Kea Boumanland 30, Heerhugowaard

Huizen van Hoekstra & van Eck Kea Boumanland 30 , 1705 LK Heerhugowaard

Heerlijk aan het water!

Volledig GeĂŻsoleerd

Autoluw wonen

Ruime woonkamer Toekomst bestendig H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

115 m²

Perceeloppervlakte

171 m²

Inhoud

400 m³

Bouwjaar Tuin

2001 achtertuin, voortuin

Garage

parkeerplaats, geen garage

Verwarming Isolatie Energielabel

stadsverwarming volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet

A

worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt 20 jaar geleden waren we als startend gezin, op zoek naar een ruim, licht huis met een fijne zonnige tuin en voldoende privacy. Het werd dit huis, met alle voorzieningen en een prachtig park om de hoek, wat wil je nog meer? We hebben er nog geen seconde spijt van gehad. Het is heerlijk wonen hier. ‘s Ochtends de tuindeuren open en in de luwte genieten van de ochtendzon en het eerste kopje koffie, en na het werk rustig thuiskomen door achter in de tuin een beetje over het water te staren. Het is fijn om zoveel ruimte te hebben, zowel in als om het huis. Het huis geeft een tevreden, luxe vakantiegevoel, daarvoor hoefden we niet meer weg. Het is een echt thuis!

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 - 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Fijne lichtinval

ruime woonkamer instapklaar Kom binnen! Je betreedt de woning middels de entree. Vanaf hier heb je toegang tot het toilet met fonteintje, de meterkast, trap naar de eerste verdieping ĂŠn de deur naar de woonkamer. Laten we starten in de woonkamer.

Wanneer je de woonkamer binnen stapt heb je direct het echte thuis-gevoel! Laat je verrassen door de enorme ruimte en de heerlijke lichtinval. De wanden en het plafond zijn glad gestuct en de vloer is voorzien van een vinylvloer. Zie jij het al helemaal voor je? Een comfortabele hoekbank met zachte kussens waar jij languit op ligt te ontspannen Ăłf waar jij samen met het hele gezin geniet van een film of serie.

huizen van hoekstra & van eck

Half open keuken

wat maak jij klaar? lichte keuken Aan de woonkamer grenst de half open keuken.

Deze staat in een speelse hoekopstelling met tegels op de vloer. Door het brede raam vang je het maximale aan licht en kijk je leuk uit over de straat.

Verder is de keuken netjes afgewerkt en voorzien van diverse keukenapparatuur, denk aan een afzuigkap(vernieuwd) 4-pits keramische kookplaat, vaatwasser en een combi/magnetron.

huizen van hoekstra & van eck

voldoende ruimte hoe deel jij ze in?

Op de eerste verdieping beschik je over vier fijne slaapkamers. Deze vertrekken zijn netjes afgewerkt met deels glad gestucte wanden of behang en een prima kurk vloer. Door de neutrale basis is het een kwestie van verhuisdozen uitpakken en optimaal genieten van het woonplezier!

4 ruime slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Lichte badka mer

fris de dag starten tijdloze uitstraling De badkamer is van prima formaat en voorzien van een tweede toilet, inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Verder is de badkamer netjes afgewerkt met witte tegels op de wand en donkergrijze tegels op de vloer. Hier start je heerlijk relaxt de dag!

huizen van hoekstra & van eck

aan het water onderhoudsvrij Achter de woning ligt een fraaie aangelegde tuin op het zonnige zuidoosten en aan het water. Door de speelse indeling kun je hier verschillende zit mogelijkheden creĂŤren. De tuin is in zijn geheel afgewerkt met fraaie sierbestrating waardoor je qua onderhoud er weinig omkijken naar hebt. Tevens is er aan de voorzijde van de woning een berging waarin je de fietsen kan stallen en ander tuingereedschap.

Zonnige tuin

Kea Boumanland 30 1705 LK Heerhugowaard

Kea Boumanland 30 1705 LK Heerhugowaard

Heerhugowaard Heerhugowaard, ook wel de Stad van de Kansen genoemd is een groeigemeente. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard en hier komen nog steeds nieuwe wijken bij. Zo heb je in het zuiden de welbekende Stad van de Zon, in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde De Draai. noorden kadastrale kaart

Ondanks de mooie landelijke ligging mag Heerhugowaard zich toch zeker een stad noemen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool.

Kortom, voor iedereen is er wel iets te vinden in Heerhugowaard.

Verder vind je in Heerhugowaard vele verschillende sportfaciliteiten, dependance van het Noordwest ziekenhuis, diverse onderwijsinstellingen en veel recreatiemogelijkheden in het grote parkbos “het Waardenhout�, het Strand van Luna en het Park van Luna.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl