vriesvak.

huizen van hoekstra & van eck

2 prima slaapkamers netjes Er zijn twee fijne slaapkamers (7m2 en 10m2) aanwezig. Beide slaapkamers zijn netjes afgewerkt met fris wit geschilderde wanden en een nette vaste vloerbedekking op de grond.

Slaap lekker!

huizen van hoekstra & van eck

Ver zo rgde badka mer

even afspoelen separaat toilet In de hal tref je het separate toilet (2015) en de badkamer (2015). Beide zijn keurig onderhouden en hebben een moderne uitstraling. In de badkamer beschik je over een wastafelmeubel, douchecabine met thermostaatkraan, stort- en handdouche en ook de wasmachineaansluiting is hier te vinden.

huizen van hoekstra & van eck

fraai uitzicht genieten Vanuit de woonkamer is het balkon te bereiken.

Deze is goed op de zon gelegen waardoor je hier heerlijk van het buitenleven kunt genieten terwijl je de nodige vitamine D binnenkrijgt, daar wordt een mens blij van! Vanaf het balkon heb je een fraai uitzicht over de omgeving.

Bijzonderheden: - servicekosten bedragen â‚Ź 125,42 per maand; - CV ketel: Intergas HR, 2011; - je beschikt over een berging op de begane grond.

Zonnig balkon

huizen van hoekstra & van eck

Keurig complex

gunstige ligging nabij voorzieningen Dan rest ons alleen nog iets te vertellen over de ligging van dit leuke appartement. Deze ligt in de Oostertocht en deze wijk grenst aan het bos “Het Waarderhout�.

Je woont hier heerlijk rustig met alle gemakken van de stad binnen handbereik. In het moderne stadshart vind je alle denkbare voorzieningen zoals winkels, horecagelegenheden, supermarkten, scholen en vele verschillende sportverenigingen.

Keinsmerwiel 118 1705 GH Heerhugowaard

A ppar te ment

Heerhugowaard Zoals de naam al doet vermoeden, ligt De Oostertocht aan de oostzijde van Heerhugowaard. De wijk grenst aan het bos “Het Waarderhout”.

noorden kadastrale kaart

Heerhugowaard, ook wel de stad van de kansen genoemd is een groeigemeente. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard en hier komen nog steeds nieuwe wijken bij. Zo heb je in het zuiden de welbekende Stad van de Zon, in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde De Draai.

Ondanks de mooie landelijke ligging mag Heerhugowaard zich toch zeker een stad noemen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool.

Kortom, voor iedereen is er wel iets te vinden in Heerhugowaard.

Verder vind je in Heerhugowaard vele verschillende sportfaciliteiten, dependances van het Noord West ziekenhuis, diverse onderwijsinstellingen en veel recreatiemogelijkheden in het grote parkbos “het Waarderhout”, het Strand van Luna en het park van Luna.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl