Kasteelstraat 63, Oudkarspel

Huizen van Hoekstra & van Eck Kasteelstraat 63 , 1724 SC Oudkarspel

Riante, lichte serre Knusse houtkachel

Twee ruime garages

4 Slaapkamers Zonnige tuin op het zuidwesten H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

147 m²

Perceeloppervlakte

209 m²

Inhoud

590 m³

Bouwjaar Tuin

1974 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming

aangebouwd steen c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, elektrische verwarming

Isolatie Energielabel

dakisolatie,

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

dubbel glas

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

D

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Op zoek naar een hele ruime woning met veel licht, met name door de uitgebouwde serre, dan bent u hier aan het juiste adres.

De ideale ligging van de achtertuin, maakt dat we met veel plezier hebben genoten van het buitenleven in onze tuin, de aangelegde vijver en zelf gebouwde overkapping.

Dit huis heeft veel potentie met het oog op de keuken en uitbouw, aan bergruimte is geen gebrek, zoals achter de schotten op zolder en de gecreëerde bergzolder.

Mede door de rechte achtergevel op de eerste verdieping zijn de kamers zeer ruim te noemen.

Door het realiseren van de cinema/gameroom op de begane grond hebben de kinderen heerlijk kunnen chillen.

Op loopafstand bevindt zich een supermarkt en basisschool en je kunt heerlijk wandelen in het Diepsmeerpark.

Ook van het waterrijke Langedijk hebben we kunnen genieten met onze boot en konden we deze, na het varen, stallen in één van de twee inpandig bereik-

Te koop bij

bare garages.

We hebben hier heerlijk gewoond maar zijn toe aan een nieuwe stap en wensen de nieuwe bewoners veel woonplezier!

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 - 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Lichte woonka mer

heerlijk licht netjes afgewerkt Welkom thuis! Zodra je hier om je heen kijkt valt de hoeveelheid binnenvallend daglicht op; het is iets waar je ook absoluut niet zonder kunt. Daarnaast is de afwerking netjes, lichte wanden en warme een houten vloer vormen in combinatie met de sfeervolle houtkachel een ideale basis.

De serre is voorzien van elektrische vloerverwarming, gestucte wanden, de witgoed-aansluitingen en biedt middels dubbele openslaande deuren welke voorzien zijn van een hordeur, toegang tot de fraai aangelegde achtertuin met gezellige veranda.

Verder vind je in de woonkamer nog een deur die leidt naar een deel van de eerste garage welke is omgebouwd tot kantoorruimte/kamer, met lichtkoepel, elektrische vloerverwarming, radiator en inbouwspotjes. In de serre vind je vervolgens een tweede deur naar het resterende stukje van de eerste garage welke nu in gebruik is als fietsenberging.

huizen van hoekstra & van eck

Ne tte open keuken

diverse apparatuur voldoende kastruimte Aan de achterzijde vind je ook de open keuken.

Het geheel bestaat uit een praktische L-opstelling met nog een los keukenblok en uitgevoerd in een lichte kleurstelling, afgewerkt met een houtlook werkblad.

Uiteraard ben je voorzien van diverse apparatuur, te noemen een vaatwasser, inductie kookplaat, oven, magnetron, losse koelkast en een boiler. In de serre vind je onder meer ruimte om een eettafel met comfortabele stoelen neer te zetten waaraan je lekker lang kunt tafelen.

huizen van hoekstra & van eck

slapen of studeren optimaal ontspannen De slaapkamers zijn ieder van goed formaat, lekker licht en netjes, doch neutraal afgewerkt. Tevens is de gehele achterzijde voorzien van zonwering aan de buitenzijde.

De badkamer is in 2019 geheel vernieuwd, van grond tot plafond betegeld, voorzien van vloerverwarming en heeft een moderne uitstraling.

Verder bestaat de inrichting uit een inloop douchecabine met regendouche, drain-goot en verlicht nisje, een wastafelmeubel met dubbele wasbak, spiegel met verlichting en een designradiator. Tot slot tref je nog een toilet en de mechanische ventilatie met vochtsensor.

De tweede en tevens zolderverdieping kent een goed bemeten voorzolder met vide en nog een ruime vierde slaapkamer die is voorzien van een radiator, inbouwkast en opbergschotten. Verder vind je hier nog de cv-installatie (2015).

Vier ruime slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Tuin op he t zuidwesten

genieten! met eigen achterom De aangebouwde serre met dubbele openslaande deuren brengt ons naar de achtertuin op het zuidwesten. De tuin is netjes doch fraai aangelegd met bestrating, een vijvertje, een buitenkraan en een eigen achterom. Last but nog least is er nog een overkapping aanwezig waardoor je hier vrijwel het hele jaar door geniet!

Verder tref je nog een kleine berging die zich uitstekend leent voor het opbergen van de tuinkussens.

Kasteelstraat 63 1724 SC Oudkarspel

Kasteelstraat 63 1724 SC Oudkarspel

Kasteelstraat 63 1724 SC Oudkarspel

Oudkarspel

noorden kadastrale kaart

Oudkarspel maakt, samen met Broek op Langedijk, Koedijk (gedeeltelijk), Noord-Scharwoude, Zuid-Scharwoude (gedeeltelijk) en Sint Pancras deel uit van de gemeente Langedijk. Deze gemeente kan gekenmerkt worden als een verstedelijkte plattelandsgemeente. De gemeente heeft stadsrechten maar er heerst een echte dorpse sfeer waarbij de inwoners gemoedelijk met elkaar omgaan.

In Oudkarspel is het gewoonweg heerlijk wonen. Doordat het dorp zeer centraal gelegen is ten opzichte van de omliggende plaatsen Schagen, Heerhugowaard en Alkmaar beschik je hier over een breed en zeer compleet winkelaanbod, sport- en uitgaansmogelijkheden. In het dorp zelf ben je voorzien van alle voorzieningen voor het dagelijkse leven.

heerlijk wonen in O udkar s pel

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl