Kastanjeweg 4II, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Kastanjeweg 4 II, 1092 CE Amsterdam

Eigen grond!

Dakterras

2 balkons

Dubbele bovenwoning Fundering vernieuwd!

H13

Kenmerken Soort Kamers

bovenwoning 3

Woonoppervlakte

118 m²

Inhoud

370 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

1888 geen tuin geen garage c.v.-ketel, houtkachel

Isolatie Energielabel

dubbel glas C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Na 26 jaar verlaat ik mijn heerlijk ruime, lichte en rustige appartement. Ik heb er met bijzonder veel plezier gewoond. Met mooi weer ‘s ochtends op mijn balkon vóór ontbijten en, na het werk, met een drankje op het balkonterras achter genieten van het groen en de vogels. Ik ervaar de plek als een oase. Als de omstandigheden goed zijn zie je de maan opkomen boven het Kastanjeplein en later zie je haar weer aan de achterzijde richting OLVG verdwijnen. Diverse parken, leuke restaurantjes, winkels , markten én openbaar vervoer zijn vlakbij. Een auto kan je met vergunning voor de deur kwijt. Kortom, een ideale plek. Ik verhuis omdat ik altijd van een tuin heb gedroomd en ook omdat ik t.z.t. een hond wil. Een bovenwoning is daar niet geschikt voor. Met pijn in mijn hart maar met mooie herinneringen neem ik afscheid van deze plek.

Te koop bij

Amsterdam: Westeinde 10, T 020 - 624 12 14

huizen van hoekstra & van eck

Heerlijk licht

royale woonkamer heerlijk licht Wauw, wat een ruimte en wat een licht! Dat valt meteen op wanneer je deze woonkamer binnenstapt. Aan de voorzijde een zeer grote raampartij met een balkon met openslaande deuren. Op warme dagen zet je deze lekker open en geniet in de ochtendzon van een heerlijke kop koffie of thee.

Plaats een gezellige zithoek aan deze zijde en plof lekker neer na een lange dag. Er is ruimte genoeg!

Een lange eettafel met stoelen kan hier dan ook niet ontbreken. Dit is zo’n woning waar vrienden en familie maar al te graag wat langer willen blijven. Ook aan de achterzijde kunnen de openslaande deuren naar het terras geopend worden.

huizen van hoekstra & van eck

Wat ga jij maken?

praktische keuken twee badkamers De keuken bevindt zich aan de achterzijde van het appartement. Deze is geplaatst in een L-opstelling en beschikt over een keukenblok en diverse losse apparatuur. De grote ramen in de keuken zorgen voor een zeer aangename lichtinval op het aanrechtblad. Je kunt er uiteraard ook voor kiezen om hier een nieuwe keuken te plaatsen met luxe inbouwapparatuur.

De badkamer op deze verdieping is van goed formaat en geheel betegeld. Je vindt hier een ligbad, toilet en wastafel.

Vanuit de overloop op de derde verdieping is de tweede badkamer te bereiken. Deze is voorzien van een douchehoek, toilet en een wastafel. Ook deze ruimte is geheel betegeld in lichte kleuren.

huizen van hoekstra & van eck

twee slaapkamers meer mogelijk De derde verdieping is zowel te bereiken middels de trap in de woonkamer als de trap op de overloop. Het is hierdoor ook mogelijk om de trap op de overloop als ‘eigen entree’ te gaan gebruiken voor de achterste slaapkamer op de derde verdieping. Zo zou je hier gemakkelijk een studio of bed & breakfast kunnen beginnen. Deze kamer beschikt over een kleine kitchenette en een zeer ruim dakterras.

De trap in de woonkamer leidt naar slaapkamer aan de voorzijde op de derde verdieping. Deze kamer is heerlijk ruim en beschikt over een aparte kast met wasmachine en droger aansluitingen. Ook vind je hier een aparte kastenwand voor kleding en schoenen. De kamer is neutraal afgewerkt met een houten vloer en lichte wanden.

De woning beschikt ook over een ruime vliering die te bereiken is vanuit de slaapkamer aan de voorzijde.

Wat een ruimte!

huizen van hoekstra & van eck

Buiten genie ten

twee balkons leuk uitzicht Let’s go outside! Om van elkaar te genieten van een drankje en een hapje aan de eettafel, of om te relaxed te loungen tussen zachte kussens.

Deze woning beschikt over 2 balkons en een dakterras. Het terras is lekker ruim en dan ook uitermate geschikt voor een gezellige loungeset of tuinset. Dit plekje is ideaal om van een hapje en drankje in de buitenlucht te genieten.

Het terras op de derde verdieping is nog groter en dan ook uitermate geschikt als gezellig buitenverblijf.

huizen van hoekstra & van eck

nabij dappermarkt vlakbij oosterpark De woning ligt in een rustige straat in een populaire en centrale buurt in Amsterdam Oost. Het Beukenplein is om de hoek en ook de gezellige Dappermarkt, het Oosterpark en winkelcentrum Oostpoort liggen op steenworp afstand. De buurt is aantrekkelijk vanwege de perfecte balans tussen rust en mogelijkheden. Zaken zoals Cafe´ Maxwell, Coffee Bru, bar Bukowski en biowinkel Ekodis blazen de buurt veel leven in. Het Oosterpark is met twee minuten lopen klaar voor gebruik als achtertuin!

Op de fiets is het 10 minuten naar Centraal Station of 10 minuten de andere kant op naar Leidseplein.

Station Muiderpoort is op loopafstand, station Amstel is 5 minuten fietsen en tram 3, 7 en 9, bus 37 naar Noord en bus 22 naar West stoppen praktisch voor de deur. Met de auto is de Ring A10 goed te bereiken en parkeervergunningen zijn nog te krijgen zonder wachttijd.

Lev endige omgev ing

Kastanjeweg 4 II 1092 CE Amsterdam

Kastanjeweg 4 II 1092 CE Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

Boordevol variatie, zo laat stadsdeel Oost zich het beste typeren. Monumentale parken, bijzondere buurten, moderne sportparken, architectuur, grote evenementen en meer dan 100 verschillende nationaliteiten. Stadsdeel Oost heeft een aantal markten, waaronder de beroemde Dappermarkt. De Dappermarkt trekt bezoekers uit het gehele land en is allesbehalve een toeristenmarkt, maar meer een buurtgerichte wereldmarkt die meegegroeid is met de buurt.

Amsterdam Oost bestaat uit meerdere buurten met elk hun eigen karakter; de bekende Indische Buurt, Betondorp, de Dapperbuurt, Transvaalbuurt en nog veel meer. Oost is goed te bereiken met verschillende openbaar vervoersmogelijkheden en biedt alle denkbare voorzieningen op het gebied van winkels, recreatie, scholen en sport.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e-eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl