Karpaten 23, Purmerend

Huizen van Hoekstra & van Eck Karpaten 23 , 1448 JA Purmerend

5 slaapkamers Wonen op een toplocatie

Ideale gezinswoning

Royale tuin Wonen in de Weidevenne H12

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

133 m²

Perceeloppervlakte

166 m²

Inhoud

515 m³

Bouwjaar Tuin

2011 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming

geen garage stadsverwarming, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie Energielabel

volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet

A

worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Een heerlijk, ruim huis in een kindvriendelijke buurt en een redelijk rustige straat waar alleen bestemmingsverkeer komt. Op loop en fietsafstand ligt “het stadje”, het centrum van Purmerend en winkelcentrum Weidevenne voor de dagelijkse boodschappen met 2 supermarkten, een fijne slager, wekelijks op donderdag de markt en nog meer handige winkels. Je zit zo op de A7 waardoor je snel in bv Amsterdam bent.

Bushalte zit op de hoek en het treinstation ben je met 5 min. fietsen.

Kortom een super fijn huis, met veel ruimte in een kindvriendelijke buurt en op een prima locatie.

Wij gaan dit heerlijke huis verlaten met toch wel een beetje pijn in ons hart maar gaan met veel zin een nieuwe uitdaging aan.

Wij wensen de nieuwe bewoners veel plezier toe.

Te koop bij

Purmerend: Waterlandlaan 88, T 0299 - 47 20 21

huizen van hoekstra & van eck

Strak afgewer kt

lichte woonkamer tuingericht!

Middels een fijne ontvangsthal wordt toegang verleend tot de meterkast, toiletruimte, trapopgang en de woonkamer. Direct bij binnenkomst wordt kenbaar hoe verzorgd en netjes afgewerkt de woning is. DĂŠ perfecte basis om jouw nieuwe wooncomfort te realiseren!

Welkom thuis! De met daglicht overgoten woonkamer is tuingericht, waardoor je leuk uitzicht hebt op de achtertuin. De openslaande tuindeuren zorgen voor een fijne interactie met buiten. Verder is de woonkamer zeer netjes afgewerkt met een plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming en wanden in een lichte kleurstelling. Hier heb je meer dan voldoende ruimte om een heerlijke en sfeervolle zithoek te realiseren.

huizen van hoekstra & van eck

Complee t uitgerust

luxe open keuken moderne badkamer Aan de voorzijde van de woning is de luxe open keuken gesitueerd. De keukeninrichting is geplaatst in een riante dubbele wandopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven, vaatwasser en extra vriezer. De lichte kastfronten in combinatie met het donkere werkblad geeft het geheel een verzorgde en moderne uitstraling.

De badkamer bevindt zich op de eerste verdieping aan de voorzijde van de woning. Deze is ruim van opzet en compleet uitgerust met een heerlijk ligbad, inloopdouche, designradiator tweede toilet en wastafelmeubel. Verder is de badkamer volledig betegeld in een moderne licht/donker kleurcontrast met bij de toilet een speels detail.

huizen van hoekstra & van eck

5 slaapkamers! iedereen een eigen plekje Op de eerste verdieping tref je ook de eerste drie slaapkamers aan. De slaapkamers zijn van goed tot ruim formaat en keurig afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer en strakke wanden met een sfeervol kleurtje.

Met de vaste trap op de overloop gaan we verder naar de zolderverdieping.

De zolderverdieping bestaat uit een ruime overloop, berging/wasruimte en twee slaapkamers.

Tevens heb je vanaf de overloop toegang tot een ruime bergvliering!

Ook deze verdieping is afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer en strakke stucwerk wanden.

De twee slaapkamers zijn ongeveer van gelijke grootte en bieden voldoende ruimte voor een bed en kledingkast.

Hoe deel jij ze in?

huizen van hoekstra & van eck

Goed ver toev en

heerlijke achtertuin fraai aangelegd!

Dan komen we aan bij de achtertuin. Deze is bereikbaar vanuit de woonkamer, maar beschikt ook over een achterom. De tuin is gelegen op het oosten, ruim van opzet, netjes aangelegd en redelijk onderhoudsvrij. Achterin de tuin zien we nog een vrijstaande houten berging, waar een gezellige zithoek is gecreëerd. Tevens is er nog een extra berging van hout voor motoren of fietsen. In de tuin is ook elektra aanwezig.

Deze ideale gezinswoning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Er bevindt zich een basisschool op loopafstand en de woonwijk is rijkelijk bedeeld met groenvoorzieningen. Verder is het winkelcentrum ‘Weidevenne’ lopend of per fiets gemakkelijk te bereiken, eveneens als het treinstation.

Tevens ben je binnen no time in het centrum van Purmerend.

Karpaten 23 1448 JA Purmerend

Karpaten 23 1448 JA Purmerend

Karpaten 23 1448 JA Purmerend

Purmerend

noorden kadastrale kaart

De stad Purmerend is omgeven door polders, zoals de Purmer, Beemster en Wormer. De stad werd het marktcentrum van de omgeving, maar het bevolkingsaantal groeide langzaam. Pas na 1960 is de bevolking gegroeid van ongeveer 10.000 naar ongeveer 80.000 inwoners. De stad ligt gunstig ten opzichte van Amsterdam waar veel inwoners, vaak voormalig inwoners van de hoofdstad, werken. Purmerend noemt zich met recht al jarenlang Marktstad, maar was in 2003 ook vernoemd tot Kermisstad van Nederland.

Naast de kermis is Purmerend vooral bekend om haar (vee-)markten. Na de vele veeziekten tussen 1995 en 2001 is de koe -en schapenmarkt niet meer in de openlucht toegestaan. De veemarkt is daarop verplaatst van het centrum naar industrieterrein, en is in private handen overgegaan. Purmerend beschikt over hoogwaardig busvervoer en ligt aan de spoorlijn Hoofddorp - Schiphol - Zaandam – Enkhuizen. Dit zorgt voor een uitstekende openbaar vervoer verbinding naar Amsterdam en omstreken. Ruim 60% van de totale woon-werk-pendel uit Purmerend gaat per auto.

Richting Amsterdam zijn er twee ontsluitingswegen: De A7 en de provinciale weg N235 (Jaagweg).

heerlijk wonen in Pur merend

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl