Karn 39, Monnickendam

Huizen van Hoekstra & van Eck Karn 39 , 1141 JP Monnickendam

Royale hoekwoning Kindvriendelijke woonwijk

4 slaapkamers

Gunstige ligging Voorzieningen nabijgelegen H11

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

113 m²

Perceeloppervlakte

125 m²

Inhoud

390 m³

Bouwjaar Tuin

1975 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt In het voorjaar van 1976 betrokken wij, drie zussen, met onze ouders deze nieuwbouwwoning op de Karn 39. Wij kwamen uit een portiekflat in AmsterdamNieuwendam. Het was de tijd dat veel stadsbewoners grotere woonruimte zochten ‘in de provincie’.

In Monnickendam werd de nieuwe wijk Ringshemmen gebouwd, ook wel bekend als de Poelwijk.

Hier hadden onze ouders hun oog op laten vallen.

Nu, na 45 jaar, verkopen wij ons ouderlijk huis.

Wij nemen onze herinneringen mee en geven graag anderen de gelegenheid om de deuren te openen, een eigen geschiedenis te schrijven en hun leven met deze fijne plek een thuis te geven.

Als eerste bewoners hebben wij goede herinneringen aan de tijd dat wij samen met de andere buren, waarvan de meeste er nog steeds wonen (!), het buurtje leven inbliezen. Een ideale en veilige plek voor ons als opgroeiende kinderen, met de scholen op loopafstand en via voetpaden te bereiken. Leeftijdsgenoten woonden om ons heen en de buren hielden elkaars kinderen in de gaten. Als tieners was het eenvoudig om met de bus vanaf de Lijnbaan de regio in te gaan voor winkels en school. Het huis functioneerde als belangrijke uitvalsbasis voor onze levens. En na ons uitvliegen bleef het een vertrouwde plaats om regelmatig te bezoeken.

Te koop bij

Monnickendam: Kerkstraat 64, T 0299 - 65 40 00

huizen van hoekstra & van eck

Lichte woonka mer

mogelijkheden genoeg ruimte genoeg We lopen door naar de lichte tuingerichte woonkamer. Grote ramen geven zicht op de tuin en deze kan je bereiken door de loopdeur. De basis van de kamer is neutraal met gladde, lichte muren en laminaat op de vloer. Je hebt voldoende ruimte om een eethoek te plaatsen bij de open keuken en om een gezellige zithoek te maken aan de tuinzijde.

De open keuken is gelegen aan de straatzijde van de woning en deze is geplaatst in een Lvorm. Het raam in de keuken geeft zicht op de rustige straat en de grote voortuin. In de keuken heb je de beschikking over een 4-pits gaskookplaat, oven, koelkast, vriezer en voldoende kasten en laden. Het is ook heel goed mogelijk dat je hier een nieuwe keuken wil plaatsen naar jouw wensen en met alle apparatuur die jij belangrijk vindt.

huizen van hoekstra & van eck

Prima slaapka mers

rustig slapen genoeg kamers De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde ligt de master bedroom en een kleinere slaapkamer en aan de voorzijde vind je de derde slaapkamer. Deze kamer is eveneens van prima formaat. Alle slaapkamers zijn voorzien van draairamen en radiatoren. Leg hier nieuwe vloerbedekking of laminaat, schilder de kamers in jouw kleur en je hebt prima slaapkamers. Het is natuurlijk ook mogelijk om een kamer als werkplek of hobbykamer in te richten.

huizen van hoekstra & van eck

hoe richt jij het in? fris beginnen De zolder is via een vaste trap te bereiken en hier vind je een ruime lichte overloop en een grote slaapkamer met veel bergruimte. Op de overloop bevinden zich de C.V. ketel, de mechanische afzuiging, en de wasmachineaansluiting. De slaapkamer is gelegen over de gehele lengte van het huis en heeft een dakkapel aan de voorzijde. De dakkapel zorgt ervoor dat je de ruimte optimaal kunt benutten. De kamer is tevens voorzien van een grote berging met dakraam, die je kunt afsluiten door middel van een schuifwand. De zolder biedt veel ruimte om een extra slaapkamer te creëren.

De badkamer is gelegen op de eerste verdieping aan de voorzijde van het huis. Een raam zorgt voor daglicht en ventilatie. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een douche, toilet en een wastafelmeubel. De badkamer is eveneens verouderd.

Slaapka mer me t dakkapel

huizen van hoekstra & van eck

Zonnige tuin

genieten van de zon rustig zitten De achtertuin is te bereiken via de woonkamer en via een achterom. Door de hoekligging van de woning ligt de tuin heel vrij en heb je weinig inkijk. De tuin is gelegen op het oosten, zodat je kan genieten van de zon die opkomt in de ochtend. De tuin is grotendeels bestraat en heeft borders met beplanting.

Een elektrisch zonnescherm aan de woning zorgt voor schaduw. Zowel de achtertuin als de ruime, op het westen gelegen, voortuin beschikken over een buitenkraan.

Een stenen schuur, voorzien van elektra, aan de achterzijde is de plek waar je je fiets kunt stallen en je tuingereedschap kunt opbergen.

Karn 39 1141 JP Monnickendam

Karn 39 1141 JP Monnickendam

Karn 39 1141 JP Monnickendam

Monnickendam

noorden kadastrale kaart

Monnickendam ligt aan de Gouwzee, vlak boven Amsterdam en is een kleine stad (rond de 10.000 inwoners), met een mooie historische binnenstad die door de tijd heen goed bewaard is gebleven. Wanneer u Monnickendam binnenrijdt torent de Sint Nicolaaskerk boven het stadspanorama uit. Deze beroemde kerk uit de vijftiende eeuw is dominant in de oude binnenstad aanwezig.

Monnickendam heeft een beschermd stadsgezicht met veel historische huizen uit de zeventiende en achttiende eeuw. Elke zaterdag wordt er een gezellige weekmarkt gehouden. In het midden van de stad vindt u de speeltoren met het oudste nog bespeelbare carillon in Nederland. Tijdens de markt wordt het carillon bespeeld door de stadsbeiaardier.

Ook de jacht- en bootliefhebbers kunnen hun hart ophalen in Monnickendam. Ze kunnen aanmeren in één van de vier jachthavens die Monnickendam rijk is of een tochtje maken op de Gouwzee of het Markermeer. Langs de kade aan ’t Prooyen in Monnickendam liggen vele klippers en tjalken die een bezoekje/bezichtiging waard zijn. U kunt met een groep een klipper of tjalk huren en onder leiding van een ervaren schipper al zeilend het Markermeer verkennen.

Monnickendam ligt op 15 kilometer van Amsterdam. Monnickendam is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Er rijden verschillende buslijnen naar Monnickendam.

heerlijk wonen in Monnickenda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Kerkstraat 64 0299 - 65 40 00 monnickendam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Kerkstraat 64 0299 - 65 40 00 monnickendam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl