Karn 94, Monnickendam

Huizen van Hoekstra & van Eck Karn 94 , 1141 JV Monnickendam

Royale tussenwoning Uitbouw met keukenopstelling

Toepassing van 2 dakkapellen

Vijf fijne slaapkamers Gunstige ligging nabij voorzieningen H11

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

126 m²

Perceeloppervlakte

134 m²

Inhoud

420 m³

Bouwjaar Tuin

1975 achtertuin, voortuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

B

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Wij hebben ruim twaalf jaar met veel plezier op de Karn 94 gewoond en voor ons was dat een ideale plek. De kinderen hadden een eigen slaapkamer en het huis was ook groot genoeg toen onze kleine kinderen pubers werden. De tuin was heerlijk en van de ochtend tot de avond staat de zon op het huis. Voor ons was de buurt een bewuste keuze, want vanaf deze plek konden de kinderen in Monnickendam overal zelf naar toe: van de school op de hoek tot het winkelcentrum, naar het oude stadje of het Hemmeland. Het groene karakter van de buurt heeft ons altijd aangetrokken, net als het feit dat je binnen een kwartier met de bus in Amsterdam bent.

Te koop bij

Monnickendam: Kerkstraat 64, T 0299 - 65 40 00

huizen van hoekstra & van eck

Hoe richt jij he t in?

uitgebouwde keuken tuingerichte woonkamer Je komt de woning binnen in de hal waar zich de garderobe/schoenenkast, toilet met fonteintje en meterkast bevinden. De hal staat in open verbinding met de uitgebouwde keukenruimte, die net als de hal, is voorzien van een grote lichtkoepel.

De keuken zelf is geplaatst in een rechte wandopstelling met zowel boven- als onderkastjes, waardoor je over voldoende werk- en opbergruimte beschikt.

Daarnaast is de keuken voorzien van een mooi houten werkblad, rvs spoelbak met Quooker, 6 pits Smeg fornuis met grote oven. Er is ook een aansluiting voor een vaatwasser.

In de tuingerichte woonkamer strijken de zonnestralen heerlijk neer. De openslaande deuren zijn een directe verlening van de leefruimte.De tuin biedt meerdere mogelijkheden voor een inrichting naar eigen smaak, zoals het creĂŤren van een speelplek en/of loungehoek of eettafel of een combinatie daarvan.

huizen van hoekstra & van eck

Lichte ver trekken

vijf slaapkamers badkamer met ligbad Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn van ruim en verschillend formaat en profiteren van een aangename lichtinval. De slaapkamers en badkamer zijn voorzien van kunststof kozijnen en rolluiken.

De badkamer is in zijn geheel betegeld en voorzien van een dubbel wastafelmeubel met opbergruimte, zwevend toilet, handdoekenradiator en een heerlijk ligbad met douchemogelijkheid.

Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier zijn nog eens twee slaapkamers gerealiseerd en er is een ruime voorzolder. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een kunststof dakkapel met rolluik en hor en er is een Velux dakraam.

De slaapkamer aan de achterzijde is eveneens voorzien van een kunststof dakkapel met rolluiken en horren.

huizen van hoekstra & van eck

tuin op het oosten achterom aanwezig De tuin is gelegen op het oosten, wat betekent dat je de dag start met de zon op de achtergevel. Naarmate de dag vordert trekt de zon steeds verder de tuin in. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een combinatie van bestrating en een kleine variĂŤteit aan groen. Achter in de tuin staat nog een kleine houten berging, aan de voorzijde van het huis bevindt zich een fietsenschuurtje. Tot slot is de tuin is ook via de eigen achterom bereikbaar.

Genie ten va n een mooie dag

huizen van hoekstra & van eck

Pre ttige woonomgev ing

winkelcentrum ‘t spil oude centrum monnickendam Deze royale eengezinswoning ligt in een kindvriendelijke en rustige woonwijk, op loopafstand van winkelcentrum ‘t Spil, waar je terecht kunt voor al je dagelijkse boodschappen. Andere faciliteiten, zoals scholen, sportvoorzieningen, zorgverleners en een bibliotheek tref je ook in de directe omgeving aan.

Het recreatiegebied het Hemmeland ligt op steenworp afstand. Met de bus ben je in slechts ca. 20 minuten op Amsterdam CS of binnen een kwartier op station Noord. Binnen een paar minuten fiets je naar het gezellige oude centrum van Monnickendam, waar je vele winkels, leuke terrasjes en goede restaurants treft.

Karn 94 1141 JV Monnickendam

Karn 94 1141 JV Monnickendam

Karn 94 1141 JV Monnickendam

Monnickendam

noorden kadastrale kaart

Monnickendam ligt aan de Gouwzee, vlak boven Amsterdam en is een kleine stad (rond de 10.000 inwoners), met een mooie historische binnenstad die door de tijd heen goed bewaard is gebleven. Wanneer u Monnickendam binnenrijdt torent de Sint Nicolaaskerk boven het stadspanorama uit. Deze beroemde kerk uit de vijftiende eeuw is dominant in de oude binnenstad aanwezig.

Monnickendam heeft een beschermd stadsgezicht met veel historische huizen uit de zeventiende en achttiende eeuw. Elke zaterdag wordt er een gezellige weekmarkt gehouden. In het midden van de stad vindt u de speeltoren met het oudste nog bespeelbare carillon in Nederland. Tijdens de markt wordt het carillon bespeeld door de stadsbeiaardier.

Ook de jacht- en bootliefhebbers kunnen hun hart ophalen in Monnickendam. Ze kunnen aanmeren in ÊÊn van de vier jachthavens die Monnickendam rijk is of een tochtje maken op de Gouwzee of het Markermeer. Langs de kade aan ’t Prooyen in Monnickendam liggen vele klippers en tjalken die een bezoekje/bezichtiging waard zijn. U kunt met een groep een klipper of tjalk huren en onder leiding van een ervaren schipper al zeilend het Markermeer verkennen.

Monnickendam ligt op 15 kilometer van Amsterdam. Monnickendam is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Er rijden verschillende buslijnen naar Monnickendam.

heerlijk wonen in Monnickenda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Kerkstraat 64 0299 - 65 40 00 monnickendam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Kerkstraat 64 0299 - 65 40 00 monnickendam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl