Karmozijnhof 31, Almere

Huizen van Hoekstra & van Eck Karmozijnhof 31 , 1339 HN Almere

Eigen garage Achtertuin ligging zuidoosten

Nabij voorzieningen

105 m2 woonoppervlak Wandelen langs de vaart H19

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

eindwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

105 m²

Perceeloppervlakte

209 m²

Inhoud

380 m³

Bouwjaar Tuin

1996 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming

vrijstaand steen c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie

dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Begin maar alvast met plannen en inspiratie opdoen, want deze fraaie hoekwoning met garage is helemaal naar eigen wens te moderniseren. Ga voor die keuken en badkamer waar je altijd van droomde!

Karmozijnhof 31 is een leuke woning gelegen in de Regenboogbuurt met een goede basis die naar eigen inzicht is af te werken. Beneden beschik je over een lichte woonkamer met schuifpui en loopdeur, een open keuken en een extra kamer die je middels het weghalen van de wand ook bij de woonkamer kunt betrekken. De bovenverdieping telt 3 slaapkamers en een badkamer. Buiten beschik je over een voor- en achtertuin. Heb je een motor, brommer of andere hobby- of werkspullen? Dan komt de garage goed van pas!

Eenmaal opgeknapt en geheel naar eigen wens afgewerkt heb je hier een huis waar jij met je gezin heerlijk zult wonen!

Te koop bij

Almere: Midwaystraat 3, T 036 - 538 32 90

huizen van hoekstra & van eck

Z ie de po tentie!

lichte woonkamer diverse mogelijkheden De entree is aan de zijkant van de woning met in de hal de meterkast, de trapopgang en het toilet.

De woonkamer is een lichte ruimte heeft een goede maatvoering en biedt veel potentie. Bij de schuifpui naar de tuin kun je een living realiseren en eventueel de wand naar de naastgelegen kamer verwijderen om hier nog meer ruimte te creëren. De naastgelegen kamer heeft een loopdeur naar de tuin en is ook in te richten als werkkamer, de keuze is geheel aan jou!

Aan de kant van de voortuin heeft de eetkamer ook een deur. Deze ruimte staat in open verbinding met zowel de living en de keuken. De benedenverdieping is momenteel voorzien van laminaat, maar uiteraard geheel naar eigen smaak te restylen.

huizen van hoekstra & van eck

Wat kook jij he t lie fst?

open keuken badkamer met bad De keuken kent momenteel een hoekopstelling en is voorzien van een gasfornuis met oven, en afzuigkap. Wanneer je besluit om een stukje wand weg te breken kun je hier een geweldige leefkeuken creëren waardoor de benedenverdieping gelijk een mooi open karakter krijgt. Aan jou de keus welke opstelling, materiaal en kookcomfort het gaat worden!

huizen van hoekstra & van eck

3 slaapkamers van goed formaat De ruime en lichte overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers van goed formaat. Alle kamers zijn voorzien van rechte gevels waardoor de ruimte optimaal wordt benut. De kamers dienen te worden voorzien van een nieuwe, frisse afwerking. Dat biedt jou de mogelijkheid om het geheel naar eigen wens te stylen!

De badkamer is compact maar compleet. Het is volledig betegeld en uitgerust met een tweede toilet, douche, wastafel en een bad. Uiteraard kun je ook hier je ideeën volop kwijt om de ruimte aan te laten sluiten op de woonwensen van nu.

Verder is er op de overloop een inpandige berging waar de c.v.-opstelling (Intergas) is gesitueerd.

Naar eigen s maak af te wer ken

huizen van hoekstra & van eck

Creëer jouw droo mtuin

stenen garage kindvriendelijke locatie Naast een voortuin op het noordwesten profiteer je van een achtertuin op het zuidoosten. Zo is er altijd wel een plekje in de zon of juist schaduw te vinden.

De tuin heeft wat nieuwe liefde nodig, maar eenmaal aangelegd heb je hier een fijne buitenruimte.

Achter in de tuin is de stenen garage die een mooie opbergplek biedt voor je motor, brommer of fietsen.

De woning is gelegen in een kindvriendelijke omgeving in de Regenboogbuurt. Je loopt de woning uit en loopt zo naar de vaart waar je heerlijk kan wandelen. De supermarkt is in de buurt en het centrum van Almere buiten is goed bereikbaar met fiets, bus en auto. Tevens is de busbaan om de hoek en ben je met de auto zo op de A6 en A27.

Karmozijnhof 31 1339 HN Almere

Karmozijnhof 31 1339 HN Almere

Karmozijnhof 31 1339 HN Almere

Almere

noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in Almere

Tussen 1994 en 1998 zijn de woningen in de Regenboogbuurt gebouwd. De plannen zijn gepresenteerd op de BouwRai 1994. Het is de meest kleurrijke wijk van Nederland. De straten zijn allen benoemd naar kleuren. Er staan een aantal bijzondere bouwwerken in de wijk. Het meest opvallend zijn de 3 grote rode flatgebouwen welke je vanaf de snel al ziet staan. Dit zijn de Rode Donders en zijn de bakens van de Regenboogbuurt. Langs twee lange straten met terracotta als hoofdkleur staan in totaal 850 geënte Japanse kersenbloesembomen. Een prachtig gezicht als je hier doorheen fietst.

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl