Kasteellaan 34, Oudorp

Huizen van Hoekstra & van Eck Kasteellaan 34 , 1829 BG Oudorp

Fantastische woonkeuken Leuke ligging

Vlakbij binnenstad

Instapklaar Modern en strak afgewerkt H34

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kapwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

187 m²

Perceeloppervlakte

303 m²

Inhoud

725 m³

Bouwjaar Tuin

1975 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

aangebouwd steen c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Wonen in een hippe wijk én dichtbij het oude centrum van Alkmaar (5-10 minuten fietsen van het Waagplein)… het kan aan de Kasteellaan 34 in Oudorp. Deze prachtige woning ademt rust en ruimte, maar dan wel met alle gemakken van de binnenstad op fietsafstand.

De half vrijstaande woning beschikt over een carport met een grote garage, zeer sfeervolle woonkamer met haard, fantastische woonkeuken met bijkeuken, 4 grote slaapkamers verdeeld over 2 woonlagen en een heerlijke achtertuin. Het geheel is instapklaar, modern en strak afgewerkt.

Bedenk maar eens een reden waarom je hier niet zou willen wonen. Wacht niet te lang en neem snel contact op met één van onze makelaars, zij laten je de woning graag van binnen zien.

Te koop bij

Alkmaar: Limmerhoek 63-64, T 072 - 201 02 03

huizen van hoekstra & van eck

Welkom thuis!

sfeervolle woonkamer hoogwaardige afwerking Parkeer je auto(s) onder de carport of in de garage en kom verder‌ Middels een ruime entree met meterkast (15 groepen), toiletruimte en trapopgang komen we de woning binnen. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer. Deze half vrijstaande woning is altijd goed onderhouden en recentelijk gerenoveerd en gemoderniseerd. Hierdoor is er een instapklaar geheel ontstaan, waar jij alleen nog de verhuisdozen hoeft uit te pakken.

De woonkamer is een zeer sfeervol vertrek met een mooie eiken houten vloer mĂŠt vloerverwarming, sfeervolle haard, glad gestucte witte wanden en een glad plafond. Kortom; hier hoef je niets meer aan te doen!

Aan de voorzijde van de woning/woonkamer heb je heerlijk uitzicht over een waterpartij door de grote ramen. Hierdoor geniet de woonkamer ook van veel binnenvallend daglicht.

huizen van hoekstra & van eck

Wat ee t jij va navond?

prachtige woonkeuken met kookeiland & bijkeuken De woonkeuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een schuifpui naar de achtertuin. Ook zien we hier een lichtkoepel voor extra veel daglicht. Vanuit de keuken heb je toegang tot een bijkeuken waar je de witgoedaansluitingen aan treft en toegang tot de garage.

De keuken is geplaatst in een riante wandopstelling mĂŠt een kookeiland. De keuken, voorzien van lichte witte kastfronten en een wit werkblad, is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Zoals een Dunavox wijnkast, twee ovens, warmhoudlade, koel-/vriescombinatie, 5 pits gaskookplaat, vaatwasser en quooker.

De badkamer op de eerste verdieping ziet er netjes uit en is volledig voorzien van witte tegels op de vloer en wanden. Hier tref je een heerlijk ligbad, inloopdouche, tweede toilet, designradiator en een wastafelmeubel.

huizen van hoekstra & van eck

4 grote slaapkamers zolder met mogelijkheden!

De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met een mooie doorlopende laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van glad stucwerk in een lichte kleurstelling. De masterbedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning en bestrijkt de volledige breedte van de woning. Deze slaapkamer is voorzien van een ‘walk-in-closet’.

Met een vaste trap gaan we naar de tweede verdieping. Hier zien we een voorzolder met Velux dakvenster en de CV-opstelling (Remeha quinta uit 2006). Vervolgens hebben we toegang tot een grote slaapkamer met een wastafel. Deze verdieping is nog geheel naar eigen inzicht en smaak af te werken.

Zie je het al voor je; de ouderslaapkamer met een eigen badkamer en suite?

Hoe deel jij ze in?

huizen van hoekstra & van eck

Goed ver toev en

heerlijke groene tuin met leuke zitjes!

Deze fijne gezinswoning heeft een heerlijke achtertuin gelegen op het zuidoosten. De tuin is bereikbaar vanuit de woonkeuken en heeft een achterom. De tuin is fraai aangelegd met meerdere zitjes, waaronder een fijne overkapping achter de garage.

De woning beschikt ook nog over een grote garage met een carport aan de voorzijde. De garage is bereikbaar vanuit de bijkeuken en middels een elektrische deur aan de voorzijde. Hier heb je meer dan voldoende ruimte voor het stallen van fietsen, gereedschappen en seizoensspullen.

De Kasteellaan in Oudorp ligt in een populaire woonwijk en heeft tegelijkertijd een rustige ligging met uitzicht aan de voorkant over een brede sloot.

Vele voorzieningen zijn in de nabije omgeving te vinden, evenals de prachtige polder langs de Hoornse Vaart. Verder is de woonwijk heel kindvriendelijk.

Kasteellaan 34 1829 BG Oudorp

Kasteellaan 34 1829 BG Oudorp

Kasteellaan 34 1829 BG Oudorp

Oudorp

noorden kadastrale kaart

Officieel is Oudorp een woonwijk binnen Alkmaar, maar de mensen die het kennen weten wel beter. Het is eigenlijk een écht dorp binnen de stad Alkmaar. Weliswaar een heel geliefd dorp! Oudorp ligt aan de rand van Alkmaar en ligt op loop- en fietsafstand van de bruisende binnenstad met al haar voorzieningen. Maar ook in Oudorp zelf beschik je over alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, winkels en scholen.

Wandelen langs de grachten, sfeer proeven in de romantische hofjes, cultuur snuiven in de musea, je vergapen aan de historische panden, een dagje shoppen in één van de grootste steden van Noord-Holland... Alkmaar bied het je allemaal!

De fijne sfeer in de bruisende binnenstad zorgt ervoor dat je heerlijk kunt wonen in Alkmaar, maar ook de uitstekende gezondheidsvoorzieningen, het grote aanbod aan sportfaciliteiten en het onderwijs dragen zeker hun steentje bij. Er zijn meerdere dansscholen, sportscholen, zwembaden, IJsbaan de Meent, Sportpaleis Alkmaar, Drafcentrum Alkmaar, een wielerbaan en diverse golfterreinen in Alkmaar en omgeving te vinden. In Alkmaar vind je een groot aantal scholen binnen alle onderwijssegmenten met uiteenlopende achtergronden en voor het hoger onderwijs is er de Hogeschool Inholland.

heerlijk wonen in O udorp

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Limmerhoek 63-64 072 - 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Limmerhoek 63-64 072 - 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl