Keerngouw 12, Broek in Waterland

Huizen van Hoekstra & van Eck Keerngouw 12 , 1151 BC Broek in Waterland

Prachtige vrije ligging Sfeervol woonhuis

Ruime tuin

Ruime woonkeuken Verzorgt en geĂŻsoleerd H11

Kenmerken Soort

herenhuis

Type

2-onder-1-kapwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

124 m²

Perceeloppervlakte

310 m²

Inhoud

455 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

1972 achtertuin geen garage c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard

Isolatie

volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Het huis aan de Keerngouw is een zeer sfeervolle, gezellige woning in het centrum van Broek in Waterland. Door de ligging met ruime tuin aan de voor- en achterzijde van het huis kunnen we vrijwel de hele dag van de zon genieten. De woonkamer is licht en ruim met wijds uitzicht door de vele ramen. Het huis ligt dichtbij de 16e eeuwse dorpskerk tegenover weilanden en knotwilgen en grenst aan het oudste deel van Broek. Een plek, die voor jong en oud inspirerend is door de nabij gelegen sportterrein en tennisbanen en de fietspaden naar omliggende dorpen. Rust en ruimte maar toch dichtbij Amsterdam, wat zeer makkelijk bereikbaar is door talloze busverbindingen (ook voor schoolgaande kinderen). Kortom, een plek waarvan iedereen wel eens in zijn leven droomt...

Te koop bij

Monnickendam: Kerkstraat 64, T 0299 - 65 40 00

huizen van hoekstra & van eck

Heerlijke gezinswoning

heerlijke eetkeuken instapklaar ‘Wow, wat een licht en ruimte!’, dit is je eerste gedachte die naar boven komt zodra je hier op de bank ploft. De grote ruimte voelt toch knus en huiselijk, dit komt mede door de prachtige gashaard en de lichtkoepel.

Met een goede basis hoef je tussentijds nog nauwelijks wat aan te passen. Door de praktische indeling is er een spraakmakende ruimte dat een gevoel van geborgenheid uitstraalt. De woonkamer is prachtig afgewerkt in neutrale kleuren en de grote ramen zorgen voor aangenaam veel lichtinval. Kortom; een perfecte basis om hier jouw plekje van te maken.

Tussen de eetkamer en de woonkamer bevindt zich de keuken. Deze heeft een praktische L- opstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en kastruimte, zodat al jouw boodschappen een eigen plekje krijgen.

huizen van hoekstra & van eck

Ne tte slaapka mers

keurige afwerking verzorgt en smaakvol De eerste verdieping is voorzien van 3 fijne slaapkamers en een tweede badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk netjes afgewerkt in neutrale kleuren, dus hier hoef je niets meer aan te doen.

De master bedroom biedt toegang tot het riante dakterras en is voorzien van inbouwkasten.

huizen van hoekstra & van eck

prima geisoleerd 15 zonnepanelen De begane grond beschikt tevens over een badkamer. Hier vind je een heerlijk hoekbad en de aansluitingen voor het witgoed. De tweede badkamer bevindt zich op de eerste verdieping en is met een wastafel, douchecabine, groot dakraam en een tweede toilet van alle gemakken voorzien.

Bijzonderheden: - De woning is volledig geĂŻsoleerd.

- Beschikt over vloerverwarming.

- Lage energiekosten vanwege de 15 zonnepanelen.

Twee tal badka mers

huizen van hoekstra & van eck

Zonnige, ruime tuin

ruime tuin puur genieten Achter het huis ligt een prachtige tuin met veel privacy en een zonnige ligging op het zuidoosten. Het stenen terras is een fijne plek om op een zomerse avond lekker te barbecueĂŤn met vrienden en familie maar ook kinderen kunnen hier prima buiten spelen op het onderhoudsvrije gras. Naast het terras is er nog genoeg ruimte voor een gezellige loungeset, hier is het een kwestie van neerploffen en genieten!

huizen van hoekstra & van eck

in oude dorpskern alles op loopafstand Broek in Waterland is met haar 2388 inwoners een pittoresk dorp dat vlak boven Amsterdam ligt. Omringd door weilanden en water biedt het de nodige rust als tegenpool van Amsterdam. Je kunt er fietsen, kanoën, een bezoekje brengen aan verschillende monumenten, lekker uit eten of gewoon een wandeling maken door het beschermde dorpsgezicht. Dat veel mensen geïnspireerd raken door de pittoreske uitstraling van Broek in Waterland, blijkt uit het feit dat een relatief groot aantal kunstenaars die zich de afgelopen jaren in Broek in Waterland hebben gevestigd en galerieën hebben geopend.

Pra chtige ligging

Keerngouw 12 1151 BC Broek in Waterland

Keerngouw 12 1151 BC Broek in Waterland

Broek in Waterland

noorden kadastrale kaart

Broek in Waterland is met haar 2388 inwoners een pittoresk dorp dat vlak boven Amsterdam ligt. Omringd door weilanden en water biedt het de nodige rust als tegenpool van Amsterdam. U kunt er fietsen, kanoën, een bezoekje brengen aan verschillende monumenten, lekker uit eten of gewoon een wandeling maken door het beschermde dorpsgezicht. Dat veel mensen geïnspireerd raken door de pittoreske uitstraling van Broek in Waterland, blijkt uit het feit dat een relatief groot aantal kunstenaars die zich de afgelopen jaren in Broek in Waterland hebben gevestigd en galerieën hebben geopend.

Prachtige huizen Broek in Waterland was in de zeventiende en achttiende eeuw het meest welvarende dorp in Waterland. Veel reders, kapiteins en rijke kooplieden verlieten Amsterdam om buiten te gaan wonen. De Broekers kwamen openlijk uit voor hun rijkdom en lieten deftige huizen met prachtige interieurs bouwen. In een aantal monumentale woningen zijn de originele interieurs nu nog te bezichtigen. U kunt deze huizen ook herkennen aan de pastelkleuren waarin ze geschilderd zijn.

In het centrum van Broek in Waterland is het overgrote deel van de bebouwing voor 1850 gebouwd. Tot 1940 zijn de bouwactiviteiten beperkt gebleven. Eén huis werd veelal door meerdere families bewoond.

heerlijk wonen in Broek in Waterla nd

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Kerkstraat 64 0299 - 65 40 00 monnickendam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Kerkstraat 64 0299 - 65 40 00 monnickendam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl