Karnstraat 9, Purmerend

Huizen van Hoekstra & van Eck Karnstraat 9 , 1445 KT Purmerend

2-onder-1-kap woning Ruime eengezinswoning

Woning met garage

Zonnige tuin Kindvriendelijke buurt H12

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kap woning

Kamers

4

Woonoppervlakte

120 m²

Perceeloppervlakte

227 m²

Inhoud

510 m³

Bouwjaar Tuin

1986 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming

aangebouwd steen stadsverwarming, open haard

Isolatie

dubbel glas, volledig geïsoleerd

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

C

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Je weet niet wat je ziet zodra je dit huis binnen komt... je ziet jouw nieuwe thuis! Dit huis is er een om van te houden. Dat doe je eigenlijk al zodra je er voor staat.

De grote oprit, de prachtige en sfeervolle woonkamer, de statige openslaande deuren en dan die tuin... liefde op het eerste gezicht; zo voelt dat dus!

Deze robuuste 2-onder-1 kapwoning heeft nog veel meer te bieden. Je beschikt namelijk over 3 grote slaapkamers (voorheen 4), een grote badkamer en een ruime garage met entresol.

Te koop bij

Purmerend: Waterlandlaan 88, T 0299 - 47 20 21

huizen van hoekstra & van eck

Sfeervol wonen

sfeervol en gezellig licht en veel ruimte ‘Wow, wat een licht en ruimte!’, dit is je eerste gedachte die naar boven komt zodra je hier op de bank ploft. De grote ruimte voelt toch knus en huiselijk, dit komt mede door de prachtige openhaard.

Het knisperend haardvuur op de achtergrond terwijl je gezellig samen een wijntje drinkt en geniet van het fraaie uitzicht op de tuin... zie jij jezelf al zitten?

De fraaie houten vloer in combinatie met de lichte wanden zorgen voor een perfecte basis om hier jouw plekje van te maken.

huizen van hoekstra & van eck

Fraaie keuken

koken in stijl! lekker veel ruimte Aan de voorzijde van deze ruimte tref je de keuken.

Deze is geplaatst in een lichte kleur, waardoor deze tijdloos is geworden. Je beschikt hier over diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en kastruimte. De keuken zelf kijkt uit op de gezellige straat, hier is koken dus nooit saai!

Er is genoeg ruimte voor een grote eettafel, zodat jij hier gezellig met het hele gezin kunt ontbijten of uitgebreid kunt dineren.

huizen van hoekstra & van eck

de ideale tuin... volop ruimte!

Via de openslaande deuren in de woonkamer stap je de tuin in. Wat een immens grote tuin! Hier is het heerlijk luieren, ontspannen, en genieten van je kinderen die lekker aan het spelen zijn. Er is immers ruimte genoeg, dus voor iedereen in het gezin is er wel een plekje te vinden. De tuin ligt op het westen en is netjes aangelegd en verzorgd.

Verder beschikt deze woning aan de voorzijde over een eigen parkeerplaats en een ruime garage met entresol.

Zeer fraaie tuin

huizen van hoekstra & van eck

Ruime ka mers

3 zeer ruime slaapkamers een moderne badkamer De eerste verdieping is voorzien van 2 grote slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk netjes afgewerkt in neutrale kleuren, dus hier hoef je niets meer aan te doen. De grote ramen zorgen voor voldoende lichtinval. De masterbedroom bestond oorspronkelijk uit 2 slaapkamers. Mis je dus net die ene slaapkamer? Geen punt, deze kan dus gemakkelijk gemaakt worden.

De badkamer is netjes en voorzien van alle gemakken, zoals een douche, toilet en een wastafel.

De tweede verdieping beschikt over een ruime 3e slaapkamer. Doordat hier een dakkapel is geplaatst is hier een zee van licht en ruimte ontstaan.

Karnstraat 9 1445 KT Purmerend

Karnstraat 9 1445 KT Purmerend

Karnstraat 9 1445 KT Purmerend

Purmerend

noorden kadastrale kaart

De stad Purmerend is omgeven door polders, zoals de Purmer, Beemster en Wormer. De stad werd het marktcentrum van de omgeving, maar het bevolkingsaantal groeide langzaam. Pas na 1960 is de bevolking gegroeid van ongeveer 10.000 naar ongeveer 80.000 inwoners. De stad ligt gunstig ten opzichte van Amsterdam waar veel inwoners, vaak voormalig inwoners van de hoofdstad, werken. Purmerend noemt zich met recht al jarenlang Marktstad, maar was in 2003 ook vernoemd tot Kermisstad van Nederland.

Naast de kermis is Purmerend vooral bekend om haar (vee-)markten. Na de vele veeziekten tussen 1995 en 2001 is de koe -en schapenmarkt niet meer in de openlucht toegestaan. De veemarkt is daarop verplaatst van het centrum naar industrieterrein, en is in private handen overgegaan. Purmerend beschikt over hoogwaardig busvervoer en ligt aan de spoorlijn Hoofddorp - Schiphol - Zaandam – Enkhuizen. Dit zorgt voor een uitstekende openbaar vervoer verbinding naar Amsterdam en omstreken. Ruim 60% van de totale woon-werk-pendel uit Purmerend gaat per auto.

Richting Amsterdam zijn er twee ontsluitingswegen: De A7 en de provinciale weg N235 (Jaagweg).

heerlijk wonen in Pur merend

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl