Keinsmerwiel 116, Heerhugowaard

Huizen van Hoekstra & van Eck Keinsmerwiel 116 , 1705 GH Heerhugowaard

Lichte woonkamer Moderne keuken

PVC vloerafwerking

Vernieuwde badkamer 1 ruime slaapkamer H71

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

bovenwoning 2 57 m² 175 m³ 1997 geen tuin geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt De afgelopen drie jaar hebben wij met veel plezier in dit appartement gewoond! Het is een ruim appartement met een open keuken en een ruime woonkamer. Wij hebben tweeënhalf jaar geleden een nieuwe keuken in het appartement laten plaatsen, evenals een nieuwe pvc-vloer. Hierdoor voelt het appartement modern aan en is het van alle gemakken voorzien. De keuken is daarnaast van alle apparatuur voorzien: een vaatwasser, combimagnetron, koel-vriescombinatie, en een grote inductieplaat met afzuigkap. Doordat de zon eerst binnen schijnt via de grote balkonramen en aan het einde van de dag door de ramen aan de andere kant, is het altijd heerlijk licht binnen.

bergruimte ingebouwd zijn. Evenals de meterkast, waar extra planken in zitten, die wij netjes geschilderd hebben en waar we inbouwverlichting in geplaatst hebben.

Wij hebben hier altijd fijn gewoond, met gezellige buren (en zonder last van geluid van aangelegen appartementen) en in een fijne rustige wijk!

Er is genoeg parkeergelegenheid voor het gebouw, een bushalte en een Albert Heijn zijn op loopafstand, evenals een groot winkelcentrum net iets verder weg.

Er zit één slaapkamer in het appartement, waardoor er genoeg ruimte is voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Daarnaast is er een badkamer met inloopdouche en een aparte wc. De badkamer en wc zijn twee jaar geleden volledig verbouwd.

Daarnaast zit er nog een aparte ruimte voor wasmachine en droger, waar ook nog extra planken voor

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 - 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Ga gezellig zitten

zonnig balkon de oostertocht Het balkon is heeft een fijne zonligging en biedt een fijne plek om buiten te zitten. Fleur het op met wat kleurrijke balkonplanten, zet een leuk zitje neer en geniet van je eigen buitenruimte.

Zoals de naam al doet vermoeden, ligt De Oostertocht aan de oostzijde van Heerhugowaard. De wijk grenst aan het bos “Het Waarderhout”. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard.

Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop en het moderne theater Cool. Kortom, voor iedereen is er wel iets te vinden in Heerhugowaard.

huizen van hoekstra & van eck

Kom binnen!

bovenste verdieping lift aanwezig Dit appartement is gelegen in een net appartementencomplex met parkeergelegenheid voor de deur. Het hoekappartement is gelegen op de 2e en tevens bovenste verdieping waardoor je geen bovenburen hebt. Beneden beschik je over een eigen berging en de trap of lift brengt je naar het appartement.

Binnenkomst in de hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken van de woning.

huizen van hoekstra & van eck

lichte woonkamer modern afgewerkt Bij binnenkomst in de woonkamer met toegang naar het balkon ervaar je direct het open karakter en veel lichtinval. Dankzij de hoekligging van het appartement heb je aan 3 zijden uitzicht. Zowel de fijne indeling als de nette afwerking zorgen ervoor dat je je hier direct thuis voelt. De ruimte is licht en modern afgewerkt met een nette pvc vloer, en strak gestucte wanden.

Welkom thuis!

huizen van hoekstra & van eck

Va n alle ge makken voo rzien

luxe open keuken met inbouwapparatuur De luxe open keuken kent een hoekopstelling in een grijze betonlook en heeft een stenen aanrechtblad.

De boodschappen bewaar je in de koel/vriescombinatie en je bereidt zelf een heerlijke maaltijd op de inductiekookplaat. Daarnaast beschik je over een combimagnetron. Gemak dient de mens, dus de vaat laat je lekker over aan de vaatwasser.

Het toilet is gelegen op de hal tussen de badkamer en de wasruimte in.

huizen van hoekstra & van eck

royale slaapkamer vernieuwde badkamer Het appartement heeft een slaapkamer van royaal formaat. Voorheen waren dit 2 slaapkamers waardoor je nu over veel ruimte beschikt. Deze lichte slaapkamer is een prima ruimte om van je nachtrust te genieten en heeft geen directe inkijk, maar uitzicht op de West Frieslandsingel. Fijne bijkomstigheid is dat dezelfde nette afwerking ook is doorgetrokken naar de slaapkamer.

De vernieuwde badkamer is geheel betegeld met een combinatie van witte en grijze tegels. Begin hier de dag fris onder de douchecabine (2020) met regen- en handdouche. Verder beschik je over een wastafelmeubel met twee lades en een spiegelkast.

Slaap lekker

Keinsmerwiel 116 1705 GH Heerhugowaard

Keinsmerwiel 116 1705 GH Heerhugowaard

Heerhugowaard Heerhugowaard, ook wel de Stad van de Kansen genoemd is een groeigemeente. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard en hier komen nog steeds nieuwe wijken bij. Zo heb je in het zuiden de welbekende Stad van de Zon, in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde De Draai. noorden kadastrale kaart

Ondanks de mooie landelijke ligging mag Heerhugowaard zich toch zeker een stad noemen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool.

Kortom, voor iedereen is er wel iets te vinden in Heerhugowaard.

Verder vind je in Heerhugowaard vele verschillende sportfaciliteiten, dependance van het Noordwest ziekenhuis, diverse onderwijsinstellingen en veel recreatiemogelijkheden in het grote parkbos “het Waardenhout”, het Strand van Luna en het Park van Luna.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl