Kattenburgergracht 9f, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Kattenburgergracht 9 f, 1018 KN Amsterdam

Unieke locatie!

Erfpacht afgekocht t/m 2034

Externe berging in onderbouw

Instapklaar!

Vrij uitzicht H13

Kenmerken Soort Kamers

tussenverdieping 1

Woonoppervlakte

28 m²

Inhoud

80 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

1905 geen tuin geen garage c.v.-ketel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Met veel plezier hebben we aan de Kattenburgergracht gewoond. Het is dat we nu een gezinnetje vormen en groter moeten gaan wonen, anders waren we met alle liefde gebleven. Het woont heerlijk, het is een rustige buurt met alle gemakken voorzien. Op loopafstand vind je een supermarkt, bouwmarkt, cafeetjes en een paar deuren verder zit een apotheek.

De bus stopt voor de deur en brengt je binnen 10 minuten naar centraal station. En binnen 15 min fietsen ben je in hartje centrum! Het uitzicht is prachtig, je kijkt uit op het water. Ook is net de hele straat aangepakt waardoor geluid van auto’s minimaal is.

Het pand zelf is net helemaal gerenoveerd van buiten en de voor hulp kan je altijd bij de buren aankloppen.

Kortom een heerlijke plek om te wonen met de rust om je heen, maar toch alles dichtbij!

Te koop bij

Amsterdam: Westeinde 10, T 020 - 624 12 14

huizen van hoekstra & van eck

Monumentaal pa nd

kom binnen! gelegen op de derde etage Via de begane grond stappen we binnen. Je vindt hier tevens de separate berging. Via de trap bereiken we de derde verdieping waar het appartement zich bevindt.

huizen van hoekstra & van eck

Sfeervolle woonka mer

sfeer en comfort fraai balkenplafond De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft een sfeervolle uitstraling. Daarnaast is het geheel voorzien van een lichte wandafwerking, een fraaie houten vloer en een balkenplafond.

Daarnaast is de woonkamer lekker licht dankzij de diverse ramen die je bovendien open kunt zetten om een frisse bries toe te laten.

huizen van hoekstra & van eck

wat maak jij vanavond? diverse inbouwapparatuur De keuken bevindt zich in dezelfde ruimte en is geplaatst in een rechte opstelling. Aan inbouwapparatuur vind je hier alleen een combi-oven, 4 pits gasfornuis en een afzuigkap met daarnaast nog wat losse apparatuur zoals een koelkast en de aansluiting voor de wasapparatuur.

Eenvoudig maar complee t

huizen van hoekstra & van eck

Ingebouwd bed

slaap lekker! uitgerust ontwaken Ook de slaapkamer bevindt zich in dezelfde ruimte.

Er is gekozen voor een ingebouwd bed om zo de ruimte praktisch te benutten. Je komt hier na een stressvolle werkdag volledig tot rust, terwijl je langzaam oplaadt voor de volgende dag.

huizen van hoekstra & van eck

spoel de dag van je af! frisse uitstraling De badkamer is eenvoudig maar compleet en heeft dankzij de lichte wand betegeling een frisse uitstraling. Verder is de ruimte voorzien van een douche om het wel en wee van je af te spoelen, een wastafel met opbergmeubel en het toilet.

Ne tte badka mer

huizen van hoekstra & van eck

U iterst centrale ligging

nabij voorzieningen toplocatie!

Dit knusse appartementje is heeft een centrale ligging. Zo woon je nabij het Centraal Station, het Scheepvaartmuseum, Czaar Peterstraat en Brouwerij het IJ. Kortom, je hebt hier alles binnen handbereik.

Kattenburgergracht 9 f 1018 KN Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafĂŠs en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl